Plösitzer Str. in 04451 Borsdorf

Straßenprofil

Plösitzer Str. in Borsdorf

Die Straße Plösitzer Str. liegt in Borsdorf im Bereich Panitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04451 zugeordnet. Ortsteilbezug: Panitzsch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl0341, 034291, 034298

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 2,6 km, A 38 6,5 km, A 72 16,2 km Luftlinie
  • Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Plösitzer Str. in Borsdorf im Bereich Panitzsch erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 502 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 548 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 2,8 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.576 EUR/Ew., Steuerkraft 799 EUR/Ew., Einzelhandel 8.558 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Ost 2,6 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Schienenlärm: EBA: ca. 825 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule502 mDr.-Margarete-Blank-Grundschule Borsdorf
  • Weiterführende Schule2,2 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Taucha
  • Kita1,0 kmKindertageseinrichtung / "Parthenflöhe" / OT Panitzsch
  • Bus548 mPanitzsch, Schule, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmBorsdorf(Sachs), ca. 236 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmHELIOS Park-Klinikum Leipzig
  • Fernstraße2,5 km55.772 Kfz/Tag
  • A 142,6 kmA 14 / AS Leipzig-Ost
  • A 386,5 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPartheaue · 7,2 % FFH
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 34,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 82 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Partheaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Polenzwald (Naturschutzgebiet, 6,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Partheaue; Parthenaue Machern

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,96 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Leipzig-Ost 2,6 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 55.772 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 825 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
  • Naturnähe55/1001,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +53
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Plösitzer Str.Borsdorf
Grundschule502 m

Dr.-Margarete-Blank-Grundschule Borsdorf

Kita1,0 km

Kindertageseinrichtung / "Parthenflöhe" / OT Panitzsch

Bus548 m

Panitzsch, Schule, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 548 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 2,8 km

Klinik / Notfall9,0 km

HELIOS Park-Klinikum Leipzig

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 142,5 km

55.772 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 04451 Borsdorf-Panitzsch, Otto-von-Guericke-Str. 2Otto-von-Guericke-Str. 2 04451 Borsdorf-Panitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPanitzscher Straße 27 04451 Borsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAEDEKA PotrzebskiEilenburger Straße 84 A 04425 Taucha
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland TauchaPortitzer Straße 34 04425 Taucha
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 117 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Goldene HufeGoldene Hufe 1 04329 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NORMANORMABraustraße+34 04821 Brandis
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTaucha, 04425, Markt 6Markt 6 04425 Taucha
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 391 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 452 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 466 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei HofmannPlösitzer Straße 3 04451 Borsdorf
    Bäckerei · 391 mOSM
  • KoLa HofladenEngelsdorfer Straße 99
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Biohof Bienert & HänselPüchauer Straße 4 04425 Taucha
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei Schönfeld
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • GDS
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SpartaHauptstraße 19 04451 Borsdorf
    Restaurant · 452 mOSM
  • Gasthof DöbitzTeichgasse 3 04425 Taucha
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,2 kmOSM
  • Eiscafé VictoriaEilenburger Straße 4 04425 Taucha
    Café · 2,4 kmOSM
  • Lilien Café
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 466 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 517 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 628 mOSM
  • Trabrennbahn Panitzsch
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • KoLa Leipzig eG
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Stadtpark Taucha
    Park · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 4,9 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr PanitzschTeichstraße 1a 04451 Borsdorf
    Feuerwehr · 603 mOSM
  • Polzeistandort TauchaSchloßstraße 13 04425 Taucha
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • BHKW AZV PartheAm Klärwerk 04451 Borsdorf
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.576 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.576 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2

Flurstück 598/23.012 m²Plösitzer Straße 1 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599/4915 m²Plösitzer Straße 2 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599/2652 m²Plösitzer Straße 2a · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599/3942 m²Plösitzer Straße 2b · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.892 m²Plösitzer Straße 3 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/10474 m²Plösitzer Straße 4 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/111.032 m²Plösitzer Straße 4a · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/c268 m²Plösitzer Straße 5 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10260 m²Plösitzer Straße 6 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91.510 m²Plösitzer Straße 7 · 12,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1071.720 m²Plösitzer Straße 8 · 8,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 122/61.117 m²Plösitzer Straße 9 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/7559 m²Plösitzer Straße 9a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/22.100 m²Plösitzer Straße 10 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/a920 m²Plösitzer Straße 11 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/b1.038 m²Plösitzer Straße 12 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/17.555 m²Plösitzer Straße 13 · 2,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 127/210.070 m²Plösitzer Straße 13 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04451

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Plösitzer Str. in Borsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Plösitzer Str.
NamePlösitzer Str.
Postleitzahl04451
OrtBorsdorf
OrtsteilPanitzsch
Breitengrad51.366985
Längengrad12.526476
Vorwahl0341, 034291, 034298
TelefonnetzLeipzig, Borsdorf, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeBorsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft799 EUR/Ew.BBSR INKAR