Ringweg in 64665 Alsbach-Hähnlein

Straßenprofil

Ringweg in Alsbach-Hähnlein

Die Straße Ringweg liegt in Alsbach-Hähnlein im Bereich Hähnlein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64665 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hähnlein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert525 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 2,0 km, A 67 2,4 km, A 672 15,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ringweg in Alsbach-Hähnlein im Bereich Hähnlein erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 615 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 287 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 3,1 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,04 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.589 EUR/Ew., Steuerkraft 1.251 EUR/Ew., Einzelhandel 9.539 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +78 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +59
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Zwingenberg 2,0 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 685 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule615 mHähnleiner Schule
  • Weiterführende Schule3,2 kmMelibokusschule
  • Kita679 mEvangelischer Kindergarten Regenbogen
  • Bus287 mAlsbach-Hähnlein-Hähnlein Waage, ca. 101 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,6 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmAlsbach-Hähnlein-Alsbach Hähnlein-Alsbach Bahnhof, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße2,8 km10.509 Kfz/Tag
  • A 52,0 kmA 5 / AS Zwingenberg
  • A 672,4 kmA 67 / AS Gernsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmMelibokusschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmSchillerschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,2 kmHeinrich Metzendorf Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,1 kmSeebergschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltneckarlachen von Alsbach, Hähnlein und Bickenbach, Im Dulbaum bei Alsbach · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIm Dulbaum bei Alsbach, Jägersburger und Gernsheimer Wald · 13,4 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Jägersburger / Gernsheimer Wald · 7,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Dulbaum bei Alsbach (Naturschutzgebiet, 0,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Im Dulbaum bei Alsbach; Jägersburger und Gernsheimer Wald; Kniebrecht,Melibocus u.Orbishöhe b.Seeheim-Jugenh.,Alsb.u.Zwing. | Landschaftsschutzgebiet: Forehahi | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Altneckarlachen von Alsbach, Hähnlein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 287 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 3,1 km, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Digitale Infrastruktur92/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung88/100A 5 / AS Zwingenberg 2,0 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 685 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
  • Naturnähe62/10017,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Netto Marken-Discount 2,7 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 10.509 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RingwegAlsbach-Hähnlein
Grundschule615 m

Hähnleiner Schule

Kita679 m

Evangelischer Kindergarten Regenbogen

Bus287 m

Alsbach-Hähnlein-Hähnlein Waage, ca. 101 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 287 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 3,1 km

Klinik / Notfall12,4 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 32,8 km

10.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64673 Zwingenberg, Platanenallee 1-3Platanenallee 1-3 64673 Zwingenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlIn der Pfarrtanne 10-12 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WinklerIn der Pfarrtanne 14 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Europa-AlleeDammstr. 78/Europaallee 64625 Bensheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • KauflandKaufland PfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • RossmannSeeheim-Jugenheim, 64342, Friedrich-Ebert-Str. 33-35Friedrich-Ebert-Str. 33-35 64342 Seeheim-Jugenheim
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerPfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BensheimBerliner Ring 83 64625 Bensheim
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 192 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 469 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 206 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 196 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HofmannRodauer Straße 32 64665 Alsbach-Hähnlein
    Bäckerei · 192 mOSM
  • Landmetzgerei Mehl
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Getränke WolfNeue Bergstraße 8 64665 Alsbach-Hähnlein
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Kiosk Alte Bergstrasse
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • SonnenhofladenDarmstädter Straße 23 64404 Bickenbach
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DimitraGernsheimer Straße 92 64665 Alsbach-Hähnlein
    Restaurant · 469 mOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 1,9 kmOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Charly's Bistro und SpielhalleSandwiesenstraße 14a 64665 Alsbach-Hähnlein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Eiscafé Gelateria MassimoPfungstädter Straße 2 64404 Bickenbach
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenverein Hähnlein
    Sportzentrum · 206 mOSM
  • Spielplatz Gaasemarkt
    Spielplatz · 210 mOSM
  • Marktplatz
    Park · 233 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 616 mOSM
  • Friedhof Hähnlein
    Friedhof · 883 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Auerbach - Bahnhof
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HähnleinAn der Quelllache 2 64665 Alsbach-Hähnlein
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation BensheimWilhelmstraße 52 64625 Bensheim
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 196 mOSM
  • Kläranlage Alsbach-Zwingenberg-Hähnlein
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.589 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 525 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 470 €/m² in 9 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 153 m; landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 153 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.589 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone525 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Alsbach-Hähnlein, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 15: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 123/3774 m²Ringweg 1 · 22,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 514/3682 m²Ringweg 2 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/5327 m²Ringweg 2A · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/41.494 m²Ringweg 3 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513/5578 m²Ringweg 4 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513/459 m²Ringweg 4A · 19,8 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 125/6441 m²Ringweg 5 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512/4388 m²Ringweg 6 · 1,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/2428 m²Ringweg 7 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511/4331 m²Ringweg 8 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/2250 m²Ringweg 9 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/1297 m²Ringweg 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506/5275 m²Ringweg 12 · 40,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506/638 m²Ringweg 12 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/4286 m²Ringweg 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/4300 m²Ringweg 15 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/590 m²Ringweg 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505/4261 m²Ringweg 16 · 15,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 132/6482 m²Ringweg 17 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504/4267 m²Ringweg 18 · 32,1 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 502/4250 m²Ringweg 20 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/1300 m²Ringweg 21 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501/4341 m²Ringweg 22 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1766 m²Ringweg 23 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499/6266 m²Ringweg 24 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/4306 m²Ringweg 25 · 41,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/5251 m²Ringweg 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 498/5416 m²Ringweg 26 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/2250 m²Ringweg 27 · 2,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 497/3334 m²Ringweg 28 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/10419 m²Ringweg 29 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/4250 m²Ringweg 31 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1384 m²Ringweg 37 · 3,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150/2252 m²Ringweg 39 · 13,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64665

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ringweg in Alsbach-Hähnlein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert525 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ringweg
NameRingweg
Postleitzahl64665
OrtAlsbach
OrtsteilHähnlein
Breitengrad49.733952
Längengrad8.571943
Vorwahl06257
TelefonnetzSeeheim-Jugenheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeAlsbach-Hähnlein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B575 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.251 EUR/Ew.BBSR INKAR