Ostheide in 48324 Sendenhorst

Straßenprofil

Ostheide in Sendenhorst

Die Straße Ostheide liegt in Sendenhorst im Bereich Sendenhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48324 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sendenhorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 14,5 km, A 1 15,5 km, A 43 20,6 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostheide in Sendenhorst im Bereich Sendenhorst erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 903 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 18,3 km, Rufbus 3,9 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,99 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.974 EUR/Ew., Steuerkraft 1.171 EUR/Ew., Einzelhandel 8.725 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +382 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +154
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Beckum 14,5 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmKardinal-von-Galen-Schule Kath. Grundschule der Stadt Sendenhorst - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule903 mMontessori Gesamtschule Sendenhorst Staatl. gen. Ersatzschule der Sekundarstufen I und II
  • Kita996 mKath. Kindertagesstätte St. Johannes
  • Bus206 mSendenhorst, Herkulesweg, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,1 kmDrensteinfurt, Bahnhof, ca. 231 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,3 kmHamm (Westf), Hauptbahnhof, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmSt. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH
  • Fernstraße8,2 km6.127 Kfz/Tag
  • A 214,5 kmA 2 / AS Beckum
  • A 115,5 kmA 1 / AS Ascheberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmGymnasium St. Michael Priv. Bischöfliches Gymnasium in Ahlen für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule903 mMontessori Gesamtschule Sendenhorst Staatl. gen. Ersatzschule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmRealschule St. Martin Staatl. anerk. priv. kath. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule8,4 kmBerufskolleg St.Michael Wirtschaft u. Verwaltung d. Bistums Münster, Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule14,0 kmHeinrich-Tellen-Schule, Förderschule für den Kreis Warendorf d. Caritasverbandes Förderschwerp.Geistige Entwicklung Pu.SI · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alte Tongrube, NSG Erlenbruchwald Schlatt · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldgebiet Brock, Waldgebiet Kettelerhorst · 0,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Averdung, LSG-Borbein noerdlich der Werse · 5,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 78 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Averdung (Landschaftsschutzgebiet, 2,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Waldgebiet Brock (Naturschutzgebiet, 3,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldgebiet Brock; Waldgebiet Kettelerhorst; Wolbecker Tiergarten | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Averdung; LSG-Borbein noerdlich der Werse; LSG-Gegliederter Agrarraum bei Hof "Potthast" nordwestlich Ahlen; LSG-Hohe Ward; LSG-Kleibusch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 18,3 km, Rufbus 3,9 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 920 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur95/10094,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+382 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +154

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1008,2 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 359 Betten (Gemeinde)
  • Autobahnanbindung72/100A 2 / AS Beckum 14,5 km
  • Schulen75/100Grundschule 1,5 km, weiterführend 903 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OstheideSendenhorst
Grundschule1,5 km

Kardinal-von-Galen-Schule Kath. Grundschule der Stadt Sendenhorst - Primarstufe -

Kita996 m

Kath. Kindertagesstätte St. Johannes

Bus206 m

Sendenhorst, Herkulesweg, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, Regionalbahn 9,1 km, Fernzug 18,3 km, Rufbus 3,9 km

Klinik / Notfall8,7 km

St. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 638,2 km

6.127 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 920 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA KemperOsttor 26 48324 Sendenhorst
    Lebensmittel · 920 mQuelle
  • LidlLidlHoetmarer Str. 12 48324 Sendenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 923 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOsttor 24 48324 Sendenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 971 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 48317 Drensteinfurt, Kleiststr. 4aKleiststr. 4a 48317 Drensteinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • PENNYPenny EverswinkelFreckenhorster Str. 30 48351 Everswinkel
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDrensteinfurt, 48317, Raiffeisenstr. 4cRaiffeisenstr. 4c 48317 Drensteinfurt
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGebrüder-Kerkmann-Platz 4 59229 Ahlen
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AhlenBeckumer Straße 61 59229 Ahlen
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 726 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 956 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 529 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 347 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Trinkgut StrohbückerBorsigstraße 11 48324 Sendenhorst
    Getränkemarkt · 726 mOSM
  • Leckermat Automaten Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • KiepenkerlKirchstraße 15 48324 Sendenhorst
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • Laurenz Koch
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel-Gasthaus WaldmutterHardt 6 48324 Sendenhorst
    Restaurant · 956 mOSM
  • TitanicLadestraße 1 48324 Sendenhorst
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Range of Burger SendenhorstSchulstraße 2 48324 Sendenhorst
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Eis Corazza
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Woodways - Der kreative HofladenElmenhorst 1 48324 Sendenhorst
    Café · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 529 mOSM
  • Bauerngarten
    Gartenanlage · 614 mOSM
  • Reitverein Sendenhorst
    Sportzentrum · 881 mOSM
  • Park
    Park · 936 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 992 mOSM
  • Kriegsgräber
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Sendenhorst
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Bezirksdienst Sendenhorst
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 347 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 608 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 865 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld53,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.974 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 95 €/m² in 176 m; gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 176 m; Acker 11 €/m² in 176 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.974 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48324

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Ostheide in Sendenhorst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert55 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostheide
NameOstheide
Postleitzahl48324
OrtSendenhorst
OrtsteilSendenhorst
Breitengrad51.840919
Längengrad7.846826
Vorwahl02526, 02535
TelefonnetzSendenhorst, Sendenhorst-Albersloh
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeSendenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B664 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer422 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.171 EUR/Ew.BBSR INKAR