Paul-Guenther-Platz in 04643 Geithain

Straßenprofil

Paul-Guenther-Platz in Geithain

Die Straße Paul-Guenther-Platz liegt in Geithain im Bereich Geithain. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04643 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geithain.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,1 km, A 14 23,1 km, A 4 24,2 km Luftlinie
  • Breitband52,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Paul-Guenther-Platz in Geithain im Bereich Geithain erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 772 m, weiterführend 772 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 549 m, S-Bahn 742 m, Regionalbahn 742 m, Tram 28,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 11,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.594 EUR/Ew., Steuerkraft 663 EUR/Ew., Einzelhandel 8.382 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -68 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +13
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Geithain 4,1 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 75 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule772 mPaul-Guenther-Schule - Grundschule Geithain
  • Weiterführende Schule772 mPaul-Guenther-Oberschule Geithain
  • Kita0 mKindertageseinrichtung / "Wirbelwind"
  • Bus549 mGHA, Dresdener Str 01, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn742 mGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn742 mGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmSana Klinikum Borna
  • Fernstraße6,7 km3.094 Kfz/Tag
  • A 724,1 kmA 72 / AS Geithain
  • A 1423,1 kmA 14 / AS Grimma
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium913 mInternationales Wirtschaftsgymnasium -Berufliches Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,6 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule772 mPaul-Guenther-Oberschule Geithain · Oberschule
  • Berufliche Schule913 mInternationales Wirtschaftsgymnasium -Berufliches Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Förderschule6,3 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Wilhelm Pfeffer" · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKohrener Land, Tal der Zwickauer Mulde · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKohrener Land, Mulden- und Chemnitztal · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kohrener Land (Vogelschutzgebiet, 1,37 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Streitwald (Naturschutzgebiet, 5,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Kohrener Land; Mulden- und Chemnitztal | Vogelschutzgebiet: Kohrener Land; Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 534 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 772 m, weiterführend 772 m
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 3.094 Kfz/Tag
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 75 Betroffene, 1,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-68 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +13
  • Naturnähe54/1003,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur57/10052,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Paul-Guenther-PlatzGeithain
Grundschule772 m

Paul-Guenther-Schule - Grundschule Geithain

Kita0 m

Kindertageseinrichtung / "Wirbelwind"

Bus549 m

GHA, Dresdener Str 01, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 549 m, S-Bahn 742 m, Regionalbahn 742 m, Tram 28,6 km

Klinik / Notfall16,1 km

Sana Klinikum Borna

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1756,7 km

3.094 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 534 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordColditzer Straße 6 04643 Geithain
    Lebensmittel-Discounter · 534 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04643 Geithain, Colditzer Str. 8Colditzer Str. 8 04643 Geithain
    Lebensmittel-Discounter · 578 mQuelle
  • EDEKAEDEKA NaglerPeniger Straße 3 04643 Geithain
    Lebensmittel · 904 mQuelle
  • LidlLidlGrimmaische Str. 37-39 04643 Geithain
    Lebensmittel-Discounter · 918 mQuelle
  • PENNYPenny Am StadtbadBrueckenstrasse 22 09306 Rochlitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • NORMANORMAWiesenmühlenweg+8 04654 Frohburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRochlitz, 09306, Gärtnerstr. 29Gärtnerstr. 29 09306 Rochlitz
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 222 mnächste lokale Versorgung
  • Café 211 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 82 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 151 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei SchuhknechtChemnitzer Straße 54 04643 Geithain
    Metzgerei · 222 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei ClausKatharinenstraße 29 04643 Geithain
    Bäckerei · 280 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 299 mOSM
  • Zeitungskiosk
    Kiosk / Convenience · 733 mOSM
  • Getränke DonatDresdener Straße 46 04643 Geithain
    Getränkemarkt · 766 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaffeehaus OttoChemnitzer Straße 31 04643 Geithain
    Café · 211 mOSM
  • Asia Imbis
    Imbiss / Fast Food · 232 mOSM
  • Lieselotte's KurveQuerstraße 2 04643 Geithain
    Bar / Kneipe / Biergarten · 247 mOSM
  • Bowlingrestaurant "Top Ten"Nikolaistraße 51 04643 Geithain
    Restaurant · 395 mOSM
  • Eiscafe "Am Töpferbrunnen"Kohrener Markt 15 04654 Frohburg
    Eisdiele · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 82 mOSM
  • FSV Alemannia Geithain 1990 e.V.Badergasse 3 04643 Geithain
    Sportzentrum · 182 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 247 mOSM
  • Park
    Park · 403 mOSM
  • Friedhof Geithain
    Friedhof · 752 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Geithain
    Feuerwehr · 435 mOSM
  • Polizeistandort GeithainBahnhofstraße 20 04643 Geithain
    Polizei · 672 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 151 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 733 mOSM
  • Kläranlage Geithain
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Hennemann Holzbau GmbH
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.594 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04643

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Paul-Guenther-Platz in Geithain

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Paul-Guenther-Platz
NamePaul-Guenther-Platz
Postleitzahl04643
OrtGeithain
OrtsteilGeithain
Breitengrad51.051781
Längengrad12.694695
Vorwahl034341
TelefonnetzGeithain
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeGeithain, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft663 EUR/Ew.BBSR INKAR