Picassoallee in 27753 Delmenhorst

Straßenprofil

Picassoallee in Delmenhorst

Die Straße Picassoallee liegt in Delmenhorst im Bereich Deichhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27753 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deichhorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 905 m, A 1 7,4 km, A 281 8,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Picassoallee in Delmenhorst im Bereich Deichhorst erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 574 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 224 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 9,4 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Deichhorst 905 m
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule574 mGrundschule an der Beethovenstraße
  • Weiterführende Schule1,3 kmHauptschule Delmenhorst West
  • Kita1,9 kmDie Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst
  • Bus224 mDelmenhorst Ernst-Eckert-Straße, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall902 mDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße6,4 km56.225 Kfz/Tag
  • A 28905 mA 28 / AS Delmenhorst-Deichhorst
  • A 17,4 kmA 1 / AS Groß Ippener
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmHauptschule Delmenhorst West · Hauptschule
  • Berufliche Schule909 mBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmWichern-Schule gGmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 224 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 9,4 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 560 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 902 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PicassoalleeDelmenhorst
Grundschule574 m

Grundschule an der Beethovenstraße

Kita1,9 km

Die Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst

Bus224 m

Delmenhorst Ernst-Eckert-Straße, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 224 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 9,4 km

Klinik / Notfall902 m

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 286,4 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 602 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 560 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHannah-Arendt-Str. 2 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 602 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27753 Delmenhorst-Deichhorst, Konrad-Adenauer-Allee 1Konrad-Adenauer-Allee 1 27753 Delmenhorst-Deichhorst
    Lebensmittel-Discounter · 658 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWildeshauser Straße 50 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 665 m
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktOldenburger Str. 74 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Nutzhorn CenterNutzhorner Str. 29 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Hannah-Arendt-Str. 9Hannah-Arendt-Str. 9 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 560 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 493 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 576 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 477 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Del Kiosk 2Moorweg 15 27753 Delmenhorst
    Kiosk / Convenience · 493 mOSM
  • Hol'abHannah-Arendt-Straße 13 27753 Delmenhorst
    Getränkemarkt · 582 mOSM
  • Bäcker Meyer Mönchhof
    Bäckerei · 644 mOSM
  • HemmerlingLange Straße 101 27749 Delmenhorst
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AthenBrauenkamper Straße 88 27753
    Restaurant · 576 mOSM
  • Tönjes
    Café · 666 mOSM
  • Palast GrillWiekhorner Heuweg 60
    Imbiss / Fast Food · 933 mOSM
  • Eis Cafe Dolce VitaOldenburger Straße 73
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • N8 Lounge Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt Delmenhorst
    Spielplatz · 169 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 455 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 486 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 837 mOSM
  • Neuer evangelischer Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Graftanlagen
    Park · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM
  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Delmenhorst, Ortsfeuerwehr Stadt
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6/7 27753 Delmenhorst
    Polizei · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 477 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Auf dem Streek, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 799/24441 m²Picassoallee 1 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 798/7400 m²Picassoallee 2 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 799/25443 m²Picassoallee 3 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 799/38446 m²Picassoallee 4 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 799/39401 m²Picassoallee 4A · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 799/26540 m²Picassoallee 5 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 799/31333 m²Picassoallee 6 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 799/32365 m²Picassoallee 6A · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800/10480 m²Picassoallee 7 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800/23612 m²Picassoallee 8 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800/11571 m²Picassoallee 9 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 795/9567 m²Picassoallee 9A · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800/16605 m²Picassoallee 10 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 795/10610 m²Picassoallee 11 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800/14617 m²Picassoallee 12 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/10622 m²Picassoallee 13 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800/12624 m²Picassoallee 14 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/11613 m²Picassoallee 15 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/12616 m²Picassoallee 17 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/8639 m²Picassoallee 18 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/15694 m²Picassoallee 19 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/50610 m²Picassoallee 20 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/16684 m²Picassoallee 21 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/4647 m²Picassoallee 22 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/36639 m²Picassoallee 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/37627 m²Picassoallee 26 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/49657 m²Picassoallee 27 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/38646 m²Picassoallee 28 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/23626 m²Picassoallee 29 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/39646 m²Picassoallee 30 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/24627 m²Picassoallee 31 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/40646 m²Picassoallee 32 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/25627 m²Picassoallee 33 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/41644 m²Picassoallee 34 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/26630 m²Picassoallee 35 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/42602 m²Picassoallee 36 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/27638 m²Picassoallee 37 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/43621 m²Picassoallee 38 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/28638 m²Picassoallee 39 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/44661 m²Picassoallee 40 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/29639 m²Picassoallee 41 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/45684 m²Picassoallee 42 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/30639 m²Picassoallee 43 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/51676 m²Picassoallee 44 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/31704 m²Picassoallee 45 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/32733 m²Picassoallee 47 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/33647 m²Picassoallee 49 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 794/52755 m²Picassoallee 51 · 27,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27753

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Picassoallee in Delmenhorst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Picassoallee
NamePicassoallee
Postleitzahl27753
OrtDelmenhorst
OrtsteilDeichhorst
Breitengrad53.038799
Längengrad8.60262
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR