Ringstr. / Ringstraße in 67688 Rodenbach

Straßenprofil

Ringstraße in Rodenbach

Die Straße Ringstraße liegt in Rodenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67688 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 3,8 km, A 62 10,0 km, A 63 10,8 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringstraße in Rodenbach erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 288 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 166 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 9,1 km, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,92 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.964 EUR/Ew., Steuerkraft 1.154 EUR/Ew., Einzelhandel 8.901 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +121 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof 3,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule288 mGrundschule Rodenbach
  • Weiterführende Schule1,0 kmWestpfalzschule Weilerbach
  • Kita244 mKom. Kindergarten "Regenbogen"
  • Bus166 mRodenbach, Ortsmitte, ca. 134 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,9 kmEinsiedlerhof, Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmKatzweiler, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,4 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße3,8 km64.024 Kfz/Tag
  • A 63,8 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Einsiedlerhof
  • A 6210,0 kmA 62 / AS Bann
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmIntegrierte Gesamtschule -Goetheschule- Kaiserslautern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmWestpfalzschule Weilerbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,0 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,1 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrausenbruch, Rodenbacher Bruch · 5,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 5,2 % FFH
LandschaftsschutzEulenkopf und Umgebung, Kaiserslauterer Reichswald · 13,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,1 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 80 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rodenbacher Bruch (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Eulenkopf und Umgebung; Kaiserslauterer Reichswald | Naturschutzgebiet: Krausenbruch; Rodenbacher Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 166 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 9,1 km, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI SÜD 810 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+121 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +53

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,8 km, 64.024 Kfz/Tag
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.964 EUR/Ew., Steuerkraft 1.154 EUR/Ew., Einzelhandel 8.901 EUR/Ew.
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 8,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingstraßeRodenbach
Grundschule288 m

Grundschule Rodenbach

Kita244 m

Kom. Kindergarten "Regenbogen"

Bus166 m

Rodenbach, Ortsmitte, ca. 134 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 166 m, S-Bahn 4,9 km, Regionalbahn 4,4 km, Fernzug 9,1 km

Klinik / Notfall8,4 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 63,8 km

64.024 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 810 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDDanziger Straße 22 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 810 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67685 Weilerbach, Danziger Str. 16Danziger Str. 16 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 923 mQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselDanziger Str. 8 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 977 m
  • LidlLidlEuropastr. 3 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HaagIsigny-Allee 1 67685 Weilerbach
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland KaiserslauternPariser Straße 123 67655 Kaiserslautern
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeisenweg 5 67731 Otterbach
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerKaiserslautern - MerkurstraßeMerkurstraße 51 67663 Kaiserslautern
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kaiserslautern-Gewerbegebiet-WestMerkurstraße 29 67663 Kaiserslautern
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 183 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 147 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 302 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 354 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Schmitt
    Bäckerei · 183 mOSM
  • ZemoDanziger Straße 7 67685 Weilerbach
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke JaworskiHauptstraße 9 67734 Katzweiler
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Vitamingarten
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Öz Firad
    Imbiss / Fast Food · 147 mOSM
  • Heimservice Italia
    Eisdiele · 220 mOSM
  • Klag´sAm Fürstengrab 12a 67688 Rodenbach
    Restaurant · 401 mOSM
  • Cafe - Bistro StellwerkVon Redwitz Straße 1 67685 Weilerbach
    Café · 1,4 kmOSM
  • Zum OchsenHauptstraße 12 67685 Weilerbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumTurnerstraße 5 67688 Rodenbach
    Sportzentrum · 302 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 326 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 345 mOSM
  • Park
    Park · 374 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 563 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nextbike
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM
  • stadtmobil Carsharing
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RodenbachTurnerstraße 5a 67688 Rodenbach
    Feuerwehr · 318 mOSM
  • Polizeiautobahnstation Kaiserslautern
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grünabfallsammelstelle Rodenbach
    Recyclingcontainer · 354 mOSM
  • Verbandsgemeinde WeilerbachHübelbrunnenstraße 67688 Rodenbach
    Glascontainer · 370 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • pfalzwind GmbH
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.964 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 10: 2, Nr. 18: 2, Nr. 23: 2 …

Flurstück 241/4354 m²Ringstraße 1 · 42,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244300 m²Ringstraße 3 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 245/4563 m²Ringstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 234416 m²Ringstraße 6 · 49,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 247/1283 m²Ringstraße 7 · 37,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 248/3246 m²Ringstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 248/4185 m²Ringstraße 9 · 66,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 230/1058 m²Ringstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 233/3247 m²Ringstraße 10 · 48,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 233/10237 m²Ringstraße 12 · 64,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233/20207 m²Ringstraße 14 · 42,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233/14413 m²Ringstraße 16 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 255/3540 m²Ringstraße 17 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 229200 m²Ringstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 233/16464 m²Ringstraße 18 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 257/1288 m²Ringstraße 19 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1591/11404 m²Ringstraße 20 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 258/7285 m²Ringstraße 21 · 42,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1594/6624 m²Ringstraße 22 · 16,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 258/9119 m²Ringstraße 23 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 258/11195 m²Ringstraße 23 · 58,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 281/4670 m²Ringstraße 24 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 258/15339 m²Ringstraße 25 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281/10230 m²Ringstraße 26 · 49,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281/8370 m²Ringstraße 28 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 259/10478 m²Ringstraße 29 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281/12172 m²Ringstraße 30 · 45,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 259/12265 m²Ringstraße 31 · 47,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 262/2329 m²Ringstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 281/14311 m²Ringstraße 32 · 52,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 259/14260 m²Ringstraße 33 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281/16507 m²Ringstraße 34 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 259/20638 m²Ringstraße 35 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 262/4553 m²Ringstraße 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 281/11167 m²Ringstraße 36 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281/3102 m²Ringstraße 38 · 65,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 260/1302 m²Ringstraße 39 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281/18542 m²Ringstraße 40 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 261/6392 m²Ringstraße 41 · 35,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 281/20519 m²Ringstraße 42 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 281/22139 m²Ringstraße 42 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 271/6166 m²Ringstraße 43 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 279/1196 m²Ringstraße 44 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 277/1231 m²Ringstraße 46 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 275/1195 m²Ringstraße 48 · 44,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 273/1187 m²Ringstraße 50 · 46,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 272/7166 m²Ringstraße 52 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 272/9155 m²Ringstraße 54 · 69,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 270/4134 m²Ringstraße 56 · 57,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 272/4110 m²Ringstraße 56 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67688

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringstraße in Rodenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringstraße
AbkürzungRingstr.
Postleitzahl67688
OrtRodenbach
Breitengrad49.47477
Längengrad7.653387
Vorwahl06374
TelefonnetzWeilerbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeRodenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.154 EUR/Ew.BBSR INKAR