Pechhüttenweg in 06463 Ermsleben

Straßenprofil

Pechhüttenweg in Ermsleben

Die Straße Pechhüttenweg liegt in Ermsleben im Bereich Ermsleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06463 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl034741, 034742, 034743, 034779

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 6,5 km, A 14 22,7 km, A 38 31,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pechhüttenweg in Ermsleben im Bereich Ermsleben erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Pechhüttenweg in Ermsleben ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 176 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 24,9 km, ca. 49 Abfahrten werktags. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 578 m, 10 nächste Filialen bis 10 km. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -137 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -18. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 542 m, weiterführend 546 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 24,9 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 14,3 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 7,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.593 EUR/Ew., Steuerkraft 718 EUR/Ew., Einzelhandel 8.297 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -137 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Aschersleben-West 6,5 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 1.532 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule542 mGrundschule "Ludwig Gleim"
  • Weiterführende Schule546 mSekundarschule "Ludwig Gleim"
  • Kita241 mKindertagesstätte "Gänseblümchen"
  • Bus176 mErmsleben, Post, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,1 kmBlankenheim(Sangerhausen), ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmFrose, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmAMEOS Klinikum Aschersleben
  • Fernstraße9,8 km1.532 Kfz/Tag
  • A 366,5 kmA 36 / AS Aschersleben-West
  • A 1422,7 kmA 14 / AS Plötzkau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmWolterstorff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,4 kmGemeinschaftsschule Harzgerode · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmSeelandschule Nachterstedt - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule45,1 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule10,0 kmRegionales Förderzentrum Pestalozzischule/Basisförderschule · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzClusberg, Friedrichshohenberg · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBode und Selke im Harzvorland, Selketal und Bergwiesen bei Stiege · 7,5 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 12,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 65,5 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 71,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 155 ha, Gewerbe 102 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedrichshohenberg (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bode und Selke im Harzvorland; Selketal und Bergwiesen bei Stiege | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt; Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) | Naturschutzgebiet: Clusberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 176 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 24,9 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 578 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 542 m, weiterführend 546 m
  • Digitale Infrastruktur92/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-137 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -18
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 10,4 Min.
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 6,5 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 14,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PechhüttenwegErmsleben
Grundschule542 m

Grundschule "Ludwig Gleim"

Kita241 m

Kindertagesstätte "Gänseblümchen"

Bus176 m

Ermsleben, Post, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 176 m, S-Bahn 26,1 km, Regionalbahn 7,3 km, Tram 24,9 km

Klinik / Notfall8,4 km

AMEOS Klinikum Aschersleben

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1859,8 km

1.532 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 578 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKANP-Markt Falkenstein - Harz (Ermsleben)Neustadt 1a 06463 Ermsleben
    Lebensmittel · 578 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06463 Falkenstein-Ermsleben, Am Mittelweg 3Am Mittelweg 3 06463 Falkenstein-Ermsleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland AscherslebenHoymer Chaussee 108 06449 Aschersleben
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • LidlLidlFelsenkellerweg 21 06493 Ballenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • NORMANORMAMagdeburger+Straße+32 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMagdeburger Straße 17 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • NettoNetto AscherslebenHeinrichstraße 22 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Staßfurter HöheStassfurter Hoehe 75 06449 Aschersleben
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBallenstedt, 06493, Felsenkellerweg 21 aFelsenkellerweg 21 a 06493 Ballenstedt
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AscherslebenSeegraben 5 06449 Aschersleben
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.593 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06463

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Pechhüttenweg in Ermsleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pechhüttenweg
NamePechhüttenweg
Postleitzahl06463
OrtFalkenstein/Harz
OrtsteilErmsleben
Breitengrad51.7314
Längengrad11.339269
Vorwahl034741, 034742, 034743, 034779
TelefonnetzFrose, Sylda, Ermsleben, Abberode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeFalkenstein/Harz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft718 EUR/Ew.BBSR INKAR