Ritterbachstr. / Ritterbachstraße in 37339 Worbis

Straßenprofil

Ritterbachstraße in Worbis

Die Straße Ritterbachstraße liegt in Worbis im Bereich Worbis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37339 zugeordnet. Ortsteilbezug: Worbis.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEichsfeld
  • Vorwahl03605, 036071, 036074

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 3,6 km, A 7 34,7 km, A 44 41,3 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ritterbachstraße in Worbis im Bereich Worbis erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 736 m, weiterführend 667 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 354 m, Regionalbahn 5,0 km, Tram 30,0 km, Fernzug 32,6 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.102 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leinefelde-Worbis 3,6 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 25 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule736 mStaatliche Grundschule "Am Ohmgebirge" Worbis
  • Weiterführende Schule667 mStaatliches Gymnasium "Marie Curie" Worbis
  • Kita736 mKatholische Kindertagesstätte "St. Elisabeth"
  • Bus354 mWorbis, Ohmbergstraße, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmLeinefelde, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Tram30,0 kmNordhausen Hesseröder Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmSt. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim
  • Fernstraße3,7 km21.893 Kfz/Tag
  • A 383,6 kmA 38 / AS Leinefelde-Worbis
  • A 734,7 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium667 mStaatliches Gymnasium "Marie Curie" Worbis · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmSt. Ursula-Schule Duderstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule692 mStaatliche Regelschule Worbis · Regelschule
  • Berufliche Schule6,1 kmFörderberufsschule des OEBW e.V. · Berufsbildende Schule
  • Förderschule809 mTabaluga-Förderschule Lebenshilfe Leinefelde-Worbis gemeinnützige GmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodenstein · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Dün, Ohmgebirge · 7,9 % FFH, Untereichsfeld - Ohmgebirge · 14,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObereichsfeld · 9,9 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 10,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 321 ha, Gewerbe 293 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge (Vogelschutzgebiet, 1,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bodenstein (Naturschutzgebiet, 4,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Dün; Ohmgebirge | Landschaftsschutzgebiet: Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal | Naturschutzgebiet: Bodenstein | Vogelschutzgebiet: Untereichsfeld - Ohmgebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 354 m, Regionalbahn 5,0 km, Tram 30,0 km, Fernzug 32,6 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 736 m, weiterführend 667 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • E-Mobilität90/10040 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +57
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.855 EUR/Ew., Steuerkraft 877 EUR/Ew., Einzelhandel 8.102 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 21.893 Kfz/Tag
  • Naturnähe67/10036,7 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RitterbachstraßeWorbis
Grundschule736 m

Staatliche Grundschule "Am Ohmgebirge" Worbis

Kita736 m

Katholische Kindertagesstätte "St. Elisabeth"

Bus/Rufbus354 m

Worbis, Ohmbergstraße, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 354 m, Regionalbahn 5,0 km, Tram 30,0 km, Fernzug 32,6 km

Klinik / Notfall12,7 km

St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 383,7 km

21.893 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAAndre GlahnNordhäuser Straße 1-9 37339 Worbis
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37339 Worbis, Nordhäuser Str. 28Nordhäuser Str. 28 37339 Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMAHausener+Weg+45 37339 Leinefelde-Worbis+OT+Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland LeinefeldeBahnhofstraße 48 37327 Leinefelde
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkunger Straße 27 37327 Leinefelde-Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • LidlLidlBirkunger Str. 31 37327 Leinefelde
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BischofferodeNeue Str. 2C 37345 Bischofferode
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLeinefelde, 37327, Siemensstr. 5Siemensstr. 5 37327 Leinefelde
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 357 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 609 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 499 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 145 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 357 mOSM
  • Brauerei Verkaufsshop
    Getränkemarkt · 771 mOSM
  • WurstmüllerLange Straße 84 37339 Leinefelde-Worbis
    Metzgerei · 908 mOSM
  • Eichsfelder Landladen
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hartmann's BierstubeObertor 2 37339 Leinefelde-Worbis
    Bar / Kneipe / Biergarten · 609 mOSM
  • Pizza King WorbisObertor 1 37339 Leinefelde-Worbis
    Imbiss / Fast Food · 616 mOSM
  • Eiscafé San RemoLange Straße 17 37339 Leinefelde-Worbis
    Café · 775 mOSM
  • Hotel Drei Rosen
    Restaurant · 866 mOSM
  • eiszeit
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 499 mOSM
  • Park
    Park · 502 mOSM
  • Ohmberghalle
    Sportzentrum · 817 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 866 mOSM
  • Friedhof Worbis
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WorbisSchlaggasse 1 37339 Leinefelde-Worbis
    Feuerwehr · 797 mOSM
  • Eichsfeld
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 145 mOSM
  • FWS Altkleiderservice
    Recyclingcontainer · 623 mOSM
  • ehem. Kläranlage West
    Kläranlage · 5,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 44 €/m² in 82 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 115 €/m² in 100 m; Acker (A) 1 €/m² in 115 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.855 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone WA Vor dem Rottesberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 6: 5, Nr. 14: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 210/31.466 m²Ritterbachstraße 1 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 439/16440 m²Ritterbachstraße 2 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151/42 m²Ritterbachstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 209/31.227 m²Ritterbachstraße 3 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 439/14509 m²Ritterbachstraße 4 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 208/11.059 m²Ritterbachstraße 5 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 435/1069 m²Ritterbachstraße 6 · 9,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 438/13242 m²Ritterbachstraße 6 · 49,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 439/12233 m²Ritterbachstraße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 440/57 m²Ritterbachstraße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 440/191 m²Ritterbachstraße 6 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 207/11.144 m²Ritterbachstraße 7 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 438/17683 m²Ritterbachstraße 8 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 206/11.290 m²Ritterbachstraße 9 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 204/31.499 m²Ritterbachstraße 11 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 438/201.465 m²Ritterbachstraße 12 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 202/51.322 m²Ritterbachstraße 13 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 435/1764 m²Ritterbachstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 438/19841 m²Ritterbachstraße 14 · 10,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 201/71.124 m²Ritterbachstraße 15 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 202/4628 m²Ritterbachstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194/59586 m²Ritterbachstraße 16 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151/310 m²Ritterbachstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 201/6870 m²Ritterbachstraße 17 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 215/22545 m²Ritterbachstraße 18 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194/13660 m²Ritterbachstraße 19 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 215/23748 m²Ritterbachstraße 20 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194/12665 m²Ritterbachstraße 21 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194/38556 m²Ritterbachstraße 22 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194/111.058 m²Ritterbachstraße 23 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194/37688 m²Ritterbachstraße 24 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194/6686 m²Ritterbachstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194/20755 m²Ritterbachstraße 26 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194/26563 m²Ritterbachstraße 28 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194/25571 m²Ritterbachstraße 30 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194/24611 m²Ritterbachstraße 32 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194/23518 m²Ritterbachstraße 34 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194/22543 m²Ritterbachstraße 36 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194/6071 m²Ritterbachstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194/641.094 m²Ritterbachstraße 38 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ritterbachstraße in Worbis

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ritterbachstraße
AbkürzungRitterbachstr.
Postleitzahl37339
OrtLeinefelde
OrtsteilWorbis
Breitengrad51.428429
Längengrad10.361542
Vorwahl03605, 036071, 036074
TelefonnetzLeinefelde, Teistungen, Worbis
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeLeinefelde-Worbis, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft877 EUR/Ew.BBSR INKAR