Oßwaldstr. / Oßwaldstraße in 07973 Greiz

Straßenprofil

Oßwaldstraße in Greiz

Die Straße Oßwaldstraße liegt in Greiz im Bereich Greiz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07973 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greiz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl03661, 036621

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 10,4 km, A 4 23,3 km, A 9 27,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oßwaldstraße in Greiz im Bereich Greiz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 845 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 231 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 16,3 km, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 16,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -117 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +82
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 10,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule845 mStaatliche Grundschule Greiz-Irchwitz
  • Weiterführende Schule1,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz
  • Kita0 mStädt. Kita Käte Dunker
  • Bus231 mAubachtal, Wartehalle, ca. 160 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,3 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmGreiz, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße10,7 km5.671 Kfz/Tag
  • A 7210,4 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 423,3 kmA 4 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmUlf-Merbold-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule865 mStaatliche Regelschule Greiz-Pohlitz · Regelschule
  • Berufliche Schule2,1 kmStaatliches Berufsbildungszentrum Ernst Arnold Greiz-Zeulenroda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmStaatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElstersteilhänge, Steinicht · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstersteilhänge, Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf · 5,6 % FFH, Elstersteilhänge nördlich Plauen, Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Steinicht · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 280 ha, Gewerbe 175 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder um Greiz und Werdau (Landschaftsschutzgebiet, 1,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstersteilhänge; Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf; Göltzschtal; NSG Steinicht; Pöllwitzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Kuhberg - Steinicht; Steinicht; Unteres Göltzschtal; Wälder um Greiz und Werdau | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 231 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 16,3 km, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 218 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Schulen86/100Grundschule 845 m, weiterführend 1,2 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-117 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +82
  • Wohnungsmarkt63/1004,62 €/m² Miete, 16,0 % Leerstand
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur66/10079,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OßwaldstraßeGreiz
Grundschule845 m

Staatliche Grundschule Greiz-Irchwitz

Kita0 m

Städt. Kita Käte Dunker

Bus231 m

Aubachtal, Wartehalle, ca. 160 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 231 m, S-Bahn 13,3 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 16,3 km

Klinik / Notfall14,2 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9210,7 km

5.671 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 218 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordReichenbacher Straße 105 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 218 m
  • EDEKAE center GreizAugust-Bebel-Straße 46 07973 Greiz
    Lebensmittel · 901 mQuelle
  • LidlLidlAugust-Bebel-Straße 21 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07973 Greiz, Gerhart-Hauptmann-Straße 17Gerhart-Hauptmann-Straße 17 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • REWEREWE Schott oHGGerhart-Hauptmann-Straße 30 07973 Greiz
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny NeustadtringNeustadtring 4 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPuschkinplatz 10-14 07973 Greiz
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReichenbachAlte Ziegelei 2 08468 Reichenbach
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 171 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 525 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 171 mOSM
  • Agrargenossenschaft WeidagrundReichenbacher Straße 105 07973 Greiz
    Metzgerei · 180 mOSM
  • Sternenbäck
    Bäckerei · 198 mOSM
  • ShellGerhart-Hauptmann-Straße 29 07973 Greiz
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kleine InselWerdauer Straße 11 07973 Greiz
    Restaurant · 525 mOSM
  • Yina-Asia Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 865 mOSM
  • Gaststätte Kleingärtnersruh (Disteldiele)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 944 mOSM
  • Cafe CityLifeKirchplatz 6 07973 Greiz
    Café · 1,5 kmOSM
  • Eiscafé DoimoPuschkinplatz 9 07973 Greiz
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle Aubachtal;Zweifelder-SporthalleAn der Eisbahn 10 07973 Greiz
    Sportzentrum · 135 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 296 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 405 mOSM
  • Friedhof Aubachtal
    Friedhof · 499 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 923 mOSM
  • Grünfläche Grünrathstraße
    Park · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Greiz
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion GreizBrunnengasse 10 07973 Greiz
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • WEA 1
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sonderbaufläche (S) 15 €/m² in 4 m; Acker (A) 1 €/m² in 6 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 6 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Greiz Aubachtal, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 74: 2

Flurstück 1691/1170 m²Oßwaldstraße 1 · 71,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1644210 m²Oßwaldstraße 2 · 84,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1690204 m²Oßwaldstraße 3 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1645290 m²Oßwaldstraße 4 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1689283 m²Oßwaldstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1646399 m²Oßwaldstraße 6 · 29,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1688/1308 m²Oßwaldstraße 7 · 68,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1647399 m²Oßwaldstraße 8 · 28,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1687153 m²Oßwaldstraße 9 · 70,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1648399 m²Oßwaldstraße 10 · 28,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1686/1455 m²Oßwaldstraße 11 · 94,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1649257 m²Oßwaldstraße 12 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1685/2305 m²Oßwaldstraße 13 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1650/1464 m²Oßwaldstraße 14 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1684/2270 m²Oßwaldstraße 15 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1666111 m²Oßwaldstraße 17 · 88,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1665151 m²Oßwaldstraße 19 · 66,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1664198 m²Oßwaldstraße 21 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1663205 m²Oßwaldstraße 23 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1662256 m²Oßwaldstraße 25 · 95,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1661359 m²Oßwaldstraße 27 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1660411 m²Oßwaldstraße 29 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1652/21.998 m²Oßwaldstraße 30 · 43,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 16593.749 m²Oßwaldstraße 31 · 46,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1725/4641 m²Oßwaldstraße 33 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1654/11.241 m²Oßwaldstraße 34 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1728585 m²Oßwaldstraße 35 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1729564 m²Oßwaldstraße 37 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1734521 m²Oßwaldstraße 41 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 688/32.691 m²Oßwaldstraße 41a · 8,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 17421.008 m²Oßwaldstraße 43 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 410/7679 m²Oßwaldstraße 43a · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 410/6552 m²Oßwaldstraße 43b · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 410/5493 m²Oßwaldstraße 43c · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 410/4465 m²Oßwaldstraße 43d · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 411/2526 m²Oßwaldstraße 45 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 410/8903 m²Oßwaldstraße 45b · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 424/25.536 m²Oßwaldstraße 70 · 17,6 % bebautNutzung: Flaeche Besonderer Funktionaler PraegungFlurstück 414/276 m²Oßwaldstraße 74 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 415589 m²Oßwaldstraße 74 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07973

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oßwaldstraße in Greiz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oßwaldstraße
AbkürzungOßwaldstr.
Postleitzahl07973
OrtGreiz
OrtsteilGreiz
Breitengrad50.653351
Längengrad12.222124
Vorwahl03661, 036621
TelefonnetzGreiz, Elsterberg b Plauen
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeGreiz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer434 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR