Ostdeutsche Str. / Ostdeutsche Straße in 55232 Alzey

Straßenprofil

Ostdeutsche Straße in Alzey

Die Straße Ostdeutsche Straße liegt in Alzey im Bereich Alzey. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55232 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alzey.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 1,1 km, A 63 2,2 km, A 6 22,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostdeutsche Straße in Alzey im Bereich Alzey erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 301 m, weiterführend 442 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 582 m, Tram 24,2 km, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 3,7 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,59 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.962 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.102 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +433 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +182
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Alzey 1,1 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule301 mGrundschule Alzey Nibelungenschule
  • Weiterführende Schule442 mGustav-Heinemann-Realschule plus Alzey
  • Kita160 mEvangelische Kindertagesstätte Am Wall
  • Bus170 mAlzey, Ostdeutschestraße, ca. 210 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,7 kmMettenheim, Bahnhof, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn582 mAlzey, Bahnhof, ca. 500 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall940 mKreiskrankenhaus Alzey
  • Fernstraße1,1 km51.922 Kfz/Tag
  • A 611,1 kmA 61 / AS Alzey
  • A 632,2 kmA 63 / AS Erbes-Büdesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium546 mGymnasium am Römerkastell Alzey · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,6 kmGeorg-Forster-Gesamtschule Wörrstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule442 mGustav-Heinemann-Realschule plus Alzey · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule888 mBerufsbildende Schule Alzey · Berufsbildende Schule
  • Förderschule459 mLöwenschule (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Raumühle · 0,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAlzeyer Berg, Selztal · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 10,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Selztal (Landschaftsschutzgebiet, 2,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Raumühle (Naturschutzgebiet, 3,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alzeyer Berg; Selztal | Naturschutzgebiet: An der Raumühle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 301 m, weiterführend 442 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 170 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 582 m, Tram 24,2 km, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 242 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 3,7 Min., Schwimmbad 6,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 51.922 Kfz/Tag
  • Naturnähe52/1001,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.962 EUR/Ew., Steuerkraft 1.009 EUR/Ew., Einzelhandel 9.102 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,4 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ostdeutsche StraßeAlzey
Grundschule301 m

Grundschule Alzey Nibelungenschule

Kita160 m

Evangelische Kindertagesstätte Am Wall

Bus170 m

Alzey, Ostdeutschestraße, ca. 210 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, S-Bahn 15,7 km, Regionalbahn 582 m, Tram 24,2 km

Klinik / Notfall940 m

Kreiskrankenhaus Alzey

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 611,1 km

51.922 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 242 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BembenikNibelungenstraße 32 55232 Alzey
    Lebensmittel · 242 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55232 Alzey, Berliner Str. 7Berliner Str. 7 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 423 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchafhäuser Straße 12 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 480 mQuelle
  • LidlLidlGalgenwiesenweg 4-6 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 600 mQuelle
  • PENNYPenny Am BahndammBahnhofstr. 44 55232 Alzey
    Lebensmittel-Discounter · 730 m
  • KauflandKaufland AlzeyKarl-Heinz-Kipp-Straße 23 55232 Alzey
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKarl-Heinz-Kipp-Straße 30-32 55232 Alzey
    Drogerie · 1,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlzeyKarl Heinz Kipp Straße 32a 55232 Alzey
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 153 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 129 mnächste Gastronomie
  • Park 172 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 290 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 153 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktNibelungenstraße 22 55232 Alzey
    Getränkemarkt · 222 mOSM
  • Werners BackstubeAntoniterstraße 55232 Alzey
    Bäckerei · 270 mOSM
  • Metzgerei Dietz
    Metzgerei · 351 mOSM
  • Beckers VitamingartenKirchenplatz 2
    Obst/Gemüse · 409 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Da Mamma Mia
    Restaurant · 129 mOSM
  • Zum Raugraf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 180 mOSM
  • Barbarossa Bäckerei
    Café · 220 mOSM
  • Star Kebabhaus
    Imbiss / Fast Food · 313 mOSM
  • Eiscafé De Covre
    Eisdiele · 321 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schlosspark
    Park · 172 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 202 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 218 mOSM
  • Älterer Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 442 mOSM
  • Rundsporthalle
    Sportzentrum · 679 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Alser Rad
    Fahrradverleih · 261 mOSM
  • deer
    Carsharing · 533 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Alzey
    Polizei · 791 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Alzey
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • CityGreenPoint
    Recyclingcontainer · 290 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 311 mOSM
  • Kläranlage Alzey
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • St Windkraft GmbH
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.962 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 1500, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 9: 2, Nr. 13: 2, Nr. 26: 2 …

Flurstück 1182/64.190 m²Ostdeutsche Straße 4 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1186/5514 m²Ostdeutsche Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1241/5938 m²Ostdeutsche Straße 8 · 30,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1286/3259 m²Ostdeutsche Straße 9 · 53,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1287/1486 m²Ostdeutsche Straße 9 · 53,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1288/2598 m²Ostdeutsche Straße 11 · 48,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1243/72.556 m²Ostdeutsche Straße 12 · 100,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1288/18 m²Ostdeutsche Straße 13 · 80,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 1289621 m²Ostdeutsche Straße 13 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 1290/21.598 m²Ostdeutsche Straße 15 · 29,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1282/31.794 m²Ostdeutsche Straße 18 · 11,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1294/1643 m²Ostdeutsche Straße 21 · 31,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1280/21.136 m²Ostdeutsche Straße 22 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1296451 m²Ostdeutsche Straße 23 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1279/61.016 m²Ostdeutsche Straße 24 · 26,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1297469 m²Ostdeutsche Straße 25 · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1275/314 m²Ostdeutsche Straße 26 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1279/91.322 m²Ostdeutsche Straße 26 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1298/1777 m²Ostdeutsche Straße 27 · 42,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1275/83.032 m²Ostdeutsche Straße 28 · 29,5 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 1299/1370 m²Ostdeutsche Straße 29 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1303/152.253 m²Ostdeutsche Straße 31 · 57,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1303/1612 m²Ostdeutsche Straße 31 · 87,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1303/17470 m²Ostdeutsche Straße 31 · 48,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1303/18598 m²Ostdeutsche Straße 31 · 51,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 1303/19618 m²Ostdeutsche Straße 31 · 70,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55232

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ostdeutsche Straße in Alzey

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert340 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostdeutsche Straße
AbkürzungOstdeutsche Str.
Postleitzahl55232
OrtAlzey
OrtsteilAlzey
Breitengrad49.747536
Längengrad8.116532
Vorwahl06731
TelefonnetzAlzey
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeAlzey, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.009 EUR/Ew.BBSR INKAR