Paulskamp in 52499 Baesweiler

Straßenprofil

Paulskamp in Baesweiler

Die Straße Paulskamp liegt in Baesweiler im Bereich Baesweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52499 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baesweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 5,5 km, A 4 10,3 km, A 544 11,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Paulskamp in Baesweiler im Bereich Baesweiler erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 168 m, weiterführend 762 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 7,0 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.488 EUR/Ew., Steuerkraft 809 EUR/Ew., Einzelhandel 7.562 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +449 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +82
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Alsdorf 5,5 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 17.301 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,0 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule168 mGem. Grundschule II
  • Weiterführende Schule762 mGymnasium der Stadt Baesweiler
  • Kita258 mIntegrative Kindertagesstätte des DRK, Baesweiler/Herzogenrather Weg
  • Bus150 mBaesweiler, Löffelstraße,Baesweiler, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,7 kmEschweiler, Hbf, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmAlsdorf-Busch, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmSt.-Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen gGmbH
  • Fernstraße5,2 km17.301 Kfz/Tag
  • A 445,5 kmA 44 / AS Alsdorf
  • A 410,3 kmA 4 / AS Eschweiler-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium762 mGymnasium der Stadt Baesweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmGustav-Heinemann-Schule Gesamtschule Alsdorf Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmRealschule für Jungen und Mädchen der Stadt Baesweiler in Setterich · Realschule
  • Berufliche Schule5,1 kmBerufskolleg Alsdorf des Schulverbandes in der StädteRegion Aachen - Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule848 mMartinus-Schule Förderschule der Städteregion Aachen mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Carl-Alexander · 1,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bergehalde Emil-Mayrisch, LSG-Im noerdlichen Teil des Kreises Dueren · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,3 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 386 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Merkstein-Baesweiler (Landschaftsschutzgebiet, 1,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bergehalde Carl-Alexander (Naturschutzgebiet, 1,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergehalde Emil-Mayrisch; LSG-Im noerdlichen Teil des Kreises Dueren; LSG-Merkstein-Baesweiler; LSG-Roettgen; LSG-Schaufenberg-Bettendorf-Oidtweiler | Naturschutzgebiet: NSG Bergehalde Carl-Alexander

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 168 m, weiterführend 762 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 150 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 7,0 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 405 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 3,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/1001,0 % Wald, 0,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.488 EUR/Ew., Steuerkraft 809 EUR/Ew., Einzelhandel 7.562 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PaulskampBaesweiler
Grundschule168 m

Gem. Grundschule II

Kita258 m

Integrative Kindertagesstätte des DRK, Baesweiler/Herzogenrather Weg

Bus150 m

Baesweiler, Löffelstraße,Baesweiler, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 7,0 km

Klinik / Notfall7,4 km

St.-Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen gGmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 575,2 km

17.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 405 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 536 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlCarlstr. 71 52499 Baesweiler
    Lebensmittel-Discounter · 405 mQuelle
  • NettoNetto City - 52499 Baesweiler, Burgstr. 2Burgstr. 2 52499 Baesweiler
    Lebensmittel-Discounter · 407 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Kirchwinkel 5 g 52499 Baesweiler
    Lebensmittel-Discounter · 484 mQuelle
  • EDEKAE center JansenIm Kirchwinkel 5f 52499 Baesweiler
    Lebensmittel · 495 mQuelle
  • PENNYPenny SetterichHauptstr. 124-126 52499 Baesweiler
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland AlsdorfBahnhofstraße 37 52477 Alsdorf
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKirchstraße 40 52499 Baesweiler
    Drogerie · 536 mQuelle
  • RossmannAlsdorf, 52477, Allensteiner Str. 15Allensteiner Str. 15 52477 Alsdorf
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsdorfOidtweilerweg 152a 52477 Alsdorf
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 354 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 255 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 167 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schreibwaren Burak TavsanEasingtonstraße 6 52499 Baesweiler
    Kiosk / Convenience · 354 mOSM
  • PaulussenKirchstraße 62 52499 Baesweiler
    Bäckerei · 365 mOSM
  • LowisKirchstraße 63 52499 Baesweiler
    Metzgerei · 380 mOSM
  • Getränkefachgroßhandlung Kaspar Peters oHG
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Obsthof HensenAm Mühlenhof 17 52511 Geilenkirchen
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Olympia
    Restaurant · 255 mOSM
  • Altes RadReyplatz 3 52499 Baesweiler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 341 mOSM
  • Eiscafé TeatroReyplatz 2 52499 Baesweiler
    Eisdiele · 384 mOSM
  • Milli'sIn der Schaf 14 52499 Baesweiler
    Café · 670 mOSM
  • Athena Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 153 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 161 mOSM
  • Baesweiler Fitnessstudio
    Sportzentrum · 409 mOSM
  • Volkspark
    Park · 507 mOSM
  • Städtischer Friedhof Baesweiler
    Friedhof · 682 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Am WeiherAm Tierpark 5 52477 Alsdorf
    Carsharing · 5,5 kmOSM
  • Velocity
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst BaesweilerMariastraße 2 52499 Baesweiler
    Polizei · 721 mOSM
  • Feuerwehr Baesweiler, LZ BaesweilerGrabenstraße 11 52499 Baesweiler
    Feuerwehr · 793 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • RegioEntsorgung AöR
    Glascontainer · 167 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 561 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 260 €/m² in 182 m; gemischte Baufläche 290 €/m² in 194 m; gemischte Baufläche 320 €/m² in 280 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.488 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 171421 m²Paulskamp 1 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182821 m²Paulskamp 2 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106431 m²Paulskamp 3 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170803 m²Paulskamp 4 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124431 m²Paulskamp 5 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113715 m²Paulskamp 6 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79427 m²Paulskamp 7 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135710 m²Paulskamp 8 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80414 m²Paulskamp 9 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1852942 m²Paulskamp 10 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212914 m²Paulskamp 11 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1788815 m²Paulskamp 12 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951.044 m²Paulskamp 13 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1838454 m²Paulskamp 14 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100986 m²Paulskamp 15 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1853482 m²Paulskamp 16 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107991 m²Paulskamp 17 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2561.003 m²Paulskamp 19 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17851.032 m²Paulskamp 20 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259544 m²Paulskamp 21 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16341.193 m²Paulskamp 22 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258544 m²Paulskamp 23 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1854536 m²Paulskamp 24 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2181.032 m²Paulskamp 25 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1562754 m²Paulskamp 27 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2119633 m²Paulskamp 29 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1495516 m²Paulskamp 30 · 29,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1998501 m²Paulskamp 31 · 42,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52499

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Paulskamp in Baesweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Paulskamp
NamePaulskamp
Postleitzahl52499
OrtBaesweiler
OrtsteilBaesweiler
Breitengrad50.907619
Längengrad6.176851
Vorwahl
Telefonnetz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisStädteregion Aachen
GemeindeBaesweiler, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B710 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft809 EUR/Ew.BBSR INKAR