Robender Feld in 41748 Viersen

Straßenprofil

Robender Feld in Viersen

Die Straße Robender Feld liegt in Viersen im Bereich Hamm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41748 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hamm.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert225 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 61 3,4 km, A 52 4,0 km, A 44 5,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Robender Feld in Viersen im Bereich Hamm erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 529 m, Tram 9,3 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.876 EUR/Ew., Steuerkraft 920 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Viersen 3,4 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.000 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmAlbert-Schweitzer-Schule Städt. Gem. Grundschule -Primarstufe-
  • Weiterführende Schule1,2 kmStädt. Realschule An der Josefskirche - Sekundarstufe I -
  • Kita238 mStädtische Kindertageseinrichtung Steinkreis
  • Bus147 mViersen Elkanweg, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,2 kmMG Hbf /Europaplatz, ca. 2.623 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn529 mViersen Bahnhof, ca. 466 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,0 kmAllgemeines Krankenhaus Viersen
  • Fernstraße8,0 km54.278 Kfz/Tag
  • A 613,4 kmA 61 / AS Viersen
  • A 524,0 kmA 52 / AS Mönchengladbach-Neuwerk
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmErasmus-von-Rotterdam-Gymnasium Städt. Gymnasium Sek. I u. II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmStädt. Realschule An der Josefskirche - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule4,3 kmBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule978 mFörderzentrum Ost,Förderschule d.Kreises Viersen i.integr.Verb.Lernen,Emot.u.soz. Entw.-Primarst.u.Sek.I u.Sprache-Primar. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bistheide, NSG Bockerter Heide · 6,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bistheide, LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft · 24,1 % Flächenanteil
NaturparkSchwalm-Nette · 19,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,9 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.054 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwalm-Nette (Naturpark, 0,59 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Fritzbruch (Naturschutzgebiet, 3,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bistheide; LSG-Bockerter-, Bebericher Rinnenlandschaft; LSG-Donk; LSG-Donk <temporaer>; LSG-Floethbach; LSG-Floethhuette; LSG-Grossheide; LSG-Happelter Heide; LSG-Happelter Heide, Schomm; LSG-Nette-Niederung; LSG-Netteniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 147 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 529 m, Tram 9,3 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 512 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.227 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +1.167
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 951 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/1008,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 54.278 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Robender FeldViersen
Grundschule1,3 km

Albert-Schweitzer-Schule Städt. Gem. Grundschule -Primarstufe-

Kita238 m

Städtische Kindertageseinrichtung Steinkreis

Bus147 m

Viersen Elkanweg, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 147 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 529 m, Tram 9,3 km

Klinik / Notfall2,0 km

Allgemeines Krankenhaus Viersen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 528,0 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 512 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA ZielkeLütticher Straße 1 41748 Viersen
    Lebensmittel · 512 mQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-StadtmitteKanalstraße 51-55 41748 Viersen
    Verbrauchermarkt · 605 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFreiheitsstraße 256 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 938 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 41747 Viersen, Hauptstr. 132Hauptstr. 132 41747 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlTönisvorster Str. 65 41749 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny VennMuerriger Str. 23-25 41068 Mönchengladbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 41747 Viersen
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannViersen, 41747, Hauptstr. 23-27Hauptstr. 23-27 41747 Viersen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ViersenErnst-Moritz-Arndt-Straße 18 41747 Viersen
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 548 mnächste lokale Versorgung
  • Café 409 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 313 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 469 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei am Gleis
    Bäckerei · 548 mOSM
  • Kiosk am Bahnhof
    Kiosk / Convenience · 562 mOSM
  • Esser ViersenFreiheitsstraße 200 41747 Viersen
    Metzgerei · 878 mOSM
  • trinkgut Viersen
    Getränkemarkt · 975 mOSM
  • Bauer Thees
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • das käffchen am steinkreisAm Steinkreis 1 41748 Viersen
    Café · 409 mOSM
  • Viersener Sommergarten an der alten Papierfabrik
    Bar / Kneipe / Biergarten · 415 mOSM
  • #namenlos
    Restaurant · 548 mOSM
  • Ali Kebap-Haus
    Imbiss / Fast Food · 566 mOSM
  • Da Beti
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Limburgweg
    Spielplatz · 313 mOSM
  • Park
    Park · 358 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 391 mOSM
  • Aikido Kensho Ryu
    Sportzentrum · 764 mOSM
  • Alter evangelischer Friedhof ViersenViersen
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Garten Villa Preuß
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hammans
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM
  • NEW
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug Viersen 1.LG
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiwache Viersen
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • ABV Kreis Viersen
    Recyclingcontainer · 469 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 673 mOSM
  • Niersverband, Pumpwerk und Regenbecken Rahser Bruch
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Enercon E-126 EP3
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 225 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 190 €/m² in 102 m; Gewerbegebiet 70 €/m² in 188 m; Wohnbaufläche 205 €/m² in 304 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.876 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone225 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 465150 m²Robender Feld 2 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464144 m²Robender Feld 4 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463144 m²Robender Feld 6 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462150 m²Robender Feld 8 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 507150 m²Robender Feld 10 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 506144 m²Robender Feld 12 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 505144 m²Robender Feld 14 · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504144 m²Robender Feld 16 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 503144 m²Robender Feld 18 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502150 m²Robender Feld 20 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450150 m²Robender Feld 22 · 57,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 449144 m²Robender Feld 24 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448144 m²Robender Feld 26 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 447150 m²Robender Feld 28 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 508150 m²Robender Feld 30 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 509144 m²Robender Feld 32 · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510144 m²Robender Feld 34 · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 511144 m²Robender Feld 36 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 512144 m²Robender Feld 38 · 55,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 513150 m²Robender Feld 40 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435150 m²Robender Feld 42 · 63,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434144 m²Robender Feld 44 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433144 m²Robender Feld 46 · 67,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432150 m²Robender Feld 48 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535150 m²Robender Feld 50 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534144 m²Robender Feld 52 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533144 m²Robender Feld 54 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532144 m²Robender Feld 56 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 531144 m²Robender Feld 58 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530150 m²Robender Feld 60 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420150 m²Robender Feld 62 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419144 m²Robender Feld 64 · 68,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418144 m²Robender Feld 66 · 67,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417150 m²Robender Feld 68 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536150 m²Robender Feld 70 · 62,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537144 m²Robender Feld 72 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538144 m²Robender Feld 74 · 63,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 539144 m²Robender Feld 76 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 540144 m²Robender Feld 78 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541150 m²Robender Feld 80 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671220 m²Robender Feld 82 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 672220 m²Robender Feld 84 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 673147 m²Robender Feld 86 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 674141 m²Robender Feld 88 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 675142 m²Robender Feld 90 · 67,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558142 m²Robender Feld 92 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557142 m²Robender Feld 94 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556147 m²Robender Feld 96 · 55,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 863146 m²Robender Feld 98 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 864128 m²Robender Feld 100 · 72,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 865212 m²Robender Feld 102 · 40,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 41748

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Robender Feld in Viersen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert225 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Robender Feld
NameRobender Feld
Postleitzahl41748
OrtViersen
OrtsteilHamm
Breitengrad51.257088
Längengrad6.41036
Vorwahl02162
TelefonnetzViersen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeViersen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft920 EUR/Ew.BBSR INKAR