Oststr. / Oststraße in 01612 Glaubitz

Straßenprofil

Oststraße in Glaubitz

Die Straße Oststraße liegt in Glaubitz im Bereich Glaubitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01612 zugeordnet. Ortsteilbezug: Glaubitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03525, 035265

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 24,3 km, A 14 24,8 km, A 4 29,1 km Luftlinie
  • Breitband0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oststraße in Glaubitz im Bereich Glaubitz erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 371 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 371 m, Tram 22,1 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.980 EUR/Ew., Steuerkraft 1.401 EUR/Ew., Einzelhandel 7.050 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -86 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -25
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Schönborn 24,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 515 Betroffene, 26,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Nünchritz
  • Weiterführende Schule1,5 kmOberschule Nünchritz
  • Kita855 mKindertageseinrichtung / "Bummi"
  • Bus371 mGlaubitz Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,6 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn371 mGlaubitz Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße16,4 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1324,3 kmA 13 / AS Schönborn
  • A 1424,8 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmStädtisches Gymnasium Riesa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,8 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmOberschule Nünchritz · Oberschule
  • Berufliche Schule5,6 kmRiesaer Berufsschule der bsw Bildungswerk der Sächsischen Wirtschaft gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule4,6 kmFörderzentrum „An der Goethestraße“ Riesa mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain · 5,5 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Unteres Rödertal · 30,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGlaubitzer Wald, Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal · 40,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain (Naturschutzgebiet, 5,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain | Landschaftsschutzgebiet: Glaubitzer Wald; Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal; Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Vogelschutzgebiet: Elbtal zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 371 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 371 m, Tram 22,1 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,7 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,4 km, 8.508 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,09 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-86 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -25
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 515 Betroffene, 26,1 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 13 / AS Schönborn 24,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OststraßeGlaubitz
Grundschule1,5 km

Grundschule Nünchritz

Kita855 m

Kindertageseinrichtung / "Bummi"

Bus/Regionalbahn371 m

Glaubitz Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 371 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 371 m, Tram 22,1 km

Klinik / Notfall4,7 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 616,4 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01612 Nünchritz, Riesaer Str. 9Riesaer Str. 9 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KotheGlaubitzer Straße 12 C 01612 Nünchritz
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMARiesaer+Straße+5 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlMeißner Str. 2d 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTeninger Straße 5 01619 Zeithain
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • KauflandKaufland RiesaHauptstraße 74-78 01587 Riesa
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto RiesaKarl-Marx-Ring 7 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny KlötzerstraßeKlötzerstr. 31 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRiesa, 01587, Hauptstr. 74Hauptstr. 74 01587 Riesa
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 97 01587 Riesa
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RiesaPausitzer Straße 36 01589 Riesa
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 917 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 372 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sachse
    Bäckerei · 917 mOSM
  • Schirmer
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Kerscher
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Lösch Depot
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Rosengarten GrödelElbstraße 47 01612
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Damaskus Cafe Bar
    Café · 1,8 kmOSM
  • Hotel Moritz an der ElbeDorfstraße 2
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 206 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 358 mOSM
  • Unterer Friedhof
    Friedhof · 729 mOSM
  • Park
    Park · 938 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Schießstand Nünchritz
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GlaubitzAm Raubschlößchen 6 01612 Glaubitz
    Feuerwehr · 875 mOSM
  • Polizeistandort ZeithainHauptstraße 36a 01619 Zeithain
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 372 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 815 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • WEA 21
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.980 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 56: 2

Flurstück 681/133540 m²Oststraße 1 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/83447 m²Oststraße 2 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/82726 m²Oststraße 2a · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/72681 m²Oststraße 2b · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/134558 m²Oststraße 3 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/321.503 m²Oststraße 4 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/250899 m²Oststraße 5 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/67503 m²Oststraße 6 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/301.503 m²Oststraße 8 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/69530 m²Oststraße 10 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/53540 m²Oststraße 12 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/55546 m²Oststraße 14 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/37564 m²Oststraße 16 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/59498 m²Oststraße 18 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/771.033 m²Oststraße 20 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/231.502 m²Oststraße 22 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/51556 m²Oststraße 24 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/49556 m²Oststraße 26 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/201.503 m²Oststraße 28 · 11,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 682/47559 m²Oststraße 30 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/45556 m²Oststraße 32 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/75709 m²Oststraße 34 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/41710 m²Oststraße 36 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/151.504 m²Oststraße 38 · 7,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 682/73570 m²Oststraße 40 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/131.502 m²Oststraße 42 · 8,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 682/121.500 m²Oststraße 44 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 682/65537 m²Oststraße 46 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/101.500 m²Oststraße 48 · 10,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 682/63499 m²Oststraße 50 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/81.501 m²Oststraße 52 · 12,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 682/57521 m²Oststraße 54 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/61499 m²Oststraße 56 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/621.001 m²Oststraße 56 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 682/39580 m²Oststraße 58 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 682/41.502 m²Oststraße 60 · 6,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 682/43672 m²Oststraße 62 · 9,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01612

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oststraße in Glaubitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oststraße
AbkürzungOststr.
Postleitzahl01612
OrtGlaubitz
OrtsteilGlaubitz
Breitengrad51.315922
Längengrad13.37009
Vorwahl03525, 035265
TelefonnetzRiesa, Glaubitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeGlaubitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.401 EUR/Ew.BBSR INKAR