Regentenstr. / Regentenstraße in 41748 Viersen

Straßenprofil

Regentenstraße in Viersen

Die Straße Regentenstraße liegt in Viersen im Bereich Rahser. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41748 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rahser.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert225 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 2,3 km, A 52 5,6 km, A 44 7,4 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Regentenstraße in Viersen im Bereich Rahser erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 55 m, weiterführend 267 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 9,7 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Viersen 2,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule55 mStädt. Gemeinschaftsgrundschule Rahser - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule267 mAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita203 mKath. Tageseinrichtung für Kinder St. Notburga
  • Bus128 mViersen Nauenstraße/Mitte, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmViersen Bahnhof, ca. 466 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmAllgemeines Krankenhaus Viersen
  • Fernstraße9,8 km54.278 Kfz/Tag
  • A 612,3 kmA 61 / AS Viersen
  • A 525,6 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmErasmus-von-Rotterdam-Gymnasium Städt. Gymnasium Sek. I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule267 mAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmStädt. Realschule An der Josefskirche - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule3,2 kmBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,9 kmFörderzentrum Ost,Förderschule d.Kreises Viersen i.integr.Verb.Lernen,Emot.u.soz. Entw.-Primarst.u.Sek.I u.Sprache-Primar. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bistheide, NSG Bockerter Heide · 6,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bistheide, LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.054 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fritzbruch (Naturschutzgebiet, 3,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Donk; LSG-Donk <temporaer>; LSG-Floethbach; LSG-Floethhuette; LSG-Grossheide; LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Nette-Niederung; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 55 m, weiterführend 267 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 9,7 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 512 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1008,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,8 km, 54.278 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RegentenstraßeViersen
Grundschule55 m

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Rahser - Primarstufe -

Kita203 m

Kath. Tageseinrichtung für Kinder St. Notburga

Bus128 m

Viersen Nauenstraße/Mitte, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 9,7 km

Klinik / Notfall1,7 km

Allgemeines Krankenhaus Viersen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 529,8 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 512 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 934 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSüchtelner Straße 179 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 512 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41747 Viersen, Löhstr. 21 (Löhcenter)Löhstr. 21 (Löhcenter) 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 974 mQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-StadtmitteKanalstraße 51-55 41748 Viersen
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZielkeLütticher Straße 1 41748 Viersen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlTönisvorster Str. 65 41749 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny VennMuerriger Str. 23-25 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannViersen, 41747, Hauptstr. 23-27Hauptstr. 23-27 41747 Viersen
    Drogerie · 934 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 41747 Viersen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 472 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 145 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 89 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pesch
    Bäckerei · 472 mOSM
  • Vinos de Espana
    Getränkemarkt · 526 mOSM
  • Ikizler Market
    Kiosk / Convenience · 601 mOSM
  • Schlachthof, Viersen
    Metzgerei · 838 mOSM
  • Bauer Thees
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kiosk & Cafe Irgat
    Imbiss / Fast Food · 145 mOSM
  • YAKUMOO
    Restaurant · 338 mOSM
  • Zwitscher Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 421 mOSM
  • Eisdiele Pompea
    Café · 573 mOSM
  • Eiscafe Cortina
    Eisdiele · 886 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 141 mOSM
  • Park
    Park · 207 mOSM
  • Gelderner Straße Bolzplatz
    Sportplatz · 219 mOSM
  • Dechant-Stroux-Straße
    Spielplatz · 328 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 699 mOSM
  • Alter evangelischer Friedhof ViersenViersen
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hammans
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM
  • NEW
    Carsharing · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Rahser
    Feuerwehr · 52 mOSM
  • Bezirksdienst Viersen
    Polizei · 941 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 89 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 673 mOSM
  • Niersverband, Pumpwerk und Regenbecken Rahser Bruch
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Enercon E-126 EP3
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 225 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 210 €/m² in 37 m; Wohnbaufläche 245 €/m² in 218 m; Gewerbegebiet 70 €/m² in 286 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone225 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 45: 2, Nr. 80: 2

Flurstück 1557241 m²Regentenstraße 1 · 43,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 475302 m²Regentenstraße 2 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455184 m²Regentenstraße 3 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 476193 m²Regentenstraße 4 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 454183 m²Regentenstraße 5 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 477192 m²Regentenstraße 6 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 453183 m²Regentenstraße 7 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 478190 m²Regentenstraße 8 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452182 m²Regentenstraße 9 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 479188 m²Regentenstraße 10 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451181 m²Regentenstraße 11 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480186 m²Regentenstraße 12 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450180 m²Regentenstraße 13 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481184 m²Regentenstraße 14 · 56,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449179 m²Regentenstraße 15 · 42,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 482182 m²Regentenstraße 16 · 63,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448179 m²Regentenstraße 17 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 483180 m²Regentenstraße 18 · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447179 m²Regentenstraße 19 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 484179 m²Regentenstraße 20 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446208 m²Regentenstraße 21 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485177 m²Regentenstraße 22 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 445207 m²Regentenstraße 23 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486175 m²Regentenstraße 24 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 444206 m²Regentenstraße 25 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 487174 m²Regentenstraße 26 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 443205 m²Regentenstraße 27 · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 488293 m²Regentenstraße 28 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 442202 m²Regentenstraße 29 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 489188 m²Regentenstraße 30 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441114 m²Regentenstraße 31 · 79,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490186 m²Regentenstraße 32 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44095 m²Regentenstraße 33 · 76,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491187 m²Regentenstraße 34 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439133 m²Regentenstraße 35 · 82,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 492293 m²Regentenstraße 36 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141161 m²Regentenstraße 38 · 99,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1464282 m²Regentenstraße 40 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143181 m²Regentenstraße 42 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144181 m²Regentenstraße 44 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219656 m²Regentenstraße 45 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1970103 m²Regentenstraße 45 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1465181 m²Regentenstraße 46 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218524 m²Regentenstraße 47 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1466180 m²Regentenstraße 48 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217545 m²Regentenstraße 49 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148199 m²Regentenstraße 50 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215333 m²Regentenstraße 67 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214317 m²Regentenstraße 69 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1627386 m²Regentenstraße 70 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186425 m²Regentenstraße 71 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152385 m²Regentenstraße 72 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187180 m²Regentenstraße 73 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1469339 m²Regentenstraße 75 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1440390 m²Regentenstraße 78 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1438383 m²Regentenstraße 80 · 32,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202825 m²Regentenstraße 80 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184191 m²Regentenstraße 82 · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1470194 m²Regentenstraße 83 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1437397 m²Regentenstraße 84 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192189 m²Regentenstraße 85 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1436228 m²Regentenstraße 86 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193273 m²Regentenstraße 87 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1435232 m²Regentenstraße 88 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1434235 m²Regentenstraße 90 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1433236 m²Regentenstraße 92 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177298 m²Regentenstraße 94 · 25,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41748

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Regentenstraße in Viersen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert225 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Regentenstraße
AbkürzungRegentenstr.
Postleitzahl41748
OrtViersen
OrtsteilRahser
Breitengrad51.266216
Längengrad6.388715
Vorwahl02162
TelefonnetzViersen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeViersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR