Oldorf in 25924 Rodenäs

Straßenprofil

Oldorf in Rodenäs

Die Straße Oldorf liegt in Rodenäs im Bereich Oldorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25924 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 43,4 km, A 23 80,4 km, A 210 93,2 km Luftlinie
  • Breitband83,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oldorf in Rodenäs im Bereich Oldorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 13,1 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 325 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 3,6 km, Rufbus 455 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,06 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.865 EUR/Ew., Steuerkraft 837 EUR/Ew., Einzelhandel 7.475 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo +8
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 43,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 6,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule13,1 kmGrundschule Süderlügum
  • Weiterführende Schule3,2 kmEmil-Nolde-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule Südtondern des Schulverbandes Südtondern-Nord, mit den
  • Kita2,9 kmLandkinder
  • Bus325 mRodenäs Kirche, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmKlanxbüll, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,6 kmKlanxbüll, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall47,8 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße13,2 km5.861 Kfz/Tag
  • A 743,4 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2380,4 kmA 23
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRickelsbüller Koog, Wattenmeer nördlich des Hindenburgdammes · 27,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 26,7 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 26,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rickelsbüller Koog (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rickelsbüller Koog (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Naturschutzgebiet: Rickelsbüller Koog; Wattenmeer nördlich des Hindenburgdammes | Vogelschutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 325 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 3,6 km, Rufbus 455 m, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt89/1006,06 €/m² Miete
  • Digitale Infrastruktur85/10083,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,2 km, 5.861 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schulen41/100Grundschule 13,1 km, weiterführend 3,2 km
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 43,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 15,4 km, Grundschule 4,8 km, Autobahn 50,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OldorfRodenäs
Grundschule13,1 km

Grundschule Süderlügum

Kita2,9 km

Landkinder

Bus325 m

Rodenäs Kirche, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 325 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 3,6 km, Rufbus 455 m

Klinik / Notfall47,8 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 513,2 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 314 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • NahkaufOsterdeich 33 25927 Neukirchen
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Bäckerei Sönke Petersen GmbH
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Højer Pølser - Butikken
    Metzgerei · 8,0 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Rickelsbüller Hof
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Café Zollhaus
    Café · 3,0 kmOSM
  • isNkram
    Imbiss / Fast Food · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 314 mOSM
  • Friedhof und Kirche
    Friedhof · 327 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 348 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,4 kmOSM
  • Park
    Park · 7,2 kmOSM
  • Ruderverein Hoyer
    Sportzentrum · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NeukirchenOsterdeich 15 25927 Neukirchen
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM
  • Højer Politiekspedition
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.865 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Oldorf, 25924 Rodenäs
Position: 54.890949, 8.703410

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 32/21.244 m²Oldorf 1 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/11.342 m²Oldorf 2 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511.838 m²Oldorf 3 · 16,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 36/4164 m²Oldorf 4 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/51.128 m²Oldorf 4 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/6909 m²Oldorf 5 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/5982 m²Oldorf 6 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/8882 m²Oldorf 7 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/4961 m²Oldorf 8 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/41.168 m²Oldorf 9 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/31.162 m²Oldorf 10 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/31.121 m²Oldorf 11 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/22.329 m²Oldorf 12 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/21.130 m²Oldorf 13 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296.652 m²Oldorf 14 · 3,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 285.936 m²Oldorf 15 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222.681 m²Oldorf 16 · 5,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 212.448 m²Oldorf 17 · 3,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591.885 m²Oldorf 17 b · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562.116 m²Oldorf 18 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/24.831 m²Oldorf 18 a · 2,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 18/42.584 m²Oldorf 19 · 13,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 60/13.466 m²Oldorf 20 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594.140 m²Oldorf 21 · 4,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11.187 m²Oldorf 22 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21.255 m²Oldorf 23 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5514.295 m²Oldorf 24 · 5,8 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25924

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oldorf in Rodenäs

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oldorf
NameOldorf
Postleitzahl25924
OrtRodenäs
OrtsteilOldorf
Breitengrad54.890949
Längengrad8.70341
Vorwahl04668
TelefonnetzKlanxbüll
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeRodenäs

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B476 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft837 EUR/Ew.BBSR INKAR