Parnitzberg in 07768 Kahla

Straßenprofil

Parnitzberg in Kahla

Die Straße Parnitzberg liegt in Kahla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07768 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 8,4 km, A 9 20,8 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Parnitzberg in Kahla erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 974 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 678 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 9,6 km, Fernzug 9,6 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.641 EUR/Ew., Steuerkraft 743 EUR/Ew., Einzelhandel 9.161 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Göschwitz 8,4 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.040 Betroffene, 15,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,7 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmFriedensschule
  • Weiterführende Schule974 mLeuchtenburg
  • Kita570 mIntegrative Kita Märchenland
  • Bus678 mKahla, Altstadt, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmKahla (Thüringen), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Tram9,6 kmJena, Göschwitz Bahnhof, ca. 378 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße8,6 km55.629 Kfz/Tag
  • A 48,4 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
  • A 920,8 kmA 9 / AS Hermsdorf-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium974 mLeuchtenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmFreie Waldorfschule Jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule879 mJ.W. Heimbürge · Regelschule
  • Berufliche Schule9,5 kmSBSZ Jena-Göschwitz (Europa-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmSiegfried Schaffner · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDohlenstein und Pfaffenberg · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDohlenstein und Pfaffenberg, Reinstädter Berge - Langer Grund · 5,8 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 2,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSaaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla · 20,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg; Reinstädter Berge - Langer Grund | Landschaftsschutzgebiet: Saaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla | Naturschutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg | Vogelschutzgebiet: Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit89/100Hausarzt 606 m, Apotheke 470 m, Grundschule 473 m, Autobahn 11,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 974 m
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.040 Betroffene, 15,1 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -17
  • Naturnähe55/10013,7 % Wald, 2,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ParnitzbergKahla
Grundschule1,1 km

Friedensschule

Kita570 m

Integrative Kita Märchenland

Bus678 m

Kahla, Altstadt, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 678 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 9,6 km, Fernzug 9,6 km

Klinik / Notfall14,6 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,6 km

55.629 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07768 Kahla, Franz-Lehmann-Straße 6 aFranz-Lehmann-Straße 6 a 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am DohlensteinÖlwiesenweg 1 a-j 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlChristian-Eckhardt-Str. 40 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKahla, 07768, Ölwiesenweg 1 aÖlwiesenweg 1 a 07768 Kahla
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 786 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 844 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 491 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 746 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hausbäckerei Kurze
    Bäckerei · 786 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 908 mOSM
  • Fleisch & Wurstwaren Lippmann-GrundRoßstraße 33 07768 Kahla
    Metzgerei · 963 mOSM
  • SagasserBachstraße 7 07768 Kahla
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AKSU
    Imbiss / Fast Food · 844 mOSM
  • Altes Schützenhaus KahlaBadweg 1 07768 Kahla
    Restaurant · 964 mOSM
  • Herbst-Cafe
    Café · 995 mOSM
  • Zur Mitte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eisdiele NitzMittelkreis 34 07768 Orlamünde
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof d. ev.-luth. Kirchgemeinde KahlaBachstraße
    Friedhof · 491 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 779 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 873 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Kegelbahn
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KleineutersdorfDorfstraße 25a 07768 Kleineutersdorf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 746 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 924 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; reines Wohngebiet (WR) 215 €/m² in 20 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.641 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 38: 2, Nr. 41: 2, Nr. 42: 3

Flurstück 2052690 m²Parnitzberg 1 · 29,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2019/3551 m²Parnitzberg 2 · 23,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2169/8580 m²Parnitzberg 3 · 27,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2019/1496 m²Parnitzberg 4 · 25,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2169/7630 m²Parnitzberg 5 · 22,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 20541.374 m²Parnitzberg 6 · 24,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2053/2550 m²Parnitzberg 6a · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2169/9640 m²Parnitzberg 7 · 13,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2059/11.280 m²Parnitzberg 8 · 12,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 20551.009 m²Parnitzberg 9 · 21,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2019/5570 m²Parnitzberg 10 · 30,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2019/4300 m²Parnitzberg 12 · 64,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2020/12416 m²Parnitzberg 14 · 22,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2020/10325 m²Parnitzberg 16 · 52,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2169/21.850 m²Parnitzberg 17 · 5,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2051/2660 m²Parnitzberg 19 · 23,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2020/91.047 m²Parnitzberg 24 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2020/7514 m²Parnitzberg 24a · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2020/4410 m²Parnitzberg 25 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2020/5755 m²Parnitzberg 26 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2051/4600 m²Parnitzberg 27 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2020/14855 m²Parnitzberg 28 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2026/111.700 m²Parnitzberg 28b · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2051/3500 m²Parnitzberg 29 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2020/15854 m²Parnitzberg 30 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2026/101.675 m²Parnitzberg 30b · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2051/5607 m²Parnitzberg 31 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2028/21.233 m²Parnitzberg 31b · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2020/161.035 m²Parnitzberg 32 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2062/17602 m²Parnitzberg 33 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2020/19652 m²Parnitzberg 34 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2062/21724 m²Parnitzberg 35 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2062/11795 m²Parnitzberg 37 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2062/22835 m²Parnitzberg 38 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2062/23384 m²Parnitzberg 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 2062/12973 m²Parnitzberg 39 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2062/181.352 m²Parnitzberg 41 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2062/24248 m²Parnitzberg 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2050/5241 m²Parnitzberg 42 · 38,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2050/7257 m²Parnitzberg 42 · 6,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2050/8263 m²Parnitzberg 42 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2062/20834 m²Parnitzberg 43 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2062/191.096 m²Parnitzberg 45 · 15,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2062/16898 m²Parnitzberg 47 · 21,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2062/141.065 m²Parnitzberg 49 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16505.830 m²Parnitzberg 50 · 1,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 2062/131.062 m²Parnitzberg 51 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16523.110 m²Parnitzberg 52 · 4,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07768

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Parnitzberg in Kahla

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Parnitzberg
NameParnitzberg
Postleitzahl07768
OrtKahla
Breitengrad50.798302
Längengrad11.575232
Vorwahl036424
TelefonnetzKahla Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeKahla, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft743 EUR/Ew.BBSR INKAR