Osterbrink in 38871 Drübeck

Straßenprofil

Osterbrink in Drübeck

Die Straße Osterbrink liegt in Drübeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38871 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03943, 039452

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 3,2 km, A 369 12,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Osterbrink in Drübeck erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 399 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 22,2 km, Rufbus 4,2 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.154 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -144 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +49
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Wernigerode-Nord 3,2 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,4 km, 5.406 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmThomas-Mann-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,3 kmGoethe-Sekundarschule Ilsenburg OT Wasserleben
  • Kita424 mKindertagesstätte "Kunterbunt"
  • Bus399 mDrübeck, Oehrenfelder Straße, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmDarlingerode, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Tram22,2 kmHalberstadt, Sargstedter Weg, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,8 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße4,4 km5.406 Kfz/Tag
  • A 363,2 kmA 36 / AS Wernigerode-Nord
  • A 36912,9 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmLandschulheim Grovesmühle - Gymnasium Veckenstedt - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,4 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmGoethe-Sekundarschule Ilsenburg OT Wasserleben · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,1 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,2 kmSchule am Harly, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkHarz · 53,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzEcker- und Okertal, Harly, Ecker und Okertal nördlich Vienenburg · 22,3 % FFH, Nationalpark Harz, Vogelschutzgebiet Hochharz · 18,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland · 71,6 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 216 ha, Gewerbe 144 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ecker- und Okertal; Harly, Ecker und Okertal nördlich Vienenburg; Hochharz; Nationalpark Harz (Niedersachsen); Rohnberg, Westerberg und Köhlerholz bei Ilsenburg | Landschaftsschutzgebiet: Harz und nördliches Harzvorland | Nationales

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 399 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 22,2 km, Rufbus 4,2 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,56 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 36 / AS Wernigerode-Nord 3,2 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-144 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +49
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Digitale Infrastruktur59/10060,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OsterbrinkDrübeck
Grundschule1,5 km

Thomas-Mann-Grundschule

Kita424 m

Kindertagesstätte "Kunterbunt"

Bus399 m

Drübeck, Oehrenfelder Straße, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 399 m, Regionalbahn 1,3 km, Tram 22,2 km, Rufbus 4,2 km

Klinik / Notfall20,8 km

Asklepios Harzklinik Goslar

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2444,4 km

5.406 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto DarlingerodeAm Steinkreis 2 38871 Darlingerode
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordApfelweg 1 38871 Ilsenburg (Harz)
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAEDEKA VestApfelweg 1a 38871 Ilsenburg
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlHarzburger Str. 28-30 38871 Ilsenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38871 Ilsenburg, Mahrholzberg 1Mahrholzberg 1 38871 Ilsenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland WernigerodeAm Schreiberteich 3 38855 Wernigerode
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny An der HoltemmeAn Der Holtemme 67 38855 Wernigerode
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIlsenburger Straße 31a 38855 Wernigerode
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannWernigerode, 38855, Breite Str. 3Breite Str. 3 38855 Wernigerode
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WernigerodeAm Schreiberteich 7 38855 Wernigerode
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 550 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 292 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 390 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RiemenschneiderHengelbreite 1 38871 Ilsenburg
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Landfleischerei EglerHengelbreite 1 38871 Ilsenburg
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Getränke QuelleHeinrich-Heine-Straße 11-12 38871 Ilsenburg
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • TotalEnergiesApfelweg 2 38871 Ilsenburg (Harz)
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Kayas FeinkostBreite Straße 82
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kloster Cafe
    Café · 550 mOSM
  • Weinstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 552 mOSM
  • Gasthof GemeindekrugHauptstraße 7 38871 Ilsenburg
    Restaurant · 562 mOSM
  • Sarah´s ImbissBakenröder Straße 10 38871 Ilsenburg
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eiscafe DellnitzWeidenweg 16 38855 Wernigerode
    Eisdiele · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 292 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 388 mOSM
  • Park
    Park · 481 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 515 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 645 mOSM
  • Sporthalle DarlingerodeAm Schützenplatz 1 38871 Ilsenburg
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing Stellplatz EinHarz Wernigerode FriedrichstraßeFriedrichstraße 38855 Wernigerode
    Carsharing · 4,6 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DrübeckGewerbegebiet am Thie
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizei Station Ilsenburg
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 390 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 130 €/m² in 63 m; Gewerbegebiet 8 €/m² in 150 m; allgemeines Wohngebiet 130 €/m² in 403 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.154 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5 D: 2, Nr. 5 F: 2, Nr. 14: 2, Nr. 16: 2 …

Flurstück 5851.737 m²Osterbrink 1 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193/13.650 m²Osterbrink 2 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 720420 m²Osterbrink 3 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721460 m²Osterbrink 4 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5640 m²Osterbrink 5 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 795/8834 m²Osterbrink 5 A · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 793/81.518 m²Osterbrink 5 B · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619/111.690 m²Osterbrink 5 C · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5721.085 m²Osterbrink 5 D · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8201 m²Osterbrink 5 D · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/91.061 m²Osterbrink 5 E · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 797/8637 m²Osterbrink 5 F · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82142 m²Osterbrink 5 F · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265/7260 m²Osterbrink 6 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264/7230 m²Osterbrink 7 · 65,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314/3170 m²Osterbrink 8 · 96,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/7250 m²Osterbrink 9 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783/7648 m²Osterbrink 10 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782/7781 m²Osterbrink 10 A · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558/12344 m²Osterbrink 11 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680/12398 m²Osterbrink 12 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703/12634 m²Osterbrink 13 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/1759 m²Osterbrink 14 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370252 m²Osterbrink 14 · 42,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367/31.057 m²Osterbrink 14 B · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8301.037 m²Osterbrink 15 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1102280 m²Osterbrink 16 · 59,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110310 m²Osterbrink 16 · 6,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558470 m²Osterbrink 17 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5561.060 m²Osterbrink 18 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562662 m²Osterbrink 20 · 32,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 564801 m²Osterbrink 20 · 51,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 566562 m²Osterbrink 20 · 45,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 568220 m²Osterbrink 20 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38871

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Osterbrink in Drübeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Osterbrink
NameOsterbrink
Postleitzahl38871
OrtDrübeck
Breitengrad51.858414
Längengrad10.722099
Vorwahl03943, 039452
TelefonnetzWernigerode, Ilsenburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeIlsenburg (Harz), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR