Richard-Dehmel-Str. / Richard-Dehmel-Straße in 22926 Ahrensburg

Straßenprofil

Richard-Dehmel-Straße in Ahrensburg

Die Straße Richard-Dehmel-Straße liegt in Ahrensburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22926 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 4,4 km, A 21 10,2 km, A 24 12,2 km Luftlinie
  • Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Richard-Dehmel-Straße in Ahrensburg erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 965 m, weiterführend 478 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 603 m, U-Bahn 711 m, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,46 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.940 EUR/Ew., Steuerkraft 1.459 EUR/Ew., Einzelhandel 10.030 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +337 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +443
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ahrensburg 4,4 km
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 635 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,0 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule965 mGrundschule Am Reesenbüttel
  • Weiterführende Schule478 mSelma-Lagerlöf-Gemeinschaftsschule Ahrensburg mit Oberstufe, Schule der Stadt Ahrensburg
  • Kita161 mEv. Kindertagesstätte Wulfsdorfer Weg, Ahrensburg
  • Bus210 mAhrensburg, Ella-Hensel-Weg, ca. 91 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,0 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn603 mAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße12,2 km87.412 Kfz/Tag
  • A 14,4 kmA 1 / AS Ahrensburg
  • A 2110,2 kmA 21 / AS Tremsbüttel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium882 mStormarnschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule9,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule505 mFritz-Reuter-Schule, Ahrensburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmmersbek-Niederung, Heidkoppelmoor und Umgebung · 10,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKammolchgebiet Höltigbaum / Stellmoor, Nördlich Tiergarten · 10,5 % FFH
LandschaftsschutzAhrensfelde, Ammersbek · 10,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,5 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 613 ha, Gewerbe 196 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kammolchgebiet Höltigbaum / Stellmoor (FFH-Gebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal (Naturschutzgebiet, 0,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kammolchgebiet Höltigbaum / Stellmoor; Nördlich Tiergarten; Stellmoorer Tunneltal/Höltigbaum | Landschaftsschutzgebiet: Ahrensfelde; Ammersbek; Duvenstedt, Bergstedt, Lemsahl-Mellingstedt, Volksdorf und Rahlstedt; Großhansdorf; Todendorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 603 m, U-Bahn 711 m, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 218 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10098,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 965 m, weiterführend 478 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10019,0 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
  • Wohnungsmarkt75/10010,46 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Richard-Dehmel-StraßeAhrensburg
Grundschule965 m

Grundschule Am Reesenbüttel

Kita161 m

Ev. Kindertagesstätte Wulfsdorfer Weg, Ahrensburg

Bus210 m

Ahrensburg, Ella-Hensel-Weg, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 603 m, U-Bahn 711 m

Klinik / Notfall13,0 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 112,2 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 218 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 291 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHamburger Str. 65-71 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 218 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBogenstraße 30 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 429 m
  • EDEKAEDEKA HöflingStormarnstraße 51 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel · 459 mQuelle
  • PENNYPenny Ahrensburg CityGroße Str 28-30, K.-Groth-Str. 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 913 m
  • NettoNetto AhrensburgReeshoop 47a 22926 Ahrensburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 291 mQuelle
  • BUDNIbudni - Hamburger Straße AhrensburgHamburger Straße 4-8 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 821 mQuelle
  • RossmannAhrensburg, 22926, Rondeel 1-3Rondeel 1-3 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 920 mQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 929 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 238 mnächste lokale Versorgung
  • Café 244 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 285 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 216 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dat Backhus
    Bäckerei · 238 mOSM
  • GetränkelandBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Getränkemarkt · 301 mOSM
  • Ahrensburg Supermarkt
    Kiosk / Convenience · 586 mOSM
  • FrüchtestübchenHamburger Straße 5 22926 Ahrensburg
    Obst/Gemüse · 797 mOSM
  • Fleischerei Stapff
    Metzgerei · 884 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 244 mOSM
  • La CasettaRantzaustraße 136
    Restaurant · 442 mOSM
  • Pizza Max
    Imbiss / Fast Food · 508 mOSM
  • Asche
    Bar / Kneipe / Biergarten · 541 mOSM
  • La Volpe
    Eisdiele · 802 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 285 mOSM
  • Park
    Park · 292 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 371 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 427 mOSM
  • Alter Friedhof Ahrensburg
    Friedhof · 886 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 5,5 kmOSM
  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei-Zentralstation AhrensburgAn der Reitbahn 5 22926 Ahrensburg
    Polizei · 513 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AhrensburgAm Weinberg 2,4 22926 Ahrensburg
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 216 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 404 mOSM
  • Klärwerk Ahrensburg
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.940 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.940 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Richard-Dehmel-Straße, 22926 Ahrensburg
Position: 53.669312, 10.227137

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 428500 m²Richard-Dehmel-Straße 1 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435563 m²Richard-Dehmel-Straße 2 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 929484 m²Richard-Dehmel-Straße 2 a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436441 m²Richard-Dehmel-Straße 2 b · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437443 m²Richard-Dehmel-Straße 2 c · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427979 m²Richard-Dehmel-Straße 3 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438443 m²Richard-Dehmel-Straße 4 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426984 m²Richard-Dehmel-Straße 5 · 14,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 753402 m²Richard-Dehmel-Straße 6 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440443 m²Richard-Dehmel-Straße 6 a · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425976 m²Richard-Dehmel-Straße 7 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4511.109 m²Richard-Dehmel-Straße 8 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424978 m²Richard-Dehmel-Straße 9 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4551.042 m²Richard-Dehmel-Straße 10 · 26,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4231.129 m²Richard-Dehmel-Straße 11 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4561.237 m²Richard-Dehmel-Straße 12 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422575 m²Richard-Dehmel-Straße 13 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421598 m²Richard-Dehmel-Straße 13 a · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 959619 m²Richard-Dehmel-Straße 14 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 958619 m²Richard-Dehmel-Straße 14 a · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420937 m²Richard-Dehmel-Straße 15 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4581.236 m²Richard-Dehmel-Straße 16 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419936 m²Richard-Dehmel-Straße 17 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459620 m²Richard-Dehmel-Straße 18 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460661 m²Richard-Dehmel-Straße 18 a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418933 m²Richard-Dehmel-Straße 19 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931731 m²Richard-Dehmel-Straße 20 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417935 m²Richard-Dehmel-Straße 21 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462685 m²Richard-Dehmel-Straße 22 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 416931 m²Richard-Dehmel-Straße 23 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463684 m²Richard-Dehmel-Straße 24 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415930 m²Richard-Dehmel-Straße 25 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467730 m²Richard-Dehmel-Straße 26 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413518 m²Richard-Dehmel-Straße 27 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153729 m²Richard-Dehmel-Straße 28 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152750 m²Richard-Dehmel-Straße 30 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149742 m²Richard-Dehmel-Straße 45 · 4,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22926

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Richard-Dehmel-Straße in Ahrensburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Richard-Dehmel-Straße
AbkürzungRichard-Dehmel-Str.
Postleitzahl22926
OrtAhrensburg
Breitengrad53.669312
Längengrad10.227137
Vorwahl04102
TelefonnetzAhrensburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeAhrensburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B361 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.459 EUR/Ew.BBSR INKAR