Richard-Strauß-Str. / Richard-Strauß-Straße in 86956 Schongau

Straßenprofil

Richard-Strauß-Straße in Schongau

Die Straße Richard-Strauß-Straße liegt in Schongau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86956 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 26,4 km, A 7 31,3 km, A 95 31,5 km Luftlinie
  • Breitband91,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Richard-Strauß-Straße in Schongau erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 738 m, weiterführend 698 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 101 m, S-Bahn 29,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 19,8 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,35 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.593 EUR/Ew., Steuerkraft 1.756 EUR/Ew., Einzelhandel 9.447 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +254 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +79
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Landsberg a. Lech-West 26,4 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.141 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weilheim-Schongau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,9 km, 7.228 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,3 % Wald, 11,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule738 mStaufer-Grundschule Schongau
  • Weiterführende Schule698 mPfaffenwinkel-Realschule Staatl. Realschule Schongau
  • Kita420 mKindergarten St. Franziskus
  • Bus101 mSchongau, Beethoven-/G-F-H.-Straße, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,8 kmHerrsching, ca. 333 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmSchongau, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,7 kmKlinik Weilheim
  • Fernstraße20,9 km7.228 Kfz/Tag
  • A 9626,4 kmA 96 / AS Landsberg a. Lech-West
  • A 731,3 kmA 7 / AS Füssen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium829 mWelfen-Gymnasium Schongau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule238,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule698 mPfaffenwinkel-Realschule Staatl. Realschule Schongau · Realschulen
  • Berufliche Schule1,3 kmStaatl. Berufsfachschule für Sozialpflege Schongau · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule1,6 kmSchönachschule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Altenstadt · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzLech zwischen Hirschau und Landsberg mit Auen und Leiten · 22,5 % FFH, Mittleres Lechtal · 23,7 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,1 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 185 ha, Gewerbe 160 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Lech zwischen Hirschau und Landsberg mit Auen und Leiten (FFH-Gebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberoblander Filz (Naturschutzgebiet, 4,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lech zwischen Hirschau und Landsberg mit Auen und Leiten | Vogelschutzgebiet: Mittleres Lechtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 101 m, S-Bahn 29,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 19,8 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten96/100PENNY 714 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 738 m, weiterführend 698 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 96 / AS Landsberg a. Lech-West 26,4 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,7 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 151 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Richard-Strauß-StraßeSchongau
Grundschule738 m

Staufer-Grundschule Schongau

Kita420 m

Kindergarten St. Franziskus

Bus101 m

Schongau, Beethoven-/G-F-H.-Straße, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 101 m, S-Bahn 29,8 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 19,8 km

Klinik / Notfall19,7 km

Klinik Weilheim

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1720,9 km

7.228 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 714 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 733 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Schongau WestBernbeurener Str. 2 86956 Schongau
    Lebensmittel-Discounter · 714 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 86956 Schongau, Karwendelring 2-4Karwendelring 2-4 86956 Schongau
    Lebensmittel-Discounter · 898 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KrinesTannenberger Straße 4 86956 Schongau
    Lebensmittel · 918 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Lerchenfeld 3 86956 Schongau
    Lebensmittel-Discounter · 989 mQuelle
  • NORMANORMAKurt-Gnettner-Ring+2 86956 Schongau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 6 86956 Schongau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchwabbrucker Straße 1 86956 Schongau
    Drogerie · 733 mQuelle
  • MüllerSchongauMünzstr. 6-8 86956 Schongau
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchongauBernbeurener Straße 2 86956 Schongau
    Tierbedarf · 749 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 647 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 112 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 47 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 105 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Jocher
    Getränkemarkt · 647 mOSM
  • Küche & Keller
    Kiosk / Convenience · 763 mOSM
  • Ihle
    Bäckerei · 780 mOSM
  • Boneberger
    Metzgerei · 930 mOSM
  • Erdbeeren zum selber Pflücken
    Obst/Gemüse · 980 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Angelina's Pizza-Heim-Service
    Restaurant · 112 mOSM
  • Evis Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 416 mOSM
  • Döner KingChristophstraße 10a 86956 Schongau
    Imbiss / Fast Food · 946 mOSM
  • Cafe Express
    Café · 1,0 kmOSM
  • Gelateria Gelatok!
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kinderspielplatz, Richard-Strauß-Straße
    Spielplatz · 47 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 69 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 391 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 566 mOSM
  • Park
    Park · 875 mOSM
  • Lehrgarten
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Standort Schongau Amtsgerichtsstr.Amtsgerichtstraße 4 86956 Schongau
    Carsharing · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Schongau
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt SchongauBahnhofstraße 46 86956 Schongau
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 105 mOSM
  • Hochland
    Kläranlage · 729 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Bürgerwindkraftrad Peiting
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis711,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.593 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Richard-Strauß-Straße, 86956 Schongau
Position: 47.812199, 10.883860

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86956

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Richard-Strauß-Straße in Schongau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Richard-Strauß-Straße
AbkürzungRichard-Strauß-Str.
Postleitzahl86956
OrtSchongau
Breitengrad47.812199
Längengrad10.88386
Vorwahl08861
TelefonnetzSchongau
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisWeilheim-Schongau
GemeindeSchongau, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.756 EUR/Ew.BBSR INKAR