Prümer Str. / Prümer Straße in 54636 Rittersdorf

Straßenprofil

Prümer Straße in Rittersdorf

Die Straße Prümer Straße liegt in Rittersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54636 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 60 4,8 km, A 64 26,3 km, A 602 26,7 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Prümer Straße in Rittersdorf erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, Regionalbahn 5,3 km, Rufbus 3,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.868 EUR/Ew., Steuerkraft 886 EUR/Ew., Einzelhandel 8.035 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 60 / AS Bitburg 4,8 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.302 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 23.182 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmBischöfl. Grundschule St. Matthias Bitburg
  • Weiterführende Schule2,9 kmStaatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias
  • Kita294 mKommunale Kindertagesstätte Burgzwerge
  • Bus139 mRittersdorf, Prümer Straße, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,3 kmBitburg-Erdorf, Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Rufbus3,1 kmLießem, Ort, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,8 kmMarienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg
  • Fernstraße4,1 km23.182 Kfz/Tag
  • A 604,8 kmA 60 / AS Bitburg
  • A 6426,3 kmA 64 / AS Trier
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmSt.-Willibrord-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,7 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmStaatl. anerkannte Realschule plus St. Matthias · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,0 kmTheobald-Simon-Schule Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,2 kmValdocco-Schule SFE (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 39 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ferschweiler Plateau (FFH-Gebiet, 2,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Scharren beim Urmeskreuzchen (Naturschutzgebiet, 5,65 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, Regionalbahn 5,3 km, Rufbus 3,1 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,8 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,8 %, Altersarmut 1,8 %
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 3,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo -20
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Prümer StraßeRittersdorf
Grundschule2,7 km

Bischöfl. Grundschule St. Matthias Bitburg

Kita294 m

Kommunale Kindertagesstätte Burgzwerge

Bus139 m

Rittersdorf, Prümer Straße, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, Regionalbahn 5,3 km, Rufbus 3,1 km

Klinik / Notfall3,8 km

Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 514,1 km

23.182 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland BitburgKölner Straße 11 54634 Bitburg
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BitburgLimbourgs Hof 2 54634 Bitburg
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLimbourgs Hof 1 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54634 Bitburg, Südring 11Südring 11 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlSaarstraße 37 54634 Bitburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktLimbourgs Hof 4 54634 Bitburg
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BitburgSaarstraße 46 54634 Bitburg
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 223 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 254 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 168 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • nah und gut
    Kiosk / Convenience · 223 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 446 mOSM
  • Josef EwenHauptstraße 43 54634 Bitburg
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 254 mOSM
  • Bitburger DönerHauptstraße 53 54634 Bitburg
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • LouM
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • PRINZ CafePetersstraße 8 54634 Bitburg
    Café · 3,5 kmOSM
  • Eiscafé am Spittel
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 148 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 158 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RittersdorfNimsstraße 2a 54636 Rittersdorf
    Feuerwehr · 275 mOSM
  • Polizeiinspektion BitburgErdorfer Straße 10 54634 Bitburg
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 168 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 806 mOSM
  • EnerVest AG
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.868 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2

Flurstück 30165 m²Prümer Straße 1 · 65,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 107/11.911 m²Prümer Straße 2 · 41,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 311.458 m²Prümer Straße 3 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106/3187 m²Prümer Straße 4 · 58,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33719 m²Prümer Straße 5 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 104/233 m²Prümer Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105165 m²Prümer Straße 6 · 70,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 106/4604 m²Prümer Straße 6 A · 29,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35221 m²Prümer Straße 7 · 66,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36195 m²Prümer Straße 9 · 80,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 37161 m²Prümer Straße 11 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38496 m²Prümer Straße 13 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46693 m²Prümer Straße 15 · 26,6 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 97/2251 m²Prümer Straße 16 · 65,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47/21.695 m²Prümer Straße 17 · 15,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48/189 m²Prümer Straße 17 A · 67,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/151 m²Prümer Straße 18 · 80,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49179 m²Prümer Straße 19 · 61,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91157 m²Prümer Straße 20 · 76,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50773 m²Prümer Straße 21 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 93625 m²Prümer Straße 22 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51165 m²Prümer Straße 23 · 63,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 52225 m²Prümer Straße 25 · 56,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 53416 m²Prümer Straße 25 A · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89243 m²Prümer Straße 26 · 52,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 861.349 m²Prümer Straße 26 B · 9,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 59459 m²Prümer Straße 27 · 39,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 851.267 m²Prümer Straße 28 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 842.312 m²Prümer Straße 28 A · 7,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63.586 m²Prümer Straße 29 · 5,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 81161 m²Prümer Straße 30 · 52,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80227 m²Prümer Straße 32 · 71,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 73284 m²Prümer Straße 34 · 52,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72370 m²Prümer Straße 36 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/1166 m²Prümer Straße 38 · 63,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/2423 m²Prümer Straße 38 A · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65527 m²Prümer Straße 40 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63860 m²Prümer Straße 46 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/3975 m²Prümer Straße 48 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/11.072 m²Prümer Straße 50 · 21,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Prümer Straße in Rittersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert80 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Prümer Straße
AbkürzungPrümer Str.
Postleitzahl54636
OrtRittersdorf
Breitengrad49.999496
Längengrad6.497564
Vorwahl06561
TelefonnetzBitburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
GemeindeRittersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft886 EUR/Ew.BBSR INKAR