Rhönstr. / Rhönstraße in 36419 Geisa

Straßenprofil

Rhönstraße in Geisa

Die Straße Rhönstraße liegt in Geisa im Bereich Geisa. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36419 zugeordnet. Ortsteilbezug: Geisa.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 20,6 km, A 4 21,6 km, A 66 30,2 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rhönstraße in Geisa im Bereich Geisa erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 703 m, weiterführend 12,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 594 m, Regionalbahn 14,3 km, Tram 43,6 km, Fernzug 24,4 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 21,0 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.800 EUR/Ew., Steuerkraft 808 EUR/Ew., Einzelhandel 6.774 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 20,6 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.128 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wartburgkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 4.717 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule703 mStaatliche Grundschule "Rhön-Ulstertal-Schule" Geisa
  • Weiterführende Schule12,7 kmLichtbergschule Eiterfeld
  • Kita545 mKinderhaus "St. Maria"
  • Bus594 mGeisa, Markt, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,3 kmHünfeld Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Tram43,6 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,4 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße12,4 km4.717 Kfz/Tag
  • A 720,6 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
  • A 421,6 kmA 4 / AS Friedewald
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,4 kmStaatliches Gymnasium "Johann Gottfried Seume" Vacha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,7 kmLichtbergschule Eiterfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule635 mStaatliche Regelschule "Rhön-Ulstertal-Schule" Geisa · Regelschule
  • Berufliche Schule10,9 kmStaatliches Berufsbildungszentrum und Medizinische Fachschule Bad Salzungen Schulteil Holzbildhauerschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,6 kmVinzenz-von-Paul-Schule Hünfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzApfelbachaue bei Neuswarts, Arzberg · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHubenberg - Michelsberg - Auewäldchen, Kuppige Rhön südwestlich Dermbach · 27,1 % FFH, Hessische Rhön, Thüringische Rhön · 27,1 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzHessische Rhön, Thüringische Rhön · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 124 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Waldhof-Standorfsberg bei Grüsselbach (Naturschutzgebiet, 3,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Hubenberg - Michelsberg - Auewäldchen; Kuppige Rhön südwestlich Dermbach; NSG Arzberg; NSG Rößberg - NSG Tannenberg-Seelesberg; NSG Teufelsberg - Pietzelstein; Rasdorfer Berg; Ulster

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100REWE 255 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,4 km, 4.717 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,89 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-49 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -18
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 20,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 25,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RhönstraßeGeisa
Grundschule703 m

Staatliche Grundschule "Rhön-Ulstertal-Schule" Geisa

Kita545 m

Kinderhaus "St. Maria"

Bus594 m

Geisa, Markt, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 594 m, Regionalbahn 14,3 km, Tram 43,6 km, Fernzug 24,4 km

Klinik / Notfall14,4 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 28512,4 km

4.717 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • REWE 255 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 270 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • REWEREWE Kirsch oHGRhönstraße 25 36419 Geisa
    Lebensmittel · 255 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36419 Geisa, Borscher Str. 19Borscher Str. 19 36419 Geisa
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAThomas Wolf e.K.Heidelsteinstr. 2 36142 Tann (Rhön)
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGeisa, 36419, Rhönstr. 23Rhönstr. 23 36419 Geisa
    Drogerie · 270 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 244 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 422 mnächste Gastronomie
  • Park 438 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 543 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Pappert
    Bäckerei · 244 mOSM
  • logo
    Getränkemarkt · 448 mOSM
  • Regina's Lädchen
    Kiosk / Convenience · 578 mOSM
  • Fleischerei GroschZum Sportplatz 6 36419 Geisa
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Rhöner FruchtgenussSchloßbergstraße 4 36167 Nüsttal
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 422 mOSM
  • Gasthaus Fürstliches SchloßSchloßplatz 5 36419 Geisa
    Restaurant · 500 mOSM
  • Perilli EisRhönstraße 10
    Eisdiele · 515 mOSM
  • SonderBar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 633 mOSM
  • Café Im KohlbachtalZitterser Dorfstraße 14 36419 Schleid
    Café · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 438 mOSM
  • Spiel- und Badebereich Ulsteraue
    Spielplatz · 450 mOSM
  • Outdoor-Fitnesspark Geisa
    Sportplatz · 471 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 582 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 662 mOSM
  • Schulsporthalle
    Sportzentrum · 674 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 537 mOSM
  • FeuerwehrRasdorfer Straße 15 36419 Geisa
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 543 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Rasdorf
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • PNE
    Windkraftanlage · 9,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 0 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Mischgebiet (MI) 32 €/m² in 3 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 775357 m²Rhönstraße 2 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 774711 m²Rhönstraße 2a · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1333/3976 m²Rhönstraße 3 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 776403 m²Rhönstraße 4 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1333/5549 m²Rhönstraße 5 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 777994 m²Rhönstraße 6 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1333/9773 m²Rhönstraße 7 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 866/4872 m²Rhönstraße 9 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 863/65.601 m²Rhönstraße 10 · 40,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 867/2725 m²Rhönstraße 11 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 868/1588 m²Rhönstraße 13 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 868/4877 m²Rhönstraße 15 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 869/1887 m²Rhönstraße 17 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 869/21.067 m²Rhönstraße 19 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1026/142.616 m²Rhönstraße 20 · 18,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 870/31.628 m²Rhönstraße 21 · 17,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36419

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rhönstraße in Geisa

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rhönstraße
AbkürzungRhönstr.
Postleitzahl36419
OrtGeisa
OrtsteilGeisa
Breitengrad50.711411
Längengrad9.956707
Vorwahl036965, 036967
TelefonnetzStadtlengsfeld, Geisa
LandThüringen
LandkreisWartburgkreis
GemeindeGeisa, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft808 EUR/Ew.BBSR INKAR