Oschatzer Str. in 04720 Döbeln

Straßenprofil

Oschatzer Str. in Döbeln

Die Straße Oschatzer Str. liegt in Döbeln im Bereich Döbeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döbeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,4 km, A 4 15,6 km, A 17 33,9 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oschatzer Str. in Döbeln im Bereich Döbeln erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 171 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 30,3 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +331 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +312
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 2,4 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Döbeln-Ost
  • Weiterführende Schule2,1 kmLessing-Gymnasium Döbeln
  • Kita1,7 kmHort der / "Schloßbergschule" / Schule mit dem / Förderschwerpunkt Lernen
  • Bus171 mDöbeln, Walter-Eckhard-Straße, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,7 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmDöbeln, Hauptbahnhof, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße2,4 km7.420 Kfz/Tag
  • A 142,4 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 415,6 kmA 4 / AS Berbersdorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDolomitgebiet Ostrau und Jahnatal, Großholz Schleinitz · 4,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 4,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Freiberger Mulde-Zweiniger Grund · 14,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 550 ha, Gewerbe 203 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses (FFH-Gebiet, 1,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Halde - Dolomitgebiet Ostrau (Naturschutzgebiet, 7,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dolomitgebiet Ostrau und Jahnatal; Großholz Schleinitz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Freiberger Mulde-Zweiniger Grund | Naturschutzgebiet: Großholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 171 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 30,3 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km
  • E-Mobilität90/10054 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Döbeln-Nord 2,4 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1003,8 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oschatzer Str.Döbeln
Grundschule1,6 km

Grundschule Döbeln-Ost

Kita1,7 km

Hort der / "Schloßbergschule" / Schule mit dem / Förderschwerpunkt Lernen

Bus171 m

Döbeln, Walter-Eckhard-Straße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 171 m, S-Bahn 19,7 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 30,3 km

Klinik / Notfall1,9 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1692,4 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Döbeln NordBadische Straße 3a 04720 Doebeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04720 Döbeln, Unnaer Str. 1 dUnnaer Str. 1 d 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 30 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF DöbelnRichard-Köberlin-Straße 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrimmaische Straße 69 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 504 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 550 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 487 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Feinbäckerei Peter HüttigAm Roten Kreuz 52 04720 Döbeln
    Bäckerei · 504 mOSM
  • Einklang - der Bioladen
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Markgrafen
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Richter
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Black Horse
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Sempers Café (Seniorentreff)Lommatzscher Straße 23 04720 Döbeln
    Café · 1,4 kmOSM
  • KL17 GartenRitterstraße 17
    Restaurant · 1,5 kmOSM
  • Staupitz Bistro
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Eiscafe AmoreBäckerstraße 3
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Große Kreisstadt Döbeln
    Spielplatz · 550 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 924 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Oberfriedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Parkanlage Wappenhensch
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier DöbelnBurgstraße 30 04720 Döbeln
    Polizei · 2,3 kmOSM
  • Feuerwehrtechnisches ZentrumReichensteinstraße 2 04720 Döbeln
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 487 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12a: 2, Nr. 13a: 2, Nr. 14a: 2

Flurstück 716480 m²Oschatzer Straße 1 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 717430 m²Oschatzer Straße 2 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 718/9579 m²Oschatzer Straße 3 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 719110 m²Oschatzer Straße 4 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720310 m²Oschatzer Straße 5 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721330 m²Oschatzer Straße 6 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722/1427 m²Oschatzer Straße 7 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 724/1463 m²Oschatzer Straße 8 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 725/41.459 m²Oschatzer Straße 9 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 729/b370 m²Oschatzer Straße 9a · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 729/a370 m²Oschatzer Straße 9b · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726/91.355 m²Oschatzer Straße 9c · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728/25.688 m²Oschatzer Straße 10 · 14,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1134/42.780 m²Oschatzer Straße 11 · 31,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1123/309.047 m²Oschatzer Straße 11a · 21,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1123/276.529 m²Oschatzer Straße 12 · 3,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1144/18460 m²Oschatzer Straße 12a · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1144/21710 m²Oschatzer Straße 12a · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1144/251.648 m²Oschatzer Straße 12b · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1144/22503 m²Oschatzer Straße 12c · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1144/23442 m²Oschatzer Straße 12d · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1144/24432 m²Oschatzer Straße 12e · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1144/15453 m²Oschatzer Straße 12f · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1144/10354 m²Oschatzer Straße 12g · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730/44.300 m²Oschatzer Straße 13 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731/71.927 m²Oschatzer Straße 13a · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1168/23 m²Oschatzer Straße 13a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 730/51.438 m²Oschatzer Straße 13b · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731/5610 m²Oschatzer Straße 14 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731/3234 m²Oschatzer Straße 14a · 45,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731/4346 m²Oschatzer Straße 14a · 36,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731/i810 m²Oschatzer Straße 14b · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731/f860 m²Oschatzer Straße 15 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732/1778 m²Oschatzer Straße 16 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 733430 m²Oschatzer Straße 17 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731/d570 m²Oschatzer Straße 19 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731/g1.990 m²Oschatzer Straße 19a · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731/c490 m²Oschatzer Straße 20 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731/a720 m²Oschatzer Straße 21 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731/91.740 m²Oschatzer Straße 22 · 12,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 731/l331 m²Oschatzer Straße 22a · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 735/d720 m²Oschatzer Straße 23 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 735/e850 m²Oschatzer Straße 24 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 735870 m²Oschatzer Straße 24a · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 736620 m²Oschatzer Straße 25 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805190 m²Oschatzer Straße 28 · 78,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80690 m²Oschatzer Straße 29 · 80,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807180 m²Oschatzer Straße 30 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1145/81.269 m²Oschatzer Straße 37 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1145/71.058 m²Oschatzer Straße 38 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1145/32.119 m²Oschatzer Straße 39 · 9,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oschatzer Str. in Döbeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oschatzer Str.
NameOschatzer Str.
Postleitzahl04720
OrtDöbeln
OrtsteilDöbeln
Breitengrad51.135399
Längengrad13.135138
Vorwahl03431
TelefonnetzDöbeln
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeDöbeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR