Petersberger Weg in 54424 Thalfang

Straßenprofil

Petersberger Weg in Thalfang

Die Straße Petersberger Weg liegt in Thalfang im Bereich Thalfang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54424 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thalfang.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 10,3 km, A 62 17,1 km, A 602 18,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Petersberger Weg in Thalfang im Bereich Thalfang erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 794 m, weiterführend 680 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 422 m, Regionalbahn 19,9 km, Rufbus 422 m, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 14,3 Min., Schwimmbad 2,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.963 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 8.801 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Reinsfeld 10,3 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,9 km, 24.739 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule794 mGrundschule Thalfang
  • Weiterführende Schule680 mErbeskopf-Realschule plus Thalfang
  • Kita595 mKommunale Kindertagesstätte Regenbogen
  • Bus422 mThalfang, Feldstraße, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,9 kmHetzerath, Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Rufbus422 mThalfang, Feldstraße, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,0 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße16,9 km24.739 Kfz/Tag
  • A 110,3 kmA 1 / AS Reinsfeld
  • A 6217,1 kmA 62 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmGymnasium Hermeskeil · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmIntegrierte Gesamtschule Hermeskeil · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule680 mErbeskopf-Realschule plus Thalfang · Realschule plus
  • Berufliche Schule12,3 kmBerufsbildende Schule Bernkastel-Kues · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,6 kmSt. Martinus-Schule SFL/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkSaar-Hunsrück · 31,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saar-Hunsrück (Naturpark, 0,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hunsrück-Hochwald (Nationalpark, 4,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 422 m, Regionalbahn 19,9 km, Rufbus 422 m, ca. 181 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 350 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 794 m, weiterführend 680 m
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,9 km, 24.739 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10046,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,0 km
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +20
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Petersberger WegThalfang
Grundschule794 m

Grundschule Thalfang

Kita595 m

Kommunale Kindertagesstätte Regenbogen

Bus/Rufbus422 m

Thalfang, Feldstraße, ca. 181 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 422 m, Regionalbahn 19,9 km, Rufbus 422 m

Klinik / Notfall24,0 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 116,9 km

24.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 350 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA DiehlBahnhofstraße 3-7 54424 Thalfang
    Lebensmittel · 350 mQuelle
  • NORMANORMAPoststraße+1 54424 Thalfang
    Lebensmittel-Discounter · 569 mQuelle
  • KauflandKaufland HermeskeilAn der Römerstraße 54411 Hermeskeil
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 357 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 276 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 419 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 357 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 449 mOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 8,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthof Rauland-MassingHauptstraße 17 54424 Thalfang
    Restaurant · 276 mOSM
  • Café
    Café · 575 mOSM
  • Krackesmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Kebap-Pizza-Haus Beuren
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 220 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 310 mOSM
  • Erholungs- und GesundheitszentrumTalstraße 3 54424 Thalfang
    Sportzentrum · 409 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 574 mOSM
  • Park
    Park · 5,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikes & More
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr ThalfangCharlottenhöhe 13 54424 Thalfang
    Feuerwehr · 565 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 419 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 593 mOSM
  • CEE Energiepark Gielert GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.963 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0420, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2

Flurstück 38/1400 m²Petersberger Weg 1 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75/1880 m²Petersberger Weg 3 · 26,5 % bebautNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 76588 m²Petersberger Weg 5 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 351.491 m²Petersberger Weg 6 · 51,6 % bebautNutzung: KulturFlurstück 23/4791 m²Petersberger Weg 7 · 36,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 18/11.048 m²Petersberger Weg 8 · 25,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 23/7498 m²Petersberger Weg 9 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/11.544 m²Petersberger Weg 10 · 7,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/3769 m²Petersberger Weg 12 · 28,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25/1633 m²Petersberger Weg 13 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/1498 m²Petersberger Weg 14 · 61,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11/1779 m²Petersberger Weg 16 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/1593 m²Petersberger Weg 17 · 48,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10/1764 m²Petersberger Weg 18 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 61/1604 m²Petersberger Weg 19 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9/1742 m²Petersberger Weg 20 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 63/1609 m²Petersberger Weg 21 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8/1720 m²Petersberger Weg 22 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/1668 m²Petersberger Weg 23 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7686 m²Petersberger Weg 24 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/1678 m²Petersberger Weg 25 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6640 m²Petersberger Weg 26 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68714 m²Petersberger Weg 27 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5594 m²Petersberger Weg 28 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69682 m²Petersberger Weg 29 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4547 m²Petersberger Weg 30 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 112/1339 m²Petersberger Weg 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 70811 m²Petersberger Weg 31 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3502 m²Petersberger Weg 32 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/2375 m²Petersberger Weg 34 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2/1228 m²Petersberger Weg 36 · 54,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54424

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Petersberger Weg in Thalfang

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Petersberger Weg
NamePetersberger Weg
Postleitzahl54424
OrtThalfang
OrtsteilThalfang
Breitengrad49.752163
Längengrad6.993706
Vorwahl06504
TelefonnetzThalfang
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeThalfang

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR