Polsumer Str. / Polsumer Straße in 45894 Gelsenkirchen

Straßenprofil

Polsumer Straße in Gelsenkirchen

Die Straße Polsumer Straße liegt in Gelsenkirchen im Bereich Buer. Sie ist den Postleitzahlgebieten 45894, 45896 zugeordnet. Ortsteilbezug: Buer, Hassel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 52 1,4 km, A 2 3,3 km, A 42 6,9 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Polsumer Straße in Gelsenkirchen im Bereich Buer erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 151 m, weiterführend 675 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, S-Bahn 300 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 1,4 km, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.521 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.800 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.234
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 52 / AS Gelsenkirchen-Scholven 1,4 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 680 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule151 mVelsenschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule der Primarstufe
  • Weiterführende Schule675 mStädt. Realschule an der Mühlenstraße
  • Kita562 mFamilienzentrum "Markus-Kindergarten"
  • Bus208 mGelsenkirchen Dillbrinkstraße, ca. 385 Abfahrten werktags
  • S-Bahn300 mGE Buer Nord Bf, ca. 531 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmGladbeck Ost Bf, ca. 375 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmKnappschaft Kliniken Gelsenkirchen-Buer GmbH
  • Fernstraße3,3 km78.827 Kfz/Tag
  • A 521,4 kmA 52 / AS Gelsenkirchen-Scholven
  • A 23,3 kmA 2 / AS Gelsenkirchen-Buer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmAnnette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmGesamtschule-Buer-Mitte Städt. Schule der Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule675 mStädt. Realschule an der Mühlenstraße · Realschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufskolleg am Goldberg der Stadt Gelsenkirchen - Wirtschaftsgymnasium - · Berufskolleg
  • Förderschule207 mFocus-Schule LWL-Förderschule Förderschwerpunkt Sehen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almagelaende, NSG Am Hasseler Muehlenbach · 3,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Bauer Becks · 21,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 56,8 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.097 ha, Gewerbe 1.589 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental (Landschaftsschutzgebiet, 1,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Knabenbach, Lauselacke (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Bauer Becks; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental; LSG-Bertlich; LSG-Breiker Hoefe; LSG-Bulmker Park / Burgers Park

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 151 m, weiterführend 675 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, S-Bahn 300 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 1,4 km, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 518 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 23,7 %, Kinderarmut 36,7 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe46/1009,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 78.827 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Polsumer StraßeGelsenkirchen
Grundschule151 m

Velsenschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule der Primarstufe

Kita562 m

Familienzentrum "Markus-Kindergarten"

Bus208 m

Gelsenkirchen Dillbrinkstraße, ca. 385 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, S-Bahn 300 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 1,4 km

Klinik / Notfall2,2 km

Knappschaft Kliniken Gelsenkirchen-Buer GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 23,3 km

78.827 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 518 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlLindenstr. 108a 45894 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 518 mQuelle
  • PENNYPenny Am NordringNordring 8 45894 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 626 m
  • ALDI NordALDI NordPolsumer Straße 133 45896 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 704 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 45896 Gelsenkirchen, Polsumer Str. 165Polsumer Str. 165 45896 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 767 mQuelle
  • EDEKAMarktkauf HertenHoppenwall 6-8 45701 Herten
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Herten, Rathaus GalerieKurt-Schumacher-Straße 3 45699 Herten
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGungstraße 1 46240 Bottrop-Boy
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGelsenkirchen, 45894, Hochstr. 40-44Hochstr. 40-44 45894 Gelsenkirchen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHochstraße 7 45894 Gelsenkirchen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerGladbeckHochstr. 10 45964 Gladbeck
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gladbeck-ZweckelBuersche Strasse 95a 45964 Gladbeck
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 43 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 167 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 237 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 135 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SB TankPolsumer Straße 15 45894 Gelsenkirchen
    Kiosk / Convenience · 43 mOSM
  • GatenbröckerKönigswiese 41 45894 Gelsenkirchen
    Bäckerei · 442 mOSM
  • trinkgutNordring 6 45894 Gelsenkirchen
    Getränkemarkt · 588 mOSM
  • DilchertHochstraße 36 45894 Gelsenkirchen
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Trattoria MerlinoMarler Straße 1 45894 Gelsenkirchen
    Restaurant · 167 mOSM
  • Adana ocakbasiPolsumer Straße 91 45896 Gelsenkirchen
    Imbiss / Fast Food · 393 mOSM
  • Domgold
    Bar / Kneipe / Biergarten · 975 mOSM
  • BuernoSankt-Urbanus-Kirchplatz 1 45894 Gelsenkirchen
    Café · 1,0 kmOSM
  • ital. Eiscafe Faldon
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 237 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 436 mOSM
  • PSV Gelsenkirchen
    Sportzentrum · 626 mOSM
  • Alter Friedhof Buer
    Friedhof · 791 mOSM
  • Park
    Park · 801 mOSM
  • Dahliengarten
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metroradruhr
    Fahrradverleih · 929 mOSM
  • Stadtteilauto Carsharing
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug 12 Buer-MitteUrban-von-Vorst-Weg 8 45894 Gelsenkirchen
    Feuerwehr · 735 mOSM
  • Polizeibezirksdienststelle HasselAugust-Schmidt-Platz 1 45896 Gelsenkirchen
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 135 mOSM
  • Gelsendienste
    Recyclingcontainer · 578 mOSM
  • Kläranlage/Pumpwerk Picksmühlenbach
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Steag New Energies
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 240 €/m² in 6 m; Wohnbaufläche 230 €/m² in 55 m; Wohnbaufläche 195 €/m² in 55 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis228,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Gelsenkirchen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 52: 2, Nr. 90: 2, Nr. 104: 2, Nr. 118: 3 …

Flurstück 1571.272 m²Polsumer Straße 52 · 47,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4574 m²Polsumer Straße 52 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 158313 m²Polsumer Straße 54 · 45,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 159328 m²Polsumer Straße 56 · 68,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 162640 m²Polsumer Straße 58 · 38,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 163641 m²Polsumer Straße 60 · 47,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 168611 m²Polsumer Straße 62 · 34,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 169468 m²Polsumer Straße 64 · 44,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 171495 m²Polsumer Straße 66 · 34,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 172494 m²Polsumer Straße 68 · 51,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 177490 m²Polsumer Straße 70 · 27,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 179401 m²Polsumer Straße 72 · 79,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 180465 m²Polsumer Straße 74 · 49,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 190556 m²Polsumer Straße 80 · 46,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 193563 m²Polsumer Straße 82 · 48,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 195112 m²Polsumer Straße 84 · 36,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 120485 m²Polsumer Straße 85 · 25,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 119784 m²Polsumer Straße 87 · 34,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 198967 m²Polsumer Straße 88 · 77,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 118755 m²Polsumer Straße 89 · 29,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 205845 m²Polsumer Straße 90 · 46,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 30519 m²Polsumer Straße 90 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1171.029 m²Polsumer Straße 91 · 32,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 212861 m²Polsumer Straße 98 · 44,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 219440 m²Polsumer Straße 100 · 43,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 220566 m²Polsumer Straße 102 · 55,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 462606 m²Polsumer Straße 103 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229852 m²Polsumer Straße 104 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 329508 m²Polsumer Straße 104 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 461544 m²Polsumer Straße 105 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460516 m²Polsumer Straße 107 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459477 m²Polsumer Straße 109 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458449 m²Polsumer Straße 111 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222869 m²Polsumer Straße 112 · 51,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 457460 m²Polsumer Straße 113 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508885 m²Polsumer Straße 114 · 25,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 456473 m²Polsumer Straße 115 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307530 m²Polsumer Straße 116 · 38,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 455528 m²Polsumer Straße 117 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3097 m²Polsumer Straße 118 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3110 m²Polsumer Straße 118 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 3241.569 m²Polsumer Straße 118 · 45,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 496777 m²Polsumer Straße 119 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106526 m²Polsumer Straße 121 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104529 m²Polsumer Straße 123 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031.097 m²Polsumer Straße 123 a · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453321 m²Polsumer Straße 125 · 44,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 739334 m²Polsumer Straße 127 · 49,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7414 m²Polsumer Straße 127 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8854.961 m²Polsumer Straße 133 · 0,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 744324 m²Polsumer Straße 135 · 78,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 791.013 m²Polsumer Straße 152 · 60,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TankstelleFlurstück 80286 m²Polsumer Straße 152 · 94,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TankstelleFlurstück 81759 m²Polsumer Straße 152 · 43,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TankstelleFlurstück 82497 m²Polsumer Straße 154 · 47,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 25587 m²Polsumer Straße 154 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 19114 m²Polsumer Straße 156 a · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 192241 m²Polsumer Straße 156 a · 99,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 140468 m²Polsumer Straße 158 · 20,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 88379 m²Polsumer Straße 160 · 16,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 141200 m²Polsumer Straße 160 · 23,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 142105 m²Polsumer Straße 160 · 15,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 143468 m²Polsumer Straße 162 · 19,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 90543 m²Polsumer Straße 164 · 16,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6533.536 m²Polsumer Straße 165 · 33,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 91545 m²Polsumer Straße 166 · 16,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 92667 m²Polsumer Straße 168 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2591.339 m²Polsumer Straße 182 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32269.046 m²Polsumer Straße 198 a · 0,2 % bebautNutzung: Grünanlage - Glückauf Park Hassel - Park des Wandels

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 69.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Polsumer Straße
AbkürzungPolsumer Str.
Postleitzahl45894
OrtGelsenkirchen
OrtsteilBuer
Breitengrad51.589893
Längengrad7.050977
Vorwahl0209
TelefonnetzGelsenkirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
Kreisfreie StadtGelsenkirchen, Stadt
GemeindeGelsenkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B675 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Polsumer Straße