Pommernstr. / Pommernstraße in 24558 Henstedt-Ulzburg

Straßenprofil

Pommernstraße in Henstedt-Ulzburg

Die Straße Pommernstraße liegt in Henstedt-Ulzburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24558 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,0 km, A 23 18,4 km, A 21 20,6 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Pommernstraße in Henstedt-Ulzburg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 460 m, weiterführend 460 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 9,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 20,9 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,57 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.414 EUR/Ew., Steuerkraft 1.365 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +359 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +311
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Henstedt-Ulzburg 5,0 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,5 km, 47.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,4 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule460 mOlzeborchschule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg
  • Weiterführende Schule460 mOlzeborchschule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg
  • Kita191 mDüsing, Julia
  • Bus191 mHenstedt, Schlesienstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,8 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmHenstedt-Ulzburg, ca. 267 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße16,5 km47.920 Kfz/Tag
  • A 75,0 kmA 7 / AS Henstedt-Ulzburg
  • A 2318,4 kmA 23 / AS Tornesch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium902 mAlstergymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule460 mOlzeborchschule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule21,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule8,6 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule460 mFörderzentrum Henstedt-Ulzburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHenstedter Moor, Oberalsterniederung · 13,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Wälder im Kisdorfer Wohld und angrenzende Flächen · 6,0 % FFH, Alsterniederung, Kisdorfer Wohld · 4,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDeergraben, Kisdorfer Wohld, Endern, Henstedter Rhen · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,4 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 514 ha, Gewerbe 218 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Wälder im Kisdorfer Wohld und angrenzende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Deergraben, Kisdorfer Wohld, Endern; Henstedter Rhen; LSG des Kreises Pinneberg; Lütt-Wittmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 460 m, weiterführend 460 m
  • Digitale Infrastruktur98/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten97/100Netto mit Hund 570 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 191 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 9,6 km, ca. 7 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1007,4 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 143 Betten (Gemeinde)
  • Wohnungsmarkt72/1008,57 €/m² Miete, 1,6 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PommernstraßeHenstedt-Ulzburg
Grundschule460 m

Olzeborchschule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Henstedt-Ulzburg in Henstedt-Ulzburg

Kita191 m

Düsing, Julia

Bus191 m

Henstedt, Schlesienstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 16,8 km, Regionalbahn 1,4 km, U-Bahn 9,6 km

Klinik / Notfall13,0 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43316,5 km

47.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 570 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Henstedt-UlzburgNorderstedter Strasse 120 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 570 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DomkeHenstedter Straße 28 24629 Kisdorf
    Lebensmittel · 938 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHenstedter Straße 26 24629 Kisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24558 Henstedt-Ulzburg, Hamburger Str. 87Hamburger Str. 87 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Henstedt-Ulzburg, GutenberGutenbergstraße 7 24558 Henstedt-Ulzburg
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlAm Bahnbogen 8 24558 Henstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny GutenbergstraßeGutenbergstraße 9 24558 Henstedt-Ulzburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHenstedt-Ulzburg, 24558, Kirchweg 82Kirchweg 82 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGutenbergstraße 4 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • BUDNIbudni - DammstückenDammstücken 35-43 24558 Henstedt-Ulzburg
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Henstedt-Ulzburg XXLGutenbergstraße 5 24558 Henstedt Ulzburg
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 454 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 489 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 390 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WagnerNeuer Weg 6 24558 Henstedt-Ulzburg
    Bäckerei · 454 mOSM
  • Schlachterei NowatzkiMaurepasstraße 121 24558 Henstedt-Ulzburg
    Metzgerei · 491 mOSM
  • ZohlanHamburger Straße 57 24558 Henstedt-Ulzburg
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Frisch & Lecker
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • REWE GetränkemarktSchulstraße 2 24558 Henstedt-Ulzburg
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • OmirosNeuer Weg 16 24558 Henstedt-Ulzburg
    Restaurant · 489 mOSM
  • Vereinsheim Sportpark
    Bar / Kneipe / Biergarten · 609 mOSM
  • Christina's Kuchen und Torten im Café am WöddelAm Wöddel 25
    Café · 696 mOSM
  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Janny's EisMarktplatz 2 22844 Norderstedt
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 92 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 475 mOSM
  • kleine Sporthalle der Olzeborchschule
    Sportzentrum · 534 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 559 mOSM
  • Bürgerpark
    Park · 662 mOSM
  • Findlingsgarten
    Gartenanlage · 714 mOSM

Mobilität1 Typ

  • nextbike
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Henstedt-UlzburgMaurepasstraße 28 24558 Henstedt-Ulzburg
    Feuerwehr · 878 mOSM
  • Polizeistation Henstedt-UlzburgMaurepasstraße 26 24558 Henstedt-Ulzburg
    Polizei · 927 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wege-Zweckverband der Gemeinden des Kreises Segeberg
    Recyclingcontainer · 390 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 695 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Gemeinde Winsen
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.414 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.414 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Pommernstraße, 24558 Henstedt-Ulzburg
Position: 53.793194, 10.003282

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24558

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Pommernstraße in Henstedt-Ulzburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Pommernstraße
AbkürzungPommernstr.
Postleitzahl24558
OrtHenstedt-Ulzburg
Breitengrad53.793194
Längengrad10.003282
Vorwahl04193
TelefonnetzHenstedt-Ulzburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeHenstedt-Ulzburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B308 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.365 EUR/Ew.BBSR INKAR