Prinzregentenstr. / Prinzregentenstraße in 66976 Rodalben

Straßenprofil

Prinzregentenstraße in Rodalben

Die Straße Prinzregentenstraße liegt in Rodalben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66976 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 3,8 km, A 8 6,9 km, A 6 21,1 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Prinzregentenstraße in Rodalben erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 264 m, weiterführend 973 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 84 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 287 m, Fernzug 20,3 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,94 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.678 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 8.861 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +42
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen 3,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule264 mGrundschule Rodalben Mozartschule
  • Weiterführende Schule973 mRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land
  • Kita293 mKath. Kindertagesstätte St. Dominikus
  • Bus84 mRodalben, Hauptstraße, ca. 90 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,1 kmKindsbach, Bahnhof, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn287 mRodalben, Bahnhof, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße13,2 km8.903 Kfz/Tag
  • A 623,8 kmA 62 / AS Thaleischweiler-Fröschen
  • A 86,9 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,1 kmDaniel Theysohn Integrierte Gesamtschule Waldfischbach-Burgalben · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule973 mRealschule plus Rodalben Gräfensteiner Land · Realschule plus
  • Berufliche Schule864 mBerufsbildende Schule Rodalben · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,9 kmPirminiusschule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 65,2 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,0 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Hausgiebel (Naturschutzgebiet, 9,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 264 m, weiterführend 973 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 84 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 287 m, Fernzug 20,3 km, ca. 90 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,1 Min., Schwimmbad 3,0 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +42
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.678 EUR/Ew., Steuerkraft 806 EUR/Ew., Einzelhandel 8.861 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 120 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

PrinzregentenstraßeRodalben
Grundschule264 m

Grundschule Rodalben Mozartschule

Kita293 m

Kath. Kindertagesstätte St. Dominikus

Bus/Rufbus84 m

Rodalben, Hauptstraße, ca. 90 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 84 m, S-Bahn 20,1 km, Regionalbahn 287 m, Fernzug 20,3 km

Klinik / Notfall5,4 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42713,2 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66976 Rodalben-Neuhof, Neuhofstr. 1 aNeuhofstr. 1 a 66976 Rodalben-Neuhof
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlZweibrücker Str. 15 66976 Rodalben
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KorbZweibrücker Str.15 66976 Rodalben
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pirmasens-FehrbachZweibrücker Straße 230 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDZweibrücker Straße 143 66953 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • PENNYPenny ThaleischweilerBahnhofstr. 52 66987 Thaleischweiler
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRodalben, 66976, Zweibrücker Str. 7-15Zweibrücker Str. 7-15 66976 Rodalben
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 264 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 54 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 317 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Brotkorb
    Bäckerei · 264 mOSM
  • Metzgerei Hirtle
    Metzgerei · 325 mOSM
  • Getränkemarkt Roos
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dimi & Maxi
    Restaurant · 54 mOSM
  • Am Spiegelbrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 111 mOSM
  • Dirks Flammkuchenvertrieb
    Imbiss / Fast Food · 146 mOSM
  • Willhelm
    Café · 287 mOSM
  • Zaroli Eiscafé
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 317 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 400 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 605 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 725 mOSM
  • Park
    Park · 747 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwilige Feuerwehr RodalbenLindersbachstraße 5 66976 Rodalben
    Feuerwehr · 260 mOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclinghof Rodalben
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • FP Lux Wind GmbH & Co. Petersberg KG
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.678 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0027, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 41: 2, Nr. 43 B: 2

Flurstück 502/5419 m²Prinzregentenstraße 20 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 503/3168 m²Prinzregentenstraße 26 · 68,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 503/4169 m²Prinzregentenstraße 28 · 46,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 534/10250 m²Prinzregentenstraße 29 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 504164 m²Prinzregentenstraße 30 · 64,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 534/9190 m²Prinzregentenstraße 31 · 41,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 534/2210 m²Prinzregentenstraße 31 A · 50,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 504/7145 m²Prinzregentenstraße 32 · 55,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 514360 m²Prinzregentenstraße 33 · 40,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 504/2195 m²Prinzregentenstraße 34 · 57,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 514/2340 m²Prinzregentenstraße 35 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 511180 m²Prinzregentenstraße 36 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 514/3330 m²Prinzregentenstraße 37 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 511/5180 m²Prinzregentenstraße 38 · 40,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 514/4340 m²Prinzregentenstraße 39 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 511/3274 m²Prinzregentenstraße 40 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 516/213 m²Prinzregentenstraße 41 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 520/281 m²Prinzregentenstraße 41 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 516/17231 m²Prinzregentenstraße 41 A · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 511/4262 m²Prinzregentenstraße 42 · 50,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 516/16261 m²Prinzregentenstraße 43 B · 48,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 516/2264 m²Prinzregentenstraße 43 B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 512220 m²Prinzregentenstraße 44 · 56,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 516/20570 m²Prinzregentenstraße 45 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 512/2220 m²Prinzregentenstraße 46 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 516/11420 m²Prinzregentenstraße 47 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 516/12284 m²Prinzregentenstraße 49 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 516/18250 m²Prinzregentenstraße 51 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 508210 m²Prinzregentenstraße 52 · 41,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 509/5290 m²Prinzregentenstraße 54 · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 509/7310 m²Prinzregentenstraße 56 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 509/8492 m²Prinzregentenstraße 58 · 50,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66976

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Prinzregentenstraße in Rodalben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert105 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Prinzregentenstraße
AbkürzungPrinzregentenstr.
Postleitzahl66976
OrtRodalben
Breitengrad49.2397
Längengrad7.636278
Vorwahl06331
TelefonnetzPirmasens
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeRodalben, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft806 EUR/Ew.BBSR INKAR