Ottilie-Baader-Weg in 40789 Monheim

Straßenprofil

Ottilie-Baader-Weg in Monheim

Die Straße Ottilie-Baader-Weg liegt in Monheim im Bereich Baumberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40789 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baumberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert560 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 59 1,2 km, A 542 4,1 km, A 3 5,8 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ottilie-Baader-Weg in Monheim im Bereich Baumberg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 582 m, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 5,5 km, ca. 447 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,97 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.057 EUR/Ew., Steuerkraft 6.735 EUR/Ew., Einzelhandel 8.648 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.442 Einwohner seit Zensus 2022, +3,4 %, Wanderungssaldo +700
Infrastrukturstark94

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 59 / AS Richrath 1,2 km
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,8 % Wald, 11,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule582 mWinrich-von-Kniprode-Schule Städt. Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,9 kmPeter-Ustinov-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita343 mAWO Kindertageseinrichtung Ki.Wis Entdeckergarten
  • Bus152 mMonheim (Rhein), Robert-Bosch-Straße, ca. 447 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmLangenfeld Berghausen S, ca. 374 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmD-Benrath S, ca. 2.100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmSana Krankenhaus Benrath
  • Fernstraße2,4 km46.571 Kfz/Tag
  • A 591,2 kmA 59 / AS Richrath
  • A 5424,1 kmA 542 / Kreuz Dreieck Monheim-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmStädt. Otto-Hahn-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmPeter-Ustinov-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmRosa-Parks-Schule Städtische Sekundarschule - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule5,8 kmBerufsbildungszentrum Dormagen Berufskolleg des Rhein-Kreises Neuss - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmMosaik-Schule,Fördersch.d.Kreises i.integr.Verb. FSP ES u. LE -Prim. u.Sek.I- und FSP SQ -Primarstufe- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Kirberger Loch <D>, NSG Monheimer Baggersee <D> · 12,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef, Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind · 6,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Kiesgrube Baumberg <Raumeinheit D>, LSG-Monheimer Aue <Raumeinheit D> · 36,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 358 ha, Gewerbe 224 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Waelder oestlich Monheim &lt;Raumeinheit D&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Monheimer Baggersee &lt;D&gt; (Naturschutzgebiet, 0,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Urdenbach - Kirberger Loch - Zonser Grind | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Kiesgrube Baumberg <Raumeinheit D>; LSG-Monheimer Aue <Raumeinheit D>; LSG-Rheinaue; LSG-Rheinaue mit Altarmen und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 5,5 km, ca. 447 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 226 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/10099,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 431 m, Apotheke 456 m, Grundschule 429 m, Autobahn 3,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 46.571 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Naturnähe61/1009,8 % Wald, 11,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ottilie-Baader-WegMonheim
Grundschule582 m

Winrich-von-Kniprode-Schule Städt. Kath. Grundschule

Kita343 m

AWO Kindertageseinrichtung Ki.Wis Entdeckergarten

Bus152 m

Monheim (Rhein), Robert-Bosch-Straße, ca. 447 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 5,5 km

Klinik / Notfall4,8 km

Sana Krankenhaus Benrath

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 592,4 km

46.571 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 226 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • LidlLidlSandstraße 81 40789 Monheim
    Lebensmittel-Discounter · 226 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MöllerElsa-Neumann-Straße 6 40789 Monheim am Rhein
    Lebensmittel · 543 mQuelle
  • PENNYPenny BaumbergFroebelstr. 13 40789 Monheim
    Lebensmittel-Discounter · 798 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDBenzstraße 15 40789 Monheim
    Lebensmittel-Discounter · 911 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 40789 Monheim, Geschwister-Scholl-Str. 55Geschwister-Scholl-Str. 55 40789 Monheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Monheim am RheinFriedrichstraße 20 40789 Monheim am Rhein
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • REWEREWE Bernd Uderhardt oHGSaarwerdenstraße 6 41541 Dormagen-Zons
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMASchneidemühler+Straße+11 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedenstraße 94a 42699 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMonheim, 40789, Sophie-Scholl-Str. 6Sophie-Scholl-Str. 6 40789 Monheim
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIngeborg-Friebe-Platz 11 40789 Monheim am Rhein
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerLangenfeldSolingerstr. 20-22 40764 Langenfeld
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MonheimAm Wald 6 40789 Monheim
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 500 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 328 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 8 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 161 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BüschElsa-Neumann-Straße 6 40789 Monheim am Rhein
    Bäckerei · 500 mOSM
  • TabakbörseBenrather Straße 44 40789 Monheim am Rhein
    Kiosk / Convenience · 658 mOSM
  • Bauer Bossmann Erdbeeren & SpargelNeuverser Hof 40789 Monheim am Rhein
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Getränke HoffmannSiemensstraße 1 40789 Monheim am Rhein
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Jacobi's Fleischerei und Party Service
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Projekt Bratwurst
    Imbiss / Fast Food · 328 mOSM
  • Dionysos im Rheinischen HofHauptstraße 36 40789 Monheim am Rhein
    Restaurant · 832 mOSM
  • Alte PostHauptstraße 42 40789 Monheim am Rhein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 875 mOSM
  • Eiscafé art & wEISeHauptstraße 52 40789 Monheim am Rhein
    Eisdiele · 965 mOSM
  • Eiscafé Dolomiti40789 Monheim am Rhein
    Café · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 8 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 11 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 286 mOSM
  • MEGA Stadion
    Sportzentrum · 341 mOSM
  • Ataşehir-Park
    Park · 589 mOSM
  • Kommunalfriedhof BaumbergAm Sportplatz 2 40789 Monheim am Rhein
    Friedhof · 599 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadt Monheim am Rhein
    Fahrradverleih · 326 mOSM
  • Abholstation Monheim am Rhein Baumberg40789 Monheim am Rhein
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Monheim
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeiwache Monheim
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 161 mOSM
  • Wertstoffhof MonheimAm Knipprather Busch 10 40789 Monheim am Rhein
    Recyclingcontainer · 546 mOSM
  • Klärwerk Monheim
    Kläranlage · 980 mOSM
  • SL Naturenergie GmbH
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 560 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 580 €/m² in 49 m; Gewerbegebiet 100 €/m² in 130 m; Gewerbegebiet 110 €/m² in 145 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.057 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone560 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 1700277 m²Ottilie-Baader-Weg 1 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150327 m²Ottilie-Baader-Weg 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1513179 m²Ottilie-Baader-Weg 2 · 33,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151475 m²Ottilie-Baader-Weg 2 · 18,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1699176 m²Ottilie-Baader-Weg 3 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150216 m²Ottilie-Baader-Weg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1512168 m²Ottilie-Baader-Weg 4 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1698176 m²Ottilie-Baader-Weg 5 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150116 m²Ottilie-Baader-Weg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1511168 m²Ottilie-Baader-Weg 6 · 47,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1604245 m²Ottilie-Baader-Weg 7 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150016 m²Ottilie-Baader-Weg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1510168 m²Ottilie-Baader-Weg 8 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160595 m²Ottilie-Baader-Weg 9 · 56,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160641 m²Ottilie-Baader-Weg 9 · 47,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149916 m²Ottilie-Baader-Weg 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1509168 m²Ottilie-Baader-Weg 10 · 33,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1607148 m²Ottilie-Baader-Weg 11 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149816 m²Ottilie-Baader-Weg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1508168 m²Ottilie-Baader-Weg 12 · 45,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1608148 m²Ottilie-Baader-Weg 13 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149727 m²Ottilie-Baader-Weg 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1507264 m²Ottilie-Baader-Weg 14 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1609148 m²Ottilie-Baader-Weg 15 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149626 m²Ottilie-Baader-Weg 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150656 m²Ottilie-Baader-Weg 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1546208 m²Ottilie-Baader-Weg 16 · 26,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1610234 m²Ottilie-Baader-Weg 17 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149516 m²Ottilie-Baader-Weg 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1545168 m²Ottilie-Baader-Weg 18 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1717135 m²Ottilie-Baader-Weg 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1719232 m²Ottilie-Baader-Weg 19 · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149416 m²Ottilie-Baader-Weg 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1544168 m²Ottilie-Baader-Weg 20 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2465147 m²Ottilie-Baader-Weg 21 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149316 m²Ottilie-Baader-Weg 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1543168 m²Ottilie-Baader-Weg 22 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174719 m²Ottilie-Baader-Weg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1751136 m²Ottilie-Baader-Weg 23 · 47,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149216 m²Ottilie-Baader-Weg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1542168 m²Ottilie-Baader-Weg 24 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1752164 m²Ottilie-Baader-Weg 25 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149132 m²Ottilie-Baader-Weg 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1541286 m²Ottilie-Baader-Weg 26 · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1753167 m²Ottilie-Baader-Weg 27 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1754167 m²Ottilie-Baader-Weg 29 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1755225 m²Ottilie-Baader-Weg 31 · 29,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40789

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ottilie-Baader-Weg in Monheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert560 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ottilie-Baader-Weg
NameOttilie-Baader-Weg
Postleitzahl40789
OrtMonheim am Rhein
OrtsteilBaumberg
Breitengrad51.112885
Längengrad6.898318
Vorwahl02173
TelefonnetzLangenfeld Rheinland
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeMonheim am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1000 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer250 %Gemeinde
  • Steuerkraft6.735 EUR/Ew.BBSR INKAR