Reichenbacher Str. / Reichenbacher Straße in 08115 Lichtentanne

Straßenprofil

Reichenbacher Straße in Lichtentanne

Die Straße Reichenbacher Straße liegt in Lichtentanne im Bereich Ebersbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08115 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ebersbrunn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl0375, 037600, 037607

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 5,6 km, A 4 15,5 km Luftlinie
  • Breitband18,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Reichenbacher Straße in Lichtentanne im Bereich Ebersbrunn erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 938 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 3,3 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.944 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 8.336 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -159 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +62
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 18,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-West 5,6 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 55 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Stenn
  • Weiterführende Schule1,0 kmOberschule Lichtentanne
  • Kita939 mKindertageseinrichtung / "Parkwichtel"
  • Bus938 mLichtentanne, Gh Deutsche Eiche, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,3 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmHeinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße
  • Fernstraße2,0 km6.950 Kfz/Tag
  • A 725,6 kmA 72 / AS Zwickau-West
  • A 415,5 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmClara-Wieck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmOberschule Lichtentanne · Oberschule
  • Berufliche Schule4,1 kmMedizinische Berufsfachschule am Heinrich-Braun-Klinikum · Berufsfachschule
  • Förderschule3,2 kmMartin-von-Römer-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler im Oberen Pleißeland · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzKirchberger Granit, Plotzgrund · 11,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 166 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Römertal (Landschaftsschutzgebiet, 0,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waschteich Reuth (Naturschutzgebiet, 6,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland | Landschaftsschutzgebiet: Kirchberger Granit; Plotzgrund; Römertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 55 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Zwickau-West 5,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur26/10018,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-159 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +62
  • Naturnähe57/10013,6 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 973 m, Apotheke 2,2 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 6,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Reichenbacher StraßeLichtentanne
Grundschule1,4 km

Grundschule Stenn

Kita939 m

Kindertageseinrichtung / "Parkwichtel"

Bus938 m

Lichtentanne, Gh Deutsche Eiche, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 938 m, S-Bahn 1,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 3,3 km

Klinik / Notfall4,2 km

Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1732,0 km

6.950 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny LichtentanneBahnhofstr. 9a 08115 Lichtentanne
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland Werdau, Pleissen-CenterStiftstraße 6-8 08412 Werdau
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08062 Zwickau, Hermann-Krasser-Str. 42Hermann-Krasser-Str. 42 08062 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NiedergesässRudolf-Breitscheid-Straße 44 08062 Zwickau
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Kreuzberg 69 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlMarienthaler Str. 53 08060 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWerdauer Straße 73 08427 Fraureuth
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • RossmannZwickau, 08060, Marienthaler Str. 19Marienthaler Str. 19 08060 Zwickau
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WerdauUferstraße 1 08412 Werdau
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 983 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 979 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 948 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinbäckerei KesslerThanhofer Straße 1 08115 Lichtentanne
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei DölzNeumarker Straße 2 08115 Lichtentanne
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Second Hand Shop , NeuplanitzNeuplanitzer Straße 94 08062 Zwickau
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Bio aus ItalienÄußere Zwickauer Straße 40 08064 Zwickau
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DelphiSchillerstraße 8 08115 Lichtentanne
    Restaurant · 983 mOSM
  • Sportlerheim TSV 1860 LichentanneHauptstraße 35d 08115 Lichtentanne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Heikos Kebap Pizza HausBahnhofstraße 12
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Café
    Café · 4,1 kmOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 979 mOSM
  • Park
    Park · 984 mOSM
  • KegelbahnHauptstraße 35c 08115 Lichtentanne
    Sportzentrum · 997 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof der Auferstehungskirchgemeinde Stenn
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 4,8 kmOSM
  • teilAuto eGBahnhofstraße 62 08056 Zwickau
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LichtentanneHauptstraße 61a 08115 Lichtentanne
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Bundespolizeirevier Zwickau
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 948 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Abwasseranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.944 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.944 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 99: 2, Nr. 113: 2

Flurstück 45246.190 m²Reichenbacher Straße 41 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 453/1750.716 m²Reichenbacher Straße 47 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 454/94.882 m²Reichenbacher Straße 53 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1151.180 m²Reichenbacher Straße 68 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 194/2596 m²Reichenbacher Straße 71 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 518/104.803 m²Reichenbacher Straße 72 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 516/1550 m²Reichenbacher Straße 74 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/51.114 m²Reichenbacher Straße 74a · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515/11.175 m²Reichenbacher Straße 76 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 458/180.893 m²Reichenbacher Straße 77 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 102/12.916 m²Reichenbacher Straße 81 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 461/449.505 m²Reichenbacher Straße 83 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4608.620 m²Reichenbacher Straße 89 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 464/1075.626 m²Reichenbacher Straße 97 · 0,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 464/47.076 m²Reichenbacher Straße 97a · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 465/118.557 m²Reichenbacher Straße 99 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 465/210.878 m²Reichenbacher Straße 99 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 466/358.714 m²Reichenbacher Straße 101 · 1,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 111/3850 m²Reichenbacher Straße 103a · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112660 m²Reichenbacher Straße 105 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/11.165 m²Reichenbacher Straße 107 · 23,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 477/24.929 m²Reichenbacher Straße 109 · 12,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 478/136.249 m²Reichenbacher Straße 111 · 1,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 492/1053.179 m²Reichenbacher Straße 113 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 492/106910 m²Reichenbacher Straße 113 · 15,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 490/82.082 m²Reichenbacher Straße 115 · 7,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 490/7396 m²Reichenbacher Straße 115a · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/11.399 m²Reichenbacher Straße 117 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491/21.121 m²Reichenbacher Straße 117a · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 492/2513 m²Reichenbacher Straße 119 · 22,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08115

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Reichenbacher Straße in Lichtentanne

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit18,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Reichenbacher Straße
AbkürzungReichenbacher Str.
Postleitzahl08115
OrtLichtentanne
OrtsteilEbersbrunn
Breitengrad50.686565
Längengrad12.41609
Vorwahl0375, 037600, 037607
TelefonnetzZwickau, Neumark Sachs, Ebersbrunn Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeLichtentanne

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft669 EUR/Ew.BBSR INKAR