Ringstr. / Ringstraße in 35719 Angelburg

Straßenprofil

Ringstraße in Angelburg

Die Straße Ringstraße liegt in Angelburg im Bereich Lixfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35719 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lixfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 12,4 km, A 480 23,6 km, A 485 28,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Angelburg im Bereich Lixfeld erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 11,0 km, Rufbus 408 m, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 18,7 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,17 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.025 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.373 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +10
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Dillenburg 12,4 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Marburg-Biedenkopf
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,6 km, 11.547 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGansbachtalschule Angelburg (Lixfeld)
  • Weiterführende Schule4,6 kmHolderbergschule
  • Kita1,2 kmKindertagesstätte "Brüllbär"
  • Bus188 mAngelburg-Lixfeld Kastanienstraße, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmDillenburg Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,0 kmDillenburg Bahnhof, ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,7 kmDill-Kliniken Dillenburg
  • Fernstraße13,6 km11.547 Kfz/Tag
  • A 4512,4 kmA 45 / AS Dillenburg
  • A 48023,6 kmA 480 / Wetzlarer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,3 kmWilhelm-von-Oranien-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,6 kmHolderbergschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmMittelpunktschule Hartenrod · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule11,0 kmGewerbliche Schulen · Berufliche Schule
  • Förderschule6,3 kmMittelpunktschule Hartenrod · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Dimberg bei Steinperf, Beim Sauheckelchen bei Lixfeld · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Dimberg bei Steinperf, Strickshute von Frechenhausen · 2,1 % FFH
NaturparkLahn-Dill-Bergland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,4 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 102 ha, Gewerbe 27 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lahn-Dill-Bergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Strickshute von Frechenhausen (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Dimberg bei Steinperf; Strickshute von Frechenhausen | Naturpark: Lahn-Dill-Bergland | Naturschutzgebiet: Am Dimberg bei Steinperf; Beim Sauheckelchen bei Lixfeld; Strickshute von Frechenhausen | Vogelschutzgebiet: Hauberge bei Haiger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 11,0 km, Rufbus 408 m, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,17 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,6 km, 11.547 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +10
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 4,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt62/100Kaufkraft 26.025 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.373 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 22,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeAngelburg
Grundschule1,0 km

Gansbachtalschule Angelburg (Lixfeld)

Kita1,2 km

Kindertagesstätte "Brüllbär"

Bus188 m

Angelburg-Lixfeld Kastanienstraße, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, Regionalbahn 11,0 km, Fernzug 11,0 km, Rufbus 408 m

Klinik / Notfall10,7 km

Dill-Kliniken Dillenburg

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25313,6 km

11.547 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAEiershäuser+Str.+49 35713 Eschenburg-Eibelshausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAJens Steinseifer e.K.Laaspher Straße 13 35713 Eschenburg - Eibelshausen
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKaufpark Steffenberg 3 35239 Steffenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • LidlLidlIm Seifen 2 35713 Eschenburg
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny FrohnhausenIndustriestr. 1 A 35684 Dillenburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSteffenberg, 35239, Schelde-Lahn-Str. 31Schelde-Lahn-Str. 31 35239 Steffenberg
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 305 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 313 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 272 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 819 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Leinweber
    Bäckerei · 305 mOSM
  • Fleischerei SchneiderSchelde-Lahn-Straße 63 35719 Angelburg
    Metzgerei · 664 mOSM
  • GutkaufKlein-Loh 1a 35713 Eschenburg
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Getränkemarkt KnaufEiershäuser Straße 57 35713 Eschenburg
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schwalbennest
    Bar / Kneipe / Biergarten · 313 mOSM
  • La Bodega
    Imbiss / Fast Food · 555 mOSM
  • Metzgerei SchmidtHauptstraße 48 35719 Angelburg
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Eisdiele GrünewaldPoststraße 9 35080 Bad Endbach
    Eisdiele · 6,4 kmOSM
  • Bistro WaldschwimmbadSchwimmbadweg 3 35688 Dillenburg
    Café · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 272 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 559 mOSM
  • Sportplatz Lixfeld
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM
  • Kursana
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM
  • Modellflugplatz Simmersbach
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 273 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Adolf
    Windkraftanlage · 819 mOSM
  • Abfallwirtschaft Lahn-Dill
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Abwasserverband Obere Dietzhölze
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 42 €/m² in 24 m; gemischte Baufläche 40 €/m² in 92 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.025 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Angelburg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 3, Nr. 31: 2, Nr. 47: 2, Nr. 47a: 2

Flurstück 282772 m²Ringstraße 1 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278761 m²Ringstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283532 m²Ringstraße 3 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277615 m²Ringstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284578 m²Ringstraße 5 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276541 m²Ringstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285476 m²Ringstraße 7 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275477 m²Ringstraße 8 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/1997 m²Ringstraße 8a · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267578 m²Ringstraße 9 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272/4815 m²Ringstraße 10 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/1673 m²Ringstraße 11 · 19,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/2205 m²Ringstraße 11 · 62,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266/3230 m²Ringstraße 11 · 10,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271835 m²Ringstraße 12 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2651.116 m²Ringstraße 13 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270705 m²Ringstraße 14 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264795 m²Ringstraße 15 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269798 m²Ringstraße 16 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263756 m²Ringstraße 17 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/1873 m²Ringstraße 18 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262838 m²Ringstraße 19 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/11.149 m²Ringstraße 23 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/3787 m²Ringstraße 25 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/4693 m²Ringstraße 25a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/9414 m²Ringstraße 27 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/10368 m²Ringstraße 27a · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/11769 m²Ringstraße 29 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/4631 m²Ringstraße 31 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/5300 m²Ringstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/3632 m²Ringstraße 33 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/1626 m²Ringstraße 35 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/311.248 m²Ringstraße 37 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1798 m²Ringstraße 39 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/2927 m²Ringstraße 41 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/3790 m²Ringstraße 43 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/4867 m²Ringstraße 45 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/51.325 m²Ringstraße 47 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/25 m²Ringstraße 47 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/3656 m²Ringstraße 47a · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/477 m²Ringstraße 47a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/3393 m²Ringstraße 49 · 32,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35719

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Angelburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl35719
OrtAngelburg
OrtsteilLixfeld
Breitengrad50.802418
Längengrad8.407566
Vorwahl06464
TelefonnetzAngelburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisMarburg-Biedenkopf
GemeindeAngelburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B274 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft985 EUR/Ew.BBSR INKAR