Plothental in 07924 Ziegenrück

Straßenprofil

Plothental in Ziegenrück

Die Straße Plothental liegt in Ziegenrück. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07924 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 11,9 km, A 4 29,7 km, A 72 31,5 km Luftlinie
61/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Plothental in Ziegenrück erreicht 61 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,5 km, weiterführend 15,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 306 m, Regionalbahn 10,2 km, Tram 30,2 km, Fernzug 20,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 12,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.275 EUR/Ew., Steuerkraft 455 EUR/Ew., Einzelhandel 7.874 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schleiz 11,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 42.552 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,7 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,5 kmGrundschule am Rittergut Staatliche Grundschule Knau
  • Weiterführende Schule15,5 kmOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium
  • Kita0 mKindertagesstätte "Purzelmäuse Plothental"
  • Bus306 mZiegenrück, Saalestraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmPößneck ob Bf, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram30,2 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,3 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße11,8 km42.552 Kfz/Tag
  • A 911,9 kmA 9 / AS Schleiz
  • A 429,7 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzObere Saale · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Saale (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreba-Plothener Teichgebiet (Naturschutzgebiet, 3,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 306 m, Regionalbahn 10,2 km, Tram 30,2 km, Fernzug 20,3 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 11,8 km, 42.552 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 6,5 km, weiterführend 15,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 8,7 km, Apotheke 10,7 km, Grundschule 7,0 km, Autobahn 22,1 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +14
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PlothentalZiegenrück
Grundschule6,5 km

Grundschule am Rittergut Staatliche Grundschule Knau

Kita0 m

Kindertagesstätte "Purzelmäuse Plothental"

Bus306 m

Ziegenrück, Saalestraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 306 m, Regionalbahn 10,2 km, Tram 30,2 km, Fernzug 20,3 km

Klinik / Notfall22,3 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 911,8 km

42.552 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 393 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 233 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 262 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 557 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Saalemarkt
    Kiosk / Convenience · 393 mOSM
  • Bäckerei HudeczekPaskaer Straße 1b 07924 Ziegenrück
    Bäckerei · 501 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 689 mOSM
  • Fleischerei LiebengrünAn der Fleischerei 1 07368 Remptendorf
    Metzgerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Naturcamping PlothentalPlothental 9 07924 Ziegenrück
    Restaurant · 233 mOSM
  • Bootsverleih und Cafe
    Café · 346 mOSM
  • Imbiss "Saaleblick"
    Imbiss / Fast Food · 658 mOSM
  • Zum Wolf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt Ziegenrück
    Gartenanlage · 262 mOSM
  • Stadt Ziegenrück
    Spielplatz · 300 mOSM
  • Saakepromenade
    Park · 335 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 458 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 524 mOSM
  • Sportplatz Am Wald07389 Ranis
    Sportzentrum · 7,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 440 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 557 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 25 €/m² in 17 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.275 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 4, Nr. 9: 12

Flurstück 18.058 m²Plothental 1 · 9,8 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 1127 m²Plothental 2 · 92,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 3/2956 m²Plothental 3 · 13,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 4121 m²Plothental 3 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 5/2153 m²Plothental 3 · 42,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 12/2468 m²Plothental 3 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 7382 m²Plothental 4 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/23.577 m²Plothental 6 · 20,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 40/12.337 m²Plothental 8 · 7,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 187/1261 m²Plothental 9 · 24,6 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 14/14.006 m²Plothental 9 · 5,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: CampingplatzFlurstück 162.270 m²Plothental 9 · 7,4 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: CampingplatzFlurstück 171.906 m²Plothental 9 · 3,5 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: CampingplatzFlurstück 184.532 m²Plothental 9 · 16,1 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: CampingplatzFlurstück 19/1184 m²Plothental 9 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 19/25.195 m²Plothental 9 · 5,2 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 20759 m²Plothental 9 · 2,2 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: CampingplatzFlurstück 212.993 m²Plothental 9 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Stehendes GewaesserFlurstück 22128 m²Plothental 9 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 242.811 m²Plothental 9 · 19,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: CampingplatzFlurstück 38/162 m²Plothental 9 · 0,0 % bebaut12 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 14/21.800 m²Plothental 9a · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/6573 m²Plothental 10 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/5577 m²Plothental 12 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/4568 m²Plothental 14 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/3574 m²Plothental 16 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13/2572 m²Plothental 18 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11/1540 m²Plothental 20 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11/2499 m²Plothental 22 · 27,0 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07924

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Plothental in Ziegenrück

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Plothental
NamePlothental
Postleitzahl07924
OrtZiegenrück
Breitengrad50.608307
Längengrad11.654046
Vorwahl036483
TelefonnetzZiegenrück
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeZiegenrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft455 EUR/Ew.BBSR INKAR