Rahserstr. / Rahserstraße in 41747 Viersen

Straßenprofil

Rahserstraße in Viersen

Die Straße Rahserstraße liegt in Viersen im Bereich Rahser. Sie ist den Postleitzahlgebieten 41747, 41748, 41749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rahser, Rahser, Süchteln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert245 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 2,1 km, A 52 5,3 km, A 44 7,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rahserstraße in Viersen im Bereich Rahser erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 451 m, weiterführend 574 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 10,0 km, ca. 239 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Viersen 2,1 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule451 mStädt. Gemeinschaftsgrundschule Rahser - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule574 mAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita294 mKath. Tageseinrichtung für Kinder St. Hildegardis
  • Bus202 mViersen Florastraße, ca. 239 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmViersen Bahnhof, ca. 466 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmAllgemeines Krankenhaus Viersen
  • Fernstraße9,7 km54.278 Kfz/Tag
  • A 612,1 kmA 61 / AS Viersen
  • A 525,3 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium797 mErasmus-von-Rotterdam-Gymnasium Städt. Gymnasium Sek. I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule574 mAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmStädt. Realschule An der Josefskirche - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,5 kmFörderzentrum Ost,Förderschule d.Kreises Viersen i.integr.Verb.Lernen,Emot.u.soz. Entw.-Primarst.u.Sek.I u.Sprache-Primar. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bistheide, NSG Bockerter Heide · 6,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bistheide, LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.054 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fritzbruch (Naturschutzgebiet, 3,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Donk; LSG-Donk <temporaer>; LSG-Floethbach; LSG-Floethhuette; LSG-Grossheide; LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Nette-Niederung; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 451 m, weiterführend 574 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 10,0 km, ca. 239 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 518 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1008,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,7 km, 54.278 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RahserstraßeViersen
Grundschule451 m

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Rahser - Primarstufe -

Kita294 m

Kath. Tageseinrichtung für Kinder St. Hildegardis

Bus202 m

Viersen Florastraße, ca. 239 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 10,0 km

Klinik / Notfall1,2 km

Allgemeines Krankenhaus Viersen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 529,7 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 559 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 518 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 41747 Viersen, Löhstr. 21 (Löhcenter)Löhstr. 21 (Löhcenter) 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 559 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSüchtelner Straße 179 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 731 mQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-StadtmitteKanalstraße 51-55 41748 Viersen
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZielkeLütticher Straße 1 41748 Viersen
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlTönisvorster Str. 65 41749 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny VennMuerriger Str. 23-25 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannViersen, 41747, Hauptstr. 23-27Hauptstr. 23-27 41747 Viersen
    Drogerie · 518 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 41747 Viersen
    Drogerie · 791 mQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 199 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 64 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 257 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ikizler Market
    Kiosk / Convenience · 199 mOSM
  • KampsLöhstraße 21 41747 Viersen
    Bäckerei · 571 mOSM
  • Vinos de Espana
    Getränkemarkt · 691 mOSM
  • Schlachthof, Viersen
    Metzgerei · 802 mOSM
  • Bauer Thees
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Lord ViersenFreiheitsstraße 148 41747 Viersen
    Imbiss / Fast Food · 64 mOSM
  • Pancho Villa
    Restaurant · 202 mOSM
  • Em Dröpke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 234 mOSM
  • Bubble Tea
    Café · 259 mOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 469 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bendstraße
    Spielplatz · 197 mOSM
  • Gelderner Straße Bolzplatz
    Sportplatz · 255 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 429 mOSM
  • Garten Villa Preuß
    Gartenanlage · 469 mOSM
  • Rathauspark
    Park · 553 mOSM
  • Alter evangelischer Friedhof ViersenViersen
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hammans
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM
  • NEW
    Carsharing · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Rahser
    Feuerwehr · 453 mOSM
  • Bezirksdienst Viersen
    Polizei · 622 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 257 mOSM
  • Gerke
    Glascontainer · 369 mOSM
  • Niersverband, Pumpwerk und Regenbecken Rahser Bruch
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Enercon E-126 EP3
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 245 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 225 €/m² in 39 m; Mischgebiet 270 €/m² in 73 m; Mischgebiet 220 €/m² in 84 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone245 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 26: 2, Nr. 31: 2, Nr. 46: 2 …

Flurstück 1011394 m²Rahserstraße 4 · 70,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 740185 m²Rahserstraße 6 · 64,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 191228 m²Rahserstraße 8 · 50,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 521223 m²Rahserstraße 9 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192226 m²Rahserstraße 10 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595531 m²Rahserstraße 11 · 66,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193284 m²Rahserstraße 12 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4983 m²Rahserstraße 13 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 722355 m²Rahserstraße 13 · 67,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 196346 m²Rahserstraße 14 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1100354 m²Rahserstraße 15 · 71,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197350 m²Rahserstraße 16 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1054420 m²Rahserstraße 17 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1043834 m²Rahserstraße 18 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199507 m²Rahserstraße 20 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267248 m²Rahserstraße 21 · 60,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 200590 m²Rahserstraße 22 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27099 m²Rahserstraße 23 · 74,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201446 m²Rahserstraße 24 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271110 m²Rahserstraße 25 · 66,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202237 m²Rahserstraße 26 · 45,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203330 m²Rahserstraße 26 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436323 m²Rahserstraße 28 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 603218 m²Rahserstraße 29 · 65,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589576 m²Rahserstraße 30 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578286 m²Rahserstraße 31 · 52,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6021 m²Rahserstraße 31 · 80,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 577264 m²Rahserstraße 33 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310221 m²Rahserstraße 35 · 67,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311249 m²Rahserstraße 37 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538264 m²Rahserstraße 38 · 47,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 312288 m²Rahserstraße 39 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412249 m²Rahserstraße 40 · 65,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313407 m²Rahserstraße 41 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314335 m²Rahserstraße 43 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1105813 m²Rahserstraße 44 · 34,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 416668 m²Rahserstraße 44 a · 52,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315172 m²Rahserstraße 45 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41855 m²Rahserstraße 46 · 51,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 419167 m²Rahserstraße 46 · 75,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 644262 m²Rahserstraße 47 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420105 m²Rahserstraße 48 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355117 m²Rahserstraße 48 a · 90,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6651 m²Rahserstraße 48 a · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 645241 m²Rahserstraße 49 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98693 m²Rahserstraße 50 · 86,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318288 m²Rahserstraße 51 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319377 m²Rahserstraße 51 · 44,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98570 m²Rahserstraße 52 · 65,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 984233 m²Rahserstraße 54 · 75,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 977289 m²Rahserstraße 56 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4692 m²Rahserstraße 58 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97549 m²Rahserstraße 58 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 976209 m²Rahserstraße 58 · 54,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 468612 m²Rahserstraße 60 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 972444 m²Rahserstraße 62 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1147560 m²Rahserstraße 64 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1151486 m²Rahserstraße 66 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 969523 m²Rahserstraße 68 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1833305 m²Rahserstraße 69 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11451.829 m²Rahserstraße 70 · 37,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 798191 m²Rahserstraße 74 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 799197 m²Rahserstraße 74 · 31,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800206 m²Rahserstraße 76 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 801215 m²Rahserstraße 78 · 88,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 457144 m²Rahserstraße 79 · 54,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155852 m²Rahserstraße 79 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802217 m²Rahserstraße 80 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459156 m²Rahserstraße 81 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803265 m²Rahserstraße 82 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8333.234 m²Rahserstraße 82 a · 20,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 460153 m²Rahserstraße 83 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8217 m²Rahserstraße 84 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461152 m²Rahserstraße 85 · 73,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805270 m²Rahserstraße 86 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462202 m²Rahserstraße 87 · 95,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 806287 m²Rahserstraße 88 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852169 m²Rahserstraße 89 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 807303 m²Rahserstraße 90 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 853139 m²Rahserstraße 91 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 808317 m²Rahserstraße 92 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854145 m²Rahserstraße 93 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 809334 m²Rahserstraße 94 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855140 m²Rahserstraße 95 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 810358 m²Rahserstraße 96 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 856141 m²Rahserstraße 97 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 811214 m²Rahserstraße 98 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 857133 m²Rahserstraße 99 · 61,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 812204 m²Rahserstraße 100 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498457 m²Rahserstraße 101 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17198 m²Rahserstraße 102 · 66,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499457 m²Rahserstraße 103 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 813185 m²Rahserstraße 104 · 78,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 814179 m²Rahserstraße 106 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 815180 m²Rahserstraße 108 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 816171 m²Rahserstraße 110 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501375 m²Rahserstraße 111 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817162 m²Rahserstraße 112 · 56,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502352 m²Rahserstraße 113 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 818164 m²Rahserstraße 114 · 53,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503383 m²Rahserstraße 115 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 819154 m²Rahserstraße 116 · 65,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504326 m²Rahserstraße 117 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 820145 m²Rahserstraße 118 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540714 m²Rahserstraße 118 a · 57,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 82124 m²Rahserstraße 118 a · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 505320 m²Rahserstraße 119 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 822666 m²Rahserstraße 120 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9631.097 m²Rahserstraße 121 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 823433 m²Rahserstraße 122 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 962526 m²Rahserstraße 123 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 855228 m²Rahserstraße 124 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 961482 m²Rahserstraße 125 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659183 m²Rahserstraße 126 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 964228 m²Rahserstraße 127 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660183 m²Rahserstraße 128 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661183 m²Rahserstraße 128 a · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662186 m²Rahserstraße 128 b · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6041.053 m²Rahserstraße 129 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1033572 m²Rahserstraße 130 · 38,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10341 m²Rahserstraße 130 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103543 m²Rahserstraße 130 · 25,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 858478 m²Rahserstraße 132 · 44,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1036210 m²Rahserstraße 132 · 5,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107810.294 m²Rahserstraße 134 · 16,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 107911.235 m²Rahserstraße 134 · 21,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1171288 m²Rahserstraße 134 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 616339 m²Rahserstraße 135 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 909506 m²Rahserstraße 137 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9418.319 m²Rahserstraße 139 · 28,5 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 4213 m²Rahserstraße 142 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1170539 m²Rahserstraße 142 · 34,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 766163 m²Rahserstraße 144 · 62,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76741 m²Rahserstraße 144 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837177 m²Rahserstraße 146 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 838165 m²Rahserstraße 146 a · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 839170 m²Rahserstraße 148 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 840267 m²Rahserstraße 148 a · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5742 m²Rahserstraße 152 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - RahserstraßeFlurstück 8931.380 m²Rahserstraße 152 · 49,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5731 m²Rahserstraße 154 · 62,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 8921.439 m²Rahserstraße 154 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891339 m²Rahserstraße 156 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9271.072 m²Rahserstraße 156 a · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92269 m²Rahserstraße 158 · 99,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 923505 m²Rahserstraße 158 · 69,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 921866 m²Rahserstraße 160 · 51,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1085429 m²Rahserstraße 168 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9151.856 m²Rahserstraße 172 · 37,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 10236 m²Rahserstraße 174 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

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Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41747

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  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert245 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rahserstraße
AbkürzungRahserstr.
Postleitzahl41747
OrtViersen
OrtsteilRahser
Breitengrad51.262497
Längengrad6.387899
Vorwahl02162
TelefonnetzViersen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeViersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Rahserstraße