Ringstr. / Ringstraße in 26897 Esterwegen

Straßenprofil

Ringstraße in Esterwegen

Die Straße Ringstraße liegt in Esterwegen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26897 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl05954, 05955

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert13 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 25,1 km, A 28 30,8 km, A 280 31,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Esterwegen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 293 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 18,2 km, Fernzug 20,4 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 22.756 EUR/Ew., Steuerkraft 646 EUR/Ew., Einzelhandel 6.773 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +68 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Dörpen 25,1 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,4 km, 5.264 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,0 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Breddenberg-Heidbrücken
  • Weiterführende Schule5,6 kmGrund- und Oberschule Lorup
  • Kita2,2 kmKath. Kindergarten
  • Bus293 mEsterwegen, Lattensberg, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,5 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,2 kmDörpen, Bahnhof, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,1 kmHümmling Hospital Sögel
  • Fernstraße23,4 km5.264 Kfz/Tag
  • A 3125,1 kmA 31 / AS Dörpen
  • A 2830,8 kmA 28 / AS Filsum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,1 kmHümmling-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,3 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmGrund- und Oberschule Lorup · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule16,6 kmBerufsbildende Schulen Friesoythe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,5 kmPater-Petto-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEsterweger Dose, Leegmoor · 52,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEsterweger Dose, Leegmoor · 9,0 % FFH, Esterweger Dose · 51,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWaldgebiete auf dem Hümmling · 2,6 % Flächenanteil
NaturparkHümmling · 97,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 63 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hümmling (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Melmmoor/ Kuhdammoor (Naturschutzgebiet, 0,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Esterweger Dose; Leegmoor; Ohe | Landschaftsschutzgebiet: Waldgebiete auf dem Hümmling | Naturpark: Hümmling | Naturschutzgebiet: Esterweger Dose; Leegmoor; Melmmoor/ Kuhdammoor; Ohe | Vogelschutzgebiet: Esterweger Dose

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10095,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,33 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 293 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 18,2 km, Fernzug 20,4 km, ca. 4 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Standortmarkt47/100Kaufkraft 22.756 EUR/Ew., Steuerkraft 646 EUR/Ew., Einzelhandel 6.773 EUR/Ew.
  • Schulen53/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 5,6 km
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Dörpen 25,1 km
  • Naturnähe60/1005,0 % Wald, 1,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeEsterwegen
Grundschule2,0 km

Grundschule Breddenberg-Heidbrücken

Kita2,2 km

Kath. Kindergarten

Bus293 m

Esterwegen, Lattensberg, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 293 m, S-Bahn 34,5 km, Regionalbahn 18,2 km, Fernzug 20,4 km

Klinik / Notfall16,1 km

Hümmling Hospital Sögel

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40123,4 km

5.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPoststraße 46 26897 Esterwegen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26897 Esterwegen, Poststr. 15Poststr. 15 26897 Esterwegen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlPoststr. 30-32 26897 Esterwegen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 408 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 316 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 362 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Behrens-Meyer
    Bäckerei · 408 mOSM
  • Dorfladen StammermannHauptstraße 28 26897 Breddenberg
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei TöbbenHerrenhausen 4 26901 Lorup
    Metzgerei · 5,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Ristorante MarcelloPoststraße 36 26897 Esterwegen
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Glup BäckereiPoststraße 26 26897 Esterwegen
    Café · 2,1 kmOSM
  • BlankeHauptstraße 28 26897 Breddenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Star DönerHauptstraße 26901 Lorup
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 316 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 957 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • WaldstadionHauptstraße 26897 Esterwegen
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM
  • Kolping-Garten
    Gartenanlage · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiPoststraße 34 26897 Esterwegen
    Polizei · 2,0 kmOSM
  • Ortsfeuerwehr EsterwegenAlter Markt 3 26897 Esterwegen
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 362 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Esterwegen
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 13 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Kaufkraft einordnenBBSR INKAR weist 22.756 €/Einwohner aus; Preis- und Mietannahmen sollten konservativ geprüft werden.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft22.756 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone13 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Esterwegen. Lattensberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 2: 2, Nr. 2A: 2, Nr. 4: 2 …

Flurstück 23/911.510 m²Ringstraße 1 · 44,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/105316 m²Ringstraße 1 · 44,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/107532 m²Ringstraße 1 · 21,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1316.585 m²Ringstraße 2 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1332.524 m²Ringstraße 2 · 20,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/863.200 m²Ringstraße 2A · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/96321 m²Ringstraße 2A · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1082.190 m²Ringstraße 3 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1284.785 m²Ringstraße 4 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1342.523 m²Ringstraße 4 · 52,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1164.315 m²Ringstraße 5 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1113.348 m²Ringstraße 6 · 21,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 21/234.868 m²Ringstraße 7 · 14,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1192.053 m²Ringstraße 8 · 52,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/129145 m²Ringstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1222.434 m²Ringstraße 8A · 36,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 21/271.740 m²Ringstraße 8B · 16,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 21/224.309 m²Ringstraße 9 · 59,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23/1152.334 m²Ringstraße 9 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 20/651.076 m²Ringstraße 10 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 20/67895 m²Ringstraße 10 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 21/125.994 m²Ringstraße 10 · 36,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/6244 m²Ringstraße 10 · 2,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/7385 m²Ringstraße 10 · 49,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 21/165.219 m²Ringstraße 11 · 8,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 21/112.673 m²Ringstraße 14 · 4,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 21/212.946 m²Ringstraße 14 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 21/52.003 m²Ringstraße 16 · 63,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 21/72.002 m²Ringstraße 16 · 50,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26897

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Esterwegen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße8 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert13 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl26897
OrtEsterwegen
Breitengrad52.973415
Längengrad7.622939
Vorwahl05954, 05955
TelefonnetzLorup, Esterwegen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeEsterwegen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft646 EUR/Ew.BBSR INKAR