Pastor-Strang-Str. / Pastor-Strang-Straße in 52499 Baesweiler

Straßenprofil

Pastor-Strang-Straße in Baesweiler

Die Straße Pastor-Strang-Straße liegt in Baesweiler im Bereich Oidtweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52499 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oidtweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert320 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 4,2 km, A 4 9,0 km, A 544 10,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pastor-Strang-Straße in Baesweiler im Bereich Oidtweiler erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 601 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 129 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 7,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.488 EUR/Ew., Steuerkraft 809 EUR/Ew., Einzelhandel 7.562 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +449 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +82
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Alsdorf 4,2 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,6 km, 17.301 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,0 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule601 mKath. Grundschule Oidtweiler
  • Weiterführende Schule1,5 kmGymnasium der Stadt Baesweiler
  • Kita217 mTageseinrichtung für Kinder des DRK in Oidtweiler, Bahnhofstraße
  • Bus129 mBaesweiler, Oidtweiler Sportplatz,Oidtweiler, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,4 kmEschweiler, Hbf, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmAlsdorf-Kellersberg, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmSt.-Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen gGmbH
  • Fernstraße4,6 km17.301 Kfz/Tag
  • A 444,2 kmA 44 / AS Alsdorf
  • A 49,0 kmA 4 / AS Eschweiler-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGymnasium der Stadt Baesweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmGustav-Heinemann-Schule Gesamtschule Alsdorf Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmRealschule für Jungen und Mädchen der Stadt Baesweiler in Setterich · Realschule
  • Berufliche Schule4,4 kmBerufskolleg Alsdorf des Schulverbandes in der StädteRegion Aachen - Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule1,3 kmMartinus-Schule Förderschule der Städteregion Aachen mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Carl-Alexander · 1,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bergehalde Emil-Mayrisch, LSG-Im noerdlichen Teil des Kreises Dueren · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,3 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 386 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Merkstein-Baesweiler (Landschaftsschutzgebiet, 1,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bergehalde Carl-Alexander (Naturschutzgebiet, 1,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergehalde Emil-Mayrisch; LSG-Im noerdlichen Teil des Kreises Dueren; LSG-Merkstein-Baesweiler; LSG-Roettgen; LSG-Schaufenberg-Bettendorf-Oidtweiler | Naturschutzgebiet: NSG Bergehalde Carl-Alexander

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 129 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 7,2 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI SÜD 915 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/1001,0 % Wald, 0,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.488 EUR/Ew., Steuerkraft 809 EUR/Ew., Einzelhandel 7.562 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Pastor-Strang-StraßeBaesweiler
Grundschule601 m

Kath. Grundschule Oidtweiler

Kita217 m

Tageseinrichtung für Kinder des DRK in Oidtweiler, Bahnhofstraße

Bus129 m

Baesweiler, Oidtweiler Sportplatz,Oidtweiler, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 129 m, S-Bahn 10,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 7,2 km

Klinik / Notfall8,8 km

St.-Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen gGmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 574,6 km

17.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 915 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 994 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Kirchwinkel 5 g 52499 Baesweiler
    Lebensmittel-Discounter · 915 mQuelle
  • EDEKAE center JansenIm Kirchwinkel 5f 52499 Baesweiler
    Lebensmittel · 918 mQuelle
  • NettoNetto City - 52499 Baesweiler, Burgstr. 2Burgstr. 2 52499 Baesweiler
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlCarlstr. 71 52499 Baesweiler
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny SetterichHauptstr. 124-126 52499 Baesweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • KauflandKaufland AlsdorfBahnhofstraße 37 52477 Alsdorf
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKirchstraße 40 52499 Baesweiler
    Drogerie · 994 mQuelle
  • RossmannAlsdorf, 52477, Allensteiner Str. 15Allensteiner Str. 15 52477 Alsdorf
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsdorfOidtweilerweg 152a 52477 Alsdorf
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 585 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 597 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 66 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Paulussen
    Bäckerei · 585 mOSM
  • Lowis
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Schreibwaren Burak TavsanEasingtonstraße 6 52499 Baesweiler
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Getränkefachgroßhandlung Kaspar Peters oHG
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • FringsDommerswinkel 94 52146 Würselen
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China Restaurant HongkongKapellenstraße 1 52499 Baesweiler
    Restaurant · 597 mOSM
  • Milli'sIn der Schaf 14 52499 Baesweiler
    Café · 882 mOSM
  • Pub Gut Driesch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé TeatroReyplatz 2 52499 Baesweiler
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Cagla Kebap Grill Haus
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Concordia Oidtweiler
    Sportplatz · 84 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 139 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 239 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 664 mOSM
  • Volkspark
    Park · 877 mOSM
  • Freizeitbad ParkstraßeParkstraße 102 52499 Baesweiler
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Am WeiherAm Tierpark 5 52477 Alsdorf
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 636 mOSM
  • Bezirksdienst BaesweilerMariastraße 2 52499 Baesweiler
    Polizei · 663 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • RegioEntsorgung AöR
    Glascontainer · 66 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 205 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 945 mOSM
  • Kläranlage Alsdorf-Bettendorf
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 320 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 130 €/m² in 119 m; gewerbliche Baufläche 18 €/m² in 119 m; Acker 12 €/m² in 119 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.488 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone320 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 290361 m²Pastor-Strang-Straße 1 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285425 m²Pastor-Strang-Straße 2 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291361 m²Pastor-Strang-Straße 3 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284370 m²Pastor-Strang-Straße 4 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292354 m²Pastor-Strang-Straße 5 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283378 m²Pastor-Strang-Straße 6 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293347 m²Pastor-Strang-Straße 7 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282383 m²Pastor-Strang-Straße 8 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294342 m²Pastor-Strang-Straße 9 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281387 m²Pastor-Strang-Straße 10 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295336 m²Pastor-Strang-Straße 11 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 280391 m²Pastor-Strang-Straße 12 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296335 m²Pastor-Strang-Straße 13 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279392 m²Pastor-Strang-Straße 14 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 297332 m²Pastor-Strang-Straße 15 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278392 m²Pastor-Strang-Straße 16 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 298333 m²Pastor-Strang-Straße 17 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277391 m²Pastor-Strang-Straße 18 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299334 m²Pastor-Strang-Straße 19 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276387 m²Pastor-Strang-Straße 20 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300337 m²Pastor-Strang-Straße 21 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275383 m²Pastor-Strang-Straße 22 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301342 m²Pastor-Strang-Straße 23 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 274378 m²Pastor-Strang-Straße 24 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302346 m²Pastor-Strang-Straße 25 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273370 m²Pastor-Strang-Straße 26 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303354 m²Pastor-Strang-Straße 27 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272337 m²Pastor-Strang-Straße 28 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304362 m²Pastor-Strang-Straße 29 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305335 m²Pastor-Strang-Straße 31 · 21,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52499

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Pastor-Strang-Straße in Baesweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert320 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pastor-Strang-Straße
AbkürzungPastor-Strang-Str.
Postleitzahl52499
OrtBaesweiler
OrtsteilOidtweiler
Breitengrad50.89753
Längengrad6.188326
Vorwahl
Telefonnetz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisStädteregion Aachen
GemeindeBaesweiler, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B710 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft809 EUR/Ew.BBSR INKAR