Poststr. / Poststraße in 54608 Bleialf

Straßenprofil

Poststraße in Bleialf

Die Straße Poststraße liegt in Bleialf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54608 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 4,8 km, A 1 38,7 km, A 48 44,4 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Poststraße in Bleialf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, Regionalbahn 34,0 km, Rufbus 183 m, Fähre 37,2 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,4 Min., Notfall 20,0 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,26 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.108 EUR/Ew., Steuerkraft 727 EUR/Ew., Einzelhandel 8.400 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bleialf 4,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 9.250 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Bleialf
  • Weiterführende Schule5,7 kmRealschule plus Bleialf
  • Kita677 mKatholische Kindertageseinrichtung Maria Himmelfahrt
  • Bus121 mBleialf, Grundschule, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn34,0 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus183 mBleialf, Markt, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,7 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße7,2 km9.250 Kfz/Tag
  • A 604,8 kmA 60 / AS Bleialf
  • A 138,7 kmA 1 / AS Blankenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,1 kmRegino-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,4 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmRealschule plus Bleialf · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,5 kmBerufsbildende Schule Prüm · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,1 kmAstrid-Lindgren-Schule SFL/G/S (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlf- und Bierbach · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzNaturpark Nordeifel · 100,0 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alfbachtal mit Tunenbach u. Hollbach zwischen Grosslangenfeld und Pronsfeld (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alf- und Bierbach | Landschaftsschutzgebiet: Naturpark Nordeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 121 m, Regionalbahn 34,0 km, Rufbus 183 m, Fähre 37,2 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 696 m, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+46 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +5
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 34,7 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 5,7 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PoststraßeBleialf
Grundschule2,4 km

Grundschule Bleialf

Kita677 m

Katholische Kindertageseinrichtung Maria Himmelfahrt

Bus121 m

Bleialf, Grundschule, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, Regionalbahn 34,0 km, Rufbus 183 m, Fähre 37,2 km

Klinik / Notfall34,7 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel1,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 607,2 km

9.250 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 696 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAEDEKA SchmitzBahnhofstraße 49-51 54608 Bleialf
    Lebensmittel · 696 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 363 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 290 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 471 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 383 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bonefass
    Getränkemarkt · 363 mOSM
  • Hopper Shop
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Eifel Premium Cut
    Metzgerei · 9,5 kmOSM
  • Kyll's Backstube BäckereiHauptstraße 6 54597 Pronsfeld
    Bäckerei · 9,9 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Altes Backhaus
    Restaurant · 290 mOSM
  • Prümtaler Mühlenbäckerei
    Café · 353 mOSM
  • Gaststätte / Pension
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 471 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 753 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 965 mOSM
  • Park
    Park · 5,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr BleialfAuwer Straße 4 54608 Bleialf
    Feuerwehr · 391 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 383 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Ingka Deutschland Windfarms GmbH
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.108 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 3, Nr. 14: 4, Nr. 35: 2, Nr. 38: 2 …

Flurstück 8113.586 m²Poststraße 1 · 13,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 88114 m²Poststraße 2 · 51,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 82/1927 m²Poststraße 3 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90303 m²Poststraße 4 · 40,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 831.692 m²Poststraße 5 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15319 m²Poststraße 7 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94701 m²Poststraße 8 · 61,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9589 m²Poststraße 8 · 53,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 96/1666 m²Poststraße 8 · 23,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/1802 m²Poststraße 9 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98/1608 m²Poststraße 10 · 22,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/3469 m²Poststraße 11 · 32,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100475 m²Poststraße 12 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/450.649 m²Poststraße 13 · 3,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 98/2601 m²Poststraße 14 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 99/12.653 m²Poststraße 14 · 28,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 101/4202 m²Poststraße 14 · 27,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 103/214 m²Poststraße 14 · 10,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 139.006 m²Poststraße 15 · 3,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 101/5838 m²Poststraße 16 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121.000 m²Poststraße 17 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 102445 m²Poststraße 18 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/12.258 m²Poststraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 10/2774 m²Poststraße 21 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/4988 m²Poststraße 24 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/6708 m²Poststraße 25 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/26.009 m²Poststraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 104/11.258 m²Poststraße 28 · 29,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 105/23.806 m²Poststraße 30 · 12,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1/21.335 m²Poststraße 31 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/8489 m²Poststraße 33 A · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/10413 m²Poststraße 35 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 132/9419 m²Poststraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 106/12.088 m²Poststraße 38 · 7,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 106/4355 m²Poststraße 38 · 11,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 107643 m²Poststraße 40 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108/1724 m²Poststraße 42 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 108/19426 m²Poststraße 42 · 30,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 132/9210 m²Poststraße 42 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54608

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Poststraße in Bleialf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Poststraße
AbkürzungPoststr.
Postleitzahl54608
OrtBleialf
Breitengrad50.240902
Längengrad6.282815
Vorwahl06555
TelefonnetzBleialf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeBleialf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft727 EUR/Ew.BBSR INKAR