Richard-Wagner-Str. in 04720 Döbeln

Straßenprofil

Richard-Wagner-Str. in Döbeln

Die Straße Richard-Wagner-Str. liegt in Döbeln im Bereich Döbeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döbeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,5 km, A 4 15,1 km, A 72 32,8 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Richard-Wagner-Str. in Döbeln im Bereich Döbeln erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 651 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 503 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 32,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +331 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +312
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 3,5 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,7 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule651 mKunzemannschule Döbeln - Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmFreie Landschule der Generationen - Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita140 mAWO / Integrative Kindertagesstätte / "Berta Semmig-Haus / der kleinen Stifte"
  • Bus503 mDöbeln, Schlachthofstraße, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,7 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmDöbeln, Hauptbahnhof, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße1,7 km7.420 Kfz/Tag
  • A 143,5 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 415,1 kmA 4 / AS Berbersdorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDolomitgebiet Ostrau und Jahnatal, Großholz Schleinitz · 4,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 4,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Freiberger Mulde-Zweiniger Grund · 14,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 550 ha, Gewerbe 203 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses (FFH-Gebiet, 1,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Halde - Dolomitgebiet Ostrau (Naturschutzgebiet, 7,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dolomitgebiet Ostrau und Jahnatal; Großholz Schleinitz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Freiberger Mulde-Zweiniger Grund | Naturschutzgebiet: Großholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 464 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 503 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 32,0 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,6 km
  • E-Mobilität90/10054 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1003,8 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Richard-Wagner-Str.Döbeln
Grundschule651 m

Kunzemannschule Döbeln - Grundschule

Kita140 m

AWO / Integrative Kindertagesstätte / "Berta Semmig-Haus / der kleinen Stifte"

ÖPNV410 m

Döbeln, Nordstraße · weitere Modi: Bus 503 m, S-Bahn 20,7 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 32,0 km

Klinik / Notfall1,6 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1691,7 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 464 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 736 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSchlachthofstr. 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 464 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BühlerRudolf-Breitscheid-Straße 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel · 575 mQuelle
  • PENNYPenny Döbeln NordBadische Straße 3a 04720 Doebeln
    Lebensmittel-Discounter · 690 m
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrimmaische Straße 69 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04720 Döbeln, Unnaer Str. 1 dUnnaer Str. 1 d 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 736 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 449 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 506 mnächste Gastronomie
  • Park 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 494 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sachsenland TrinkparadiesSchlachthofstraße 2 04720 Döbeln
    Getränkemarkt · 449 mOSM
  • Unser BäckerBurgstraße 35 04720 Döbeln
    Bäckerei · 497 mOSM
  • Fleischerei HärtelBäckerstraße 14 04720 Döbeln
    Metzgerei · 771 mOSM
  • Einklang - der Bioladen
    Kiosk / Convenience · 782 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jin Hai
    Restaurant · 506 mOSM
  • Café CourageBahnhofstraße 56 04720 Döbeln
    Café · 512 mOSM
  • Döbelner PizzaBahnhofstraße 17 04720 Döbeln
    Imbiss / Fast Food · 550 mOSM
  • Eiscafe AmoreBäckerstraße 3
    Eisdiele · 714 mOSM
  • Bürgergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 814 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Klosterwiesen
    Park · 148 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 195 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 236 mOSM
  • Döbelner Tennisclub 05 e.V.
    Sportzentrum · 239 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Niederfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier DöbelnBurgstraße 30 04720 Döbeln
    Polizei · 390 mOSM
  • Feuerwehrtechnisches ZentrumReichensteinstraße 2 04720 Döbeln
    Feuerwehr · 391 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 494 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 516 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 8: 3

Flurstück 546/21.362 m²Richard-Wagner-Straße 1 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 548/6784 m²Richard-Wagner-Straße 2 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552/1449 m²Richard-Wagner-Straße 3 · 2,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552/2913 m²Richard-Wagner-Straße 3 · 14,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552/3650 m²Richard-Wagner-Straße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553/31.582 m²Richard-Wagner-Straße 4 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557/21615 m²Richard-Wagner-Straße 5 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557/20760 m²Richard-Wagner-Straße 7 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555/3358 m²Richard-Wagner-Straße 8 · 28,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556/5140 m²Richard-Wagner-Straße 8 · 14,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557/2346 m²Richard-Wagner-Straße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573/6712 m²Richard-Wagner-Straße 10 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557/19794 m²Richard-Wagner-Straße 11 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573/21.071 m²Richard-Wagner-Straße 12 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557/3997 m²Richard-Wagner-Straße 13 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572/a660 m²Richard-Wagner-Straße 14 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571/4458 m²Richard-Wagner-Straße 14a · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571/7791 m²Richard-Wagner-Straße 14b · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558/a1.200 m²Richard-Wagner-Straße 15 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568/4677 m²Richard-Wagner-Straße 16 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568/5674 m²Richard-Wagner-Straße 16a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559/a1.040 m²Richard-Wagner-Straße 17 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566/16670 m²Richard-Wagner-Straße 18 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560/2717 m²Richard-Wagner-Straße 19 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566/14824 m²Richard-Wagner-Straße 20 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561/7711 m²Richard-Wagner-Straße 21 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566/121.043 m²Richard-Wagner-Straße 22 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/3665 m²Richard-Wagner-Straße 23 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566/10680 m²Richard-Wagner-Straße 24 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564/72.244 m²Richard-Wagner-Straße 25 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566/8764 m²Richard-Wagner-Straße 26 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563/31.216 m²Richard-Wagner-Straße 27 · 27,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Richard-Wagner-Str. in Döbeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Richard-Wagner-Str.
NameRichard-Wagner-Str.
Postleitzahl04720
OrtDöbeln
OrtsteilDöbeln
Breitengrad51.125526
Längengrad13.112029
Vorwahl03431
TelefonnetzDöbeln
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeDöbeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR