Ringstr. / Ringstraße in 64850 Schaafheim

Straßenprofil

Ringstraße in Schaafheim

Die Straße Ringstraße liegt in Schaafheim im Bereich Radheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64850 zugeordnet. Ortsteilbezug: Radheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 11,5 km, A 45 11,7 km, A 661 25,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Schaafheim im Bereich Radheim erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 946 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 307 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 24,1 km, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,89 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.466 EUR/Ew., Steuerkraft 976 EUR/Ew., Einzelhandel 8.430 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +22
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Stockstadt 11,5 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule946 mLindenfeldschule
  • Weiterführende Schule3,9 kmEichwaldschule
  • Kita446 mKath. Kita St. Johannes Mosbach
  • Bus307 mSchaafheim-Radheim Alte Schule, ca. 148 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,0 kmRodgau-Nieder-Roden Bahnhof, ca. 236 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmGroß-Umstadt-Klein-Umstadt Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmKreisklinik Groß-Umstadt
  • Fernstraße11,1 km94.096 Kfz/Tag
  • A 311,5 kmA 3 / AS Stockstadt
  • A 4511,7 kmA 45 / Seligenstädter Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,0 kmErnst-Reuter-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmEichwaldschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule10,5 kmStaatliche Berufsoberschule Obernburg a.Main · Berufsoberschulen
  • Förderschule3,9 kmEichwaldschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchertsgräben bei Schlierbach · 1,6 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAuenverbund Untere Gersprenz, LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) · 1,2 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 46,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 138 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buchertsgräben bei Schlierbach (Naturschutzgebiet, 0,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Untere Gersprenz; LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone); Wingertsberg von Langstadt | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Buchertsgräben bei Schlierbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 307 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 24,1 km, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +22
  • Naturnähe65/10034,1 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.466 EUR/Ew., Steuerkraft 976 EUR/Ew., Einzelhandel 8.430 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeSchaafheim
Grundschule946 m

Lindenfeldschule

Kita446 m

Kath. Kita St. Johannes Mosbach

Bus307 m

Schaafheim-Radheim Alte Schule, ca. 148 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 307 m, S-Bahn 16,0 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 24,1 km

Klinik / Notfall6,3 km

Kreisklinik Groß-Umstadt

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 311,1 km

94.096 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 6,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 64850 Schaafheim, Industriering 16Industriering 16 64850 Schaafheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut StengerEcke Kanzlei-/Bachstraße 63762 Großostheim
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlRaiffeisenstr. 11 63762 Großostheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAschaffenburger Straße 37 63762 Großostheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAObernburger+Straße+44 63853 Mömlingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Gross-UmstadtGeorg-August-Zinn-Str. 98 64823 Gross-Umstadt
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerGroßostheimRaiffeisenstr. 8 63762 Großostheim
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAschaffenburger Straße 35 63762 Großostheim
    Drogerie · 6,2 kmQuelle
  • RossmannGroß-Umstadt, 64823, Kappesgärtenweg 27Kappesgärtenweg 27 64823 Groß-Umstadt
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Groß UmstadtAlbert-Einstein-Straße 13c 64823 Groß Umstadt
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 794 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 187 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 204 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 341 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchachnerUntergasse 16 64850 Schaafheim
    Bäckerei · 794 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceBerliner Straße 17 64850 Schaafheim
    Kiosk / Convenience · 914 mOSM
  • alldrinkWenigumstädter Straße 34 64850 Schaafheim
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • JordanRathausstraße 8 63762 Großostheim
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Frischmarkt AtasoyHauptstraße 26 63853 Mömlingen
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Zur BrückeRingstraße 44 64850 Schaafheim
    Restaurant · 187 mOSM
  • Melanie’s Schlemmer ScheuneBerliner Straße 18 64850 Schaafheim
    Café · 955 mOSM
  • Azer's KebabhausHauptstraße 13 63762 Großostheim
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Hock
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Eiscafé am MarktMarktplatz 7 63762 Großostheim
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 204 mOSM
  • Spielplatz Ringstraße
    Spielplatz · 214 mOSM
  • Friedhof Radheim
    Friedhof · 217 mOSM
  • Alter Schulhof
    Park · 310 mOSM
  • Fitnes-World MosbachGrabenstraße 10 64850 Schaafheim
    Sportzentrum · 592 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • sigo E-Lastenrad SharingIn den Kaisergärten 1 64832 Babenhausen
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr Radheim
    Feuerwehr · 120 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 341 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 827 mOSM
  • ENTEGA Windpark Binselberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 220 €/m² in 2 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.466 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Schaafheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 36: 2

Flurstück 1102/1528 m²Ringstraße 1 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1029678 m²Ringstraße 2 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1105755 m²Ringstraße 3 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1028626 m²Ringstraße 4 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101438 m²Ringstraße 5 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1027699 m²Ringstraße 6 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1100390 m²Ringstraße 7 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1026/1476 m²Ringstraße 8 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1099484 m²Ringstraße 9 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1098539 m²Ringstraße 11 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1097530 m²Ringstraße 13 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1095491 m²Ringstraße 15 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1084490 m²Ringstraße 16 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1094505 m²Ringstraße 17 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083543 m²Ringstraße 18 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1093417 m²Ringstraße 19 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1082576 m²Ringstraße 20 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1092453 m²Ringstraße 21 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081592 m²Ringstraße 22 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091456 m²Ringstraße 23 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080575 m²Ringstraße 24 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1090468 m²Ringstraße 25 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1079576 m²Ringstraße 26 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1089479 m²Ringstraße 27 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1078576 m²Ringstraße 28 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1088491 m²Ringstraße 29 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1077577 m²Ringstraße 30 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1087506 m²Ringstraße 31 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1076577 m²Ringstraße 32 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1086512 m²Ringstraße 33 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1075577 m²Ringstraße 34 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1085506 m²Ringstraße 35 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1073/156 m²Ringstraße 36 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1074541 m²Ringstraße 36 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11272.155 m²Ringstraße 37 · 15,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 1073/218 m²Ringstraße 38 · 66,5 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 47/5671 m²Ringstraße 38A · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/3492 m²Ringstraße 40 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11291.668 m²Ringstraße 44 · 61,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 213/2268 m²Ringstraße 46 · 85,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/1340 m²Ringstraße 48 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/5283 m²Ringstraße 56 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/2722 m²Ringstraße 60 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38588 m²Ringstraße 64 · 71,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 27/4565 m²Ringstraße 74 · 25,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64850

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Schaafheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl64850
OrtSchaafheim
OrtsteilRadheim
Breitengrad49.888363
Längengrad9.017678
Vorwahl06073
TelefonnetzBabenhausen Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeSchaafheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B383 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft976 EUR/Ew.BBSR INKAR