Otto-Hahn-Str. in 34253 Lohfelden

Straßenprofil

Otto-Hahn-Str. in Lohfelden

Die Straße Otto-Hahn-Str. liegt in Lohfelden im Bereich Crumbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34253 zugeordnet. Ortsteilbezug: Crumbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05608, 0561

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 805 m, A 49 805 m, A 44 2,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Otto-Hahn-Str. in Lohfelden im Bereich Crumbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 961 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 32 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 1,7 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.405 EUR/Ew., Steuerkraft 1.142 EUR/Ew., Einzelhandel 8.725 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +67
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Kreuz Kassel-Mitte 805 m
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmRegenbogenschule
  • Weiterführende Schule961 mOffene Schule Waldau
  • Kita1,3 kmStädt. Kindertagesstätte Forstbachweg
  • Bus32 mLohfelden-Crumbach Justus-Liebig-Straße, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,3 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmKassel Hauptbahnhof, ca. 1.701 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmElisabeth-Krankenhaus Kassel
  • Fernstraße5,3 km70.383 Kfz/Tag
  • A 7805 mA 7 / Kreuz Kassel-Mitte
  • A 49805 mA 49 / Kreuz Kassel-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVollmarshäuser Teiche · 0,3 % Naturschutzgebiet
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 91,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,7 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 268 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vollmarshäuser Teiche (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Stadt Kassel | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Naturschutzgebiet: Vollmarshäuser Teiche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 32 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 1,7 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Fressnapf 90 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10049,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe51/1001,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +67
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Otto-Hahn-Str.Lohfelden
Grundschule1,3 km

Regenbogenschule

Kita1,3 km

Städt. Kindertagesstätte Forstbachweg

Bus32 m

Lohfelden-Crumbach Justus-Liebig-Straße, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 32 m, S-Bahn 3,3 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 1,7 km

Klinik / Notfall4,3 km

Elisabeth-Krankenhaus Kassel

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 75,3 km

70.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 734 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34123 Kassel-Waldau, Kasseler Str. 76Kasseler Str. 76 34123 Kassel-Waldau
    Lebensmittel-Discounter · 734 mQuelle
  • PENNYPenny WaldauKasselerstr. 72 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 782 m
  • EDEKAChristian Geiß e.K.Hauptstr. 41-43 34253 Lohfelden
    Lebensmittel · 810 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFaustmühlenweg 30 34253 Lohfelden
    Lebensmittel-Discounter · 963 m
  • LidlLidlOchshäuser Str. 6 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLohfelden, 34253, Elisabeth-Selbert-Str. 42Elisabeth-Selbert-Str. 42 34253 Lohfelden
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • MüllerKassel Leipziger StraßeLeipziger Str. 126-136 34123 Kassel
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeiligenröder Straße 51 34123 Kassel
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LohfeldenJustus-Liebig-Straße 4 34253 Lohfelden
    Tierbedarf · 90 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 791 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 662 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 461 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 439 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei EhmerKasseler Straße 72 34123 Kassel
    Bäckerei · 791 mOSM
  • Fleischerei SturmHauptstraße 41 34253 Lohfelden
    Metzgerei · 811 mOSM
  • Rewe GetränkemarktWaldauer Weg 2 34253 Lohfelden
    Getränkemarkt · 921 mOSM
  • Kiosk G. SohnsRadestraße 57
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Spargel & Erdbeeren
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 662 mOSM
  • SchwedenrestaurantHeinrich-Hertz-Straße 25 34123 Kassel
    Restaurant · 744 mOSM
  • Café FreudensteinPoststraße 4 34253 Lohfelden
    Café · 775 mOSM
  • Bistro Dart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 833 mOSM
  • Eiscafé DolomitiLeipziger Straße 171 34123 Kassel
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 461 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 549 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 617 mOSM
  • Hauptfriedhof Lohfelden
    Friedhof · 621 mOSM
  • Park
    Park · 790 mOSM
  • Turnhalle Waldau
    Sportzentrum · 909 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Alt Waldau
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • scouter
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier OstForstbachweg 80 Kassel
    Polizei · 760 mOSM
  • FeuerwehrAm Alten Rathaus 5a Lohfelden
    Feuerwehr · 891 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 439 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 510 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 556 mOSM
  • WP Söhrewald SÖ-3
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 75 €/m² in 34 m; Nutzungsart FGA 7 €/m² in 202 m; Acker 2 €/m² in 202 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.405 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Lohfelden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 4, Nr. 17: 2

Flurstück 5822.657 m²Otto-Hahn-Straße 13 · 3,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5917.701 m²Otto-Hahn-Straße 13 · 26,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6022.224 m²Otto-Hahn-Straße 13 · 19,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 47/62.727 m²Otto-Hahn-Straße 13 · 0,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 74/134.493 m²Otto-Hahn-Straße 15 · 58,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 41/818.692 m²Otto-Hahn-Straße 16 · 54,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 77/42.590 m²Otto-Hahn-Straße 17 · 34,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 77/7100 m²Otto-Hahn-Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 57/1413.178 m²Otto-Hahn-Straße 18 · 13,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 77/91.790 m²Otto-Hahn-Straße 19 · 38,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 863.486 m²Otto-Hahn-Straße 20 · 29,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 77/62.567 m²Otto-Hahn-Straße 21 · 21,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 853.201 m²Otto-Hahn-Straße 22 · 37,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 77/23.163 m²Otto-Hahn-Straße 23 · 44,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 92/13.124 m²Otto-Hahn-Straße 24 · 63,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76/911.359 m²Otto-Hahn-Straße 25 · 46,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 81/723.853 m²Otto-Hahn-Straße 26 · 45,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76/74.057 m²Otto-Hahn-Straße 27 · 44,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 81/813.525 m²Otto-Hahn-Straße 28 · 38,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 76/1018.743 m²Otto-Hahn-Straße 29 · 42,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 76/133.581 m²Otto-Hahn-Straße 31 · 44,4 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 81/107.832 m²Otto-Hahn-Straße 34 · 47,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 81/517.480 m²Otto-Hahn-Straße 36 · 30,0 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34253

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Otto-Hahn-Str. in Lohfelden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert75 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Otto-Hahn-Str.
NameOtto-Hahn-Str.
Postleitzahl34253
OrtLohfelden
OrtsteilCrumbach
Breitengrad51.281521
Längengrad9.534027
Vorwahl05608, 0561
TelefonnetzSöhrewald, Kassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeLohfelden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.142 EUR/Ew.BBSR INKAR