Lengenfelder Str. / Lengenfelder Straße in 08115 Lichtentanne

Straßenprofil

Lengenfelder Straße in Lichtentanne

Die Straße Lengenfelder Straße liegt in Lichtentanne im Bereich Ebersbrunn. Sie ist den Postleitzahlgebieten 08115, 08115 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ebersbrunn, Waldhaus.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl0375, 037600, 037607

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 974 m, A 4 19,7 km Luftlinie
  • Breitband18,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lengenfelder Straße in Lichtentanne im Bereich Ebersbrunn erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 413 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 413 m, Tram 4,7 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.944 EUR/Ew., Steuerkraft 669 EUR/Ew., Einzelhandel 8.336 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -159 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +62
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 18,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-West 974 m
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 55 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Hirschfeld
  • Weiterführende Schule4,7 kmClara-Wieck-Gymnasium
  • Kita924 mKindertageseinrichtung / "Pleißenknirpse" / OT Ebersbrunn
  • Bus413 mEbersbrunn, Eisenbahnhaltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,0 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn413 mEbersbrunn, Eisenbahnhaltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmHeinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße
  • Fernstraße2,1 km38.888 Kfz/Tag
  • A 72974 mA 72 / AS Zwickau-West
  • A 419,7 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,7 kmClara-Wieck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmEvangelische Schule "Stephan Roth" - Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule8,1 kmBerufsfachschule für Medizinische Technologen - staatlich anerkannte Ersatzschule - (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,4 km"Schule am Tierpark" - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Hirschfeld · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBachtäler im Oberen Pleißeland · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzKirchberger Granit, Plotzgrund · 11,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 166 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Römertal (Landschaftsschutzgebiet, 0,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waschteich Reuth (Naturschutzgebiet, 6,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachtäler im Oberen Pleißeland | Landschaftsschutzgebiet: Kirchberger Granit; Plotzgrund; Römertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 413 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 413 m, Tram 4,7 km, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 72 / AS Zwickau-West 974 m
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 55 Betroffene, 0,9 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur26/10018,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-159 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo +62
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,1 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 38.888 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lengenfelder StraßeLichtentanne
Grundschule2,4 km

Grundschule Hirschfeld

Kita924 m

Kindertageseinrichtung / "Pleißenknirpse" / OT Ebersbrunn

Bus/Regionalbahn413 m

Ebersbrunn, Eisenbahnhaltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 413 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 413 m, Tram 4,7 km

Klinik / Notfall8,4 km

Heinrich-Braun-Klinikum gGmbH, Standort Zwickau/Karl-Keil-Straße

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 722,1 km

38.888 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Kreuzberg 69 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08064 Zwickau-Planitz, Lengenfelder Str. 95Lengenfelder Str. 95 08064 Zwickau-Planitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • NORMANORMAÄußere+Zwickauer+Straße+36 08064 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NiedergesässRudolf-Breitscheid-Straße 44 08062 Zwickau
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlZwickauer Str. 39 08112 Wilkau-Haßlau
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny LichtentanneBahnhofstr. 9a 08115 Lichtentanne
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • KauflandKaufland Werdau, Pleissen-CenterStiftstraße 6-8 08412 Werdau
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWilkau-Haßlau, 08112, Zwickauer Str. 39 aZwickauer Str. 39 a 08112 Wilkau-Haßlau
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Zwickau-SchedewitzOskar-Arnold-Straße 14 08056 Zwickau
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 787 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 335 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 347 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 400 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KunzeReichenbacher Straße 45 08115 Lichtentanne
    Bäckerei · 787 mOSM
  • Direktvermarkter Anguszucht Heinz
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Getränkehandel
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • ShellAm Kreuzberg 44 08064 Zwickau
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Bio aus ItalienÄußere Zwickauer Straße 40 08064 Zwickau
    Obst/Gemüse · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldhaus EbersbrunnLengenfelder Straße 55 08115 Lichtentanne
    Restaurant · 335 mOSM
  • Bowlingbar Hüttelsgrün Inh. A. JunghansLengenfelder Straße 217 08064 Zwickau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Eisbar „Da lacht der Bär“Äußere Zwickauer Straße 46 08064 Zwickau
    Café · 4,3 kmOSM
  • Dolce Vita
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 347 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 371 mOSM
  • Turnhalle Ebersbrunn
    Sportzentrum · 568 mOSM
  • Friedhof Eberbrunn
    Friedhof · 835 mOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eGBahnhofstraße 62 08056 Zwickau
    Carsharing · 8,1 kmOSM
  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EbersbrunnReichenbacher Straße 67 08115 Lichtentanne
    Feuerwehr · 990 mOSM
  • Polizeirevier Wilkau-HaßlauKirchberger Straße 5b 08112 Wilkau-Haßlau
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Veolia
    Glascontainer · 400 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.944 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.944 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 615/210.980 m²Lengenfelder Straße 53a · 6,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 378/25.638 m²Lengenfelder Straße 55 · 7,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6204.620 m²Lengenfelder Straße 55a · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 408870 m²Lengenfelder Straße 66 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/11.154 m²Lengenfelder Straße 68 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406/51.789 m²Lengenfelder Straße 68a · 7,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406/18596 m²Lengenfelder Straße 68b · 14,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08115

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lengenfelder Straße in Lichtentanne

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit18,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lengenfelder Straße
AbkürzungLengenfelder Str.
Postleitzahl08115
OrtLichtentanne
OrtsteilEbersbrunn
Breitengrad50.647511
Längengrad12.44525
Vorwahl0375, 037600, 037607
TelefonnetzZwickau, Neumark Sachs, Ebersbrunn Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeLichtentanne

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft669 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Lengenfelder Straße