Perdenbacher Weg in 54441 Trassem

Straßenprofil

Perdenbacher Weg in Trassem

Die Straße Perdenbacher Weg liegt in Trassem. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54441 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 13,3 km, A 64 21,7 km, A 602 23,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Perdenbacher Weg in Trassem erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 32,9 km, Rufbus 9,5 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 4,4 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.922 EUR/Ew., Steuerkraft 624 EUR/Ew., Einzelhandel 8.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Perl-Borg 13,3 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule St. Laurentius Saarburg
  • Weiterführende Schule2,8 kmGymnasium Saarburg
  • Kita3,4 kmKatholische Kindertageseinrichtung St. Marien
  • Bus162 mTrassem, Brückenstraße, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmSerrig, Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Tram32,9 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße6,8 km9.440 Kfz/Tag
  • A 813,3 kmA 8 / AS Perl-Borg
  • A 6421,7 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmGymnasium Saarburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmGemeinschaftsschule an der Saarschleife Mettlach-Orscholz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmRealschule plus Saarburg · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,7 kmKaufmännische Privatschule Eberhard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,3 kmFörderschule Lernen - Schule Auf der Wild · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSerriger Bachtal und Leuk und Saar · 7,5 % FFH
NaturparkSaar-Hunsrück · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Saar-Hunsrück (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eiderberg bei Freudenburg (Naturschutzgebiet, 3,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Serriger Bachtal und Leuk und Saar | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 32,9 km, Rufbus 9,5 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 4,4 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 3,2 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 13,9 Min.
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.922 EUR/Ew., Steuerkraft 624 EUR/Ew., Einzelhandel 8.383 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-13 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +16
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Perdenbacher WegTrassem
Grundschule3,0 km

Grundschule St. Laurentius Saarburg

Kita3,4 km

Katholische Kindertageseinrichtung St. Marien

Bus162 m

Trassem, Brückenstraße, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, Regionalbahn 3,2 km, Tram 32,9 km, Rufbus 9,5 km

Klinik / Notfall2,3 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 516,8 km

9.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Leukbach 12 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlIm Hagen 27 54439 Saarburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EbleIrscher Straße 38 54439 Saarburg
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54453 Nittel, Wiesenstraße 4Wiesenstraße 4 54453 Nittel
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAm Leukbach 10 54439 Saarburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 877 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 267 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 320 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landmetzgerei MaasSaarburger Straße 69 54441 Trassem
    Metzgerei · 877 mOSM
  • REWE GetränkemarktAm Leukbach 4 54439 Saarburg
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Wasgau
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Regional Saarburg & die Welt54439
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus Jochem
    Restaurant · 267 mOSM
  • Café
    Café · 2,8 kmOSM
  • Kiosk
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Mathijo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Eiscafé CasataAm Markt 4 54439 Saarburg
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 320 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Hallenbad SaarburgAm Cityparkplatz 1 54439 Saarburg
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TrassemBrückenstraße 2 C 54441 Trassem
    Feuerwehr · 258 mOSM
  • Polizeiinspektion SaarburgBrückenstraße 10 54439 Saarburg
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraft Kirf Weiersbach GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.922 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 4

Flurstück 49487 m²Perdenbacher Weg 1 · 2,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45490 m²Perdenbacher Weg 2 · 0,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/4553 m²Perdenbacher Weg 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46650 m²Perdenbacher Weg 4 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/17 m²Perdenbacher Weg 5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 48/159 m²Perdenbacher Weg 5 · 5,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 48/310 m²Perdenbacher Weg 5 · 3,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 300833 m²Perdenbacher Weg 5 · 28,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 303578 m²Perdenbacher Weg 6 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 299723 m²Perdenbacher Weg 7 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 304671 m²Perdenbacher Weg 8 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 298677 m²Perdenbacher Weg 9 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 305732 m²Perdenbacher Weg 10 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 297632 m²Perdenbacher Weg 11 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 306827 m²Perdenbacher Weg 12 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 296778 m²Perdenbacher Weg 13 · 36,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 307780 m²Perdenbacher Weg 14 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 295709 m²Perdenbacher Weg 15 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 309757 m²Perdenbacher Weg 16 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 294/2340 m²Perdenbacher Weg 17 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310504 m²Perdenbacher Weg 18 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 221718 m²Perdenbacher Weg 19 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 311510 m²Perdenbacher Weg 20 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 222699 m²Perdenbacher Weg 21 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 312511 m²Perdenbacher Weg 22 · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223639 m²Perdenbacher Weg 23 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 313506 m²Perdenbacher Weg 24 · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227640 m²Perdenbacher Weg 25 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2151.217 m²Perdenbacher Weg 26 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 226594 m²Perdenbacher Weg 27 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2161.208 m²Perdenbacher Weg 28 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 225638 m²Perdenbacher Weg 29 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2171.293 m²Perdenbacher Weg 30 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 239734 m²Perdenbacher Weg 31 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2191.261 m²Perdenbacher Weg 32 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 238761 m²Perdenbacher Weg 33 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 209451 m²Perdenbacher Weg 34 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 237667 m²Perdenbacher Weg 35 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 208453 m²Perdenbacher Weg 36 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 236707 m²Perdenbacher Weg 37 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 207911 m²Perdenbacher Weg 38 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 235622 m²Perdenbacher Weg 39 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 234602 m²Perdenbacher Weg 41 · 0,0 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Perdenbacher Weg in Trassem

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Perdenbacher Weg
NamePerdenbacher Weg
Postleitzahl54441
OrtTrassem
Breitengrad49.583267
Längengrad6.527017
Vorwahl06581
TelefonnetzSaarburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeTrassem

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft624 EUR/Ew.BBSR INKAR