Querstr. / Querstraße in 06537 Kelbra

Straßenprofil

Querstraße in Kelbra

Die Straße Querstraße liegt in Kelbra im Bereich Kelbra. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06537 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kelbra.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 3,4 km, A 71 17,6 km, A 36 41,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Querstraße in Kelbra im Bereich Kelbra erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 392 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 443 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 16,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.158 EUR/Ew., Steuerkraft 452 EUR/Ew., Einzelhandel 7.999 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Berga 3,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 784 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,4 % Wald, 5,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule392 mBurg-Grundschule Kelbra
  • Weiterführende Schule4,3 kmSekundarschule Roßla
  • Kita255 mEvang. Kindertagesstätte der Schmidtschen Stiftung
  • Bus443 mKelbra (Kyff.), Altendorf, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,6 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmBerga-Kelbra, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmKlinikum Sondershausen
  • Fernstraße5,3 km784 Kfz/Tag
  • A 383,4 kmA 38 / AS Berga
  • A 7117,6 kmA 71 / AS Artern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmStaatliches Kyffhäuser-Gymnasium Bad Frankenhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmSekundarschule Roßla · Sekundarschule
  • Berufliche Schule13,8 kmPrivate Fachschule für Wirtschaft und Soziales gGmbH, Staatlich genehmigte/anerkannte Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,8 kmStaatliches regionales Förderzentrum Johann Heinrich Pestalozzi Sondershausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRothenburg, Schloßberg - Solwiesen · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässersystem der Helmeniederung, Kyffhäuser - Badraer Schweiz - Solwiesen · 0,5 % FFH, Helmestausee Berga-Kelbra (Anteil Sachsen-Anhalt), Kyffhäuser - Badraer Schweiz - Helmestausee · 4,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHelmestausee, Helmestausee Berga-Kelbra · 37,2 % Flächenanteil
NaturparkKyffhäuser · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kyffhäuser (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rothenburg (Naturschutzgebiet, 0,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Helmeniederung; Kyffhäuser - Badraer Schweiz - Solwiesen; Thyra im Südharz | Landschaftsschutzgebiet: Helmestausee; Helmestausee Berga-Kelbra; Kyffhäuser; Kyffhäuser (ohne Sachs. - Anh.) | Naturpark: Kyffhäuser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 654 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen86/100Grundschule 392 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 443 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 16,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +15
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.158 EUR/Ew., Steuerkraft 452 EUR/Ew., Einzelhandel 7.999 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

QuerstraßeKelbra
Grundschule392 m

Burg-Grundschule Kelbra

Kita255 m

Evang. Kindertagesstätte der Schmidtschen Stiftung

Bus443 m

Kelbra (Kyff.), Altendorf, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 443 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 16,9 km

Klinik / Notfall13,0 km

Klinikum Sondershausen

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 855,3 km

784 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 654 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny KelbraFrankenhäuser Str. 23 06537 Kelbra
    Lebensmittel-Discounter · 654 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06536 Berga-Kyffhäuser, Sangerhäuser Str. 14Sangerhäuser Str. 14 06536 Berga-Kyffhäuser
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt BergaSchenkplatz 13 06536 Berga
    Lebensmittel · 3,3 km
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 69 06536 Südharz
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 118 mnächste lokale Versorgung
  • Café 397 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 399 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 361 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BokrantLange Straße 44 06537 Kelbra (Kyffhäuser)
    Bäckerei · 118 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 355 mOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 365 mOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Hofladen - Obst- und Weingut GoldschmidtAgnesdorfer Hauptstraße 1 06536 Südharz
    Obst/Gemüse · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PromenadencaféJochstraße 1 06537 Kelbra (Kyffhäuser)
    Café · 397 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 406 mOSM
  • Kaiserhof
    Restaurant · 441 mOSM
  • Vereinsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 655 mOSM
  • Café 36-Biker Oase
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 399 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 467 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 492 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 502 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 599 mOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kur- und Tourismus GmbH Bad Frankenhausen
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KelbraRothenburgstraße 37 06537 Kelbra (Kyffhäuser)
    Feuerwehr · 464 mOSM
  • Polizei - KOBB Bad FrankenhausenMarkt 1 06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 361 mOSM
  • Kläranlage Thürungen
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windrad V77698
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 28 €/m² in 13 m; Mischgebiet 25 €/m² in 76 m; allgemeines Wohngebiet 25 €/m² in 88 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.158 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 750104 m²Querstraße 1 · 76,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41459 m²Querstraße 2 · 83,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413114 m²Querstraße 2 A · 79,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74961 m²Querstraße 3 · 88,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415133 m²Querstraße 4 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74876 m²Querstraße 5 · 64,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 709/22798 m²Querstraße 6 · 85,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 747394 m²Querstraße 7 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 710/227277 m²Querstraße 8 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 746206 m²Querstraße 9 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732415 m²Querstraße 10 · 23,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 479367 m²Querstraße 11 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416120 m²Querstraße 12 · 69,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75476 m²Querstraße 13 · 77,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417282 m²Querstraße 14 · 61,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52577 m²Querstraße 15 · 66,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73383 m²Querstraße 16 · 71,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/3117 m²Querstraße 18 · 96,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06537

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Querstraße in Kelbra

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Querstraße
AbkürzungQuerstr.
Postleitzahl06537
OrtKelbra
OrtsteilKelbra
Breitengrad51.434891
Längengrad11.03724
Vorwahl034651
TelefonnetzRossla
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeKelbra (Kyffhäuser), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft452 EUR/Ew.BBSR INKAR