Rodauer Str. / Rodauer Straße in 64625 Bensheim

Straßenprofil

Rodauer Straße in Bensheim

Die Straße Rodauer Straße liegt in Bensheim im Bereich Fehlheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fehlheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 2,2 km, A 67 4,6 km, A 6 16,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rodauer Straße in Bensheim im Bereich Fehlheim erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 501 m, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 4,7 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,22 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.816 EUR/Ew., Steuerkraft 1.765 EUR/Ew., Einzelhandel 9.258 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +131 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -284
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Zwingenberg 2,2 km
  • E-Mobilität: 201 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule501 mCarl-Orff-Schule Bensheim-Fehlheim
  • Weiterführende Schule3,5 kmSchillerschule
  • Kita577 mKath. Kita St. Bartholomäus
  • Bus164 mFehlheim, Am Niederwald, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,2 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmAuerbach, Bahnhof, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße2,0 km66.278 Kfz/Tag
  • A 52,2 kmA 5 / AS Zwingenberg
  • A 674,6 kmA 67 / AS Gernsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmGeschwister-Scholl-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmSchillerschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,0 kmHeinrich Metzendorf Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,5 kmSeebergschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlache bei Bensheim, Felsberg bei Reichenbach · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes, Felsberg bei Reichenbach · 17,2 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Jägersburger / Gernsheimer Wald · 5,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi · 3,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 576 ha, Gewerbe 229 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemsberg von Bensheim-Zell (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Felsberg bei Reichenbach; Gronauer Bach mit Hummelscheid und Schannenbacher Moor; Jägersburger und Gernsheimer Wald; Kniebrecht,Melibocus u.Orbishöhe b.Seeheim-Jugenh.,Alsb.u.Zwing.; Magerrasen von Gronau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 164 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 4,7 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
  • E-Mobilität90/100201 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt90/100Kaufkraft 34.816 EUR/Ew., Steuerkraft 1.765 EUR/Ew., Einzelhandel 9.258 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 66.278 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+131 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -284
  • Nahversorgung Handelsketten65/100ALDI SÜD 2,8 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe67/10026,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rodauer StraßeBensheim
Grundschule501 m

Carl-Orff-Schule Bensheim-Fehlheim

Kita577 m

Kath. Kita St. Bartholomäus

Bus/Rufbus164 m

Fehlheim, Am Niederwald, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 164 m, S-Bahn 4,2 km, Regionalbahn 2,9 km, Tram 4,7 km

Klinik / Notfall9,6 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 672,0 km

66.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBerliner Ring 159 64625 Bensheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAE center MerzWilhelmstraße 160 64625 Bensheim-Auerbach
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64673 Zwingenberg, Platanenallee 1-3Platanenallee 1-3 64673 Zwingenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlDarmstädter Str. 160 64625 Bensheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Europa-AlleeDammstr. 78/Europaallee 64625 Bensheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBensheim, 64625, Hauptstr. 35Hauptstr. 35 64625 Bensheim
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BensheimBerliner Ring 83 64625 Bensheim
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 185 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 465 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 190 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 657 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landmetzgerei Mehl
    Metzgerei · 185 mOSM
  • Bäckerei RauenRohrheimer Straße 46 64625 Bensheim
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • HEMBerliner Ring 139 64625 Bensheim
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Profi Getränke ShopBerliner Ring 133 64625 Bensheim
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Obst BazarDarmstädter Straße 198 64625 Bensheim
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Hundehütte
    Restaurant · 465 mOSM
  • Fehlheimer Döner hausBensheimer Straße 20 64625 Bensheim
    Imbiss / Fast Food · 604 mOSM
  • Segafredo
    Café · 2,9 kmOSM
  • Zur Bachgass'Bachgasse 17 64625 Bensheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Eiscafé RialtoAm Wambolterhof 5 64625 Bensheim
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 190 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 201 mOSM
  • Friedhof Fehlheim
    Friedhof · 305 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • ADAC Verkehrsübungsanlage
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Auerbach - Bahnhof
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FehlheimMittelstraße 24 64625 Bensheim
    Feuerwehr · 356 mOSM
  • Polizeistation BensheimWilhelmstraße 52 64625 Bensheim
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 657 mOSM
  • Gruppenkläranlage BensheimAn der Hartbrücke 18 64625 Bensheim
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.816 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 440 €/m² in 1 m; Wohnbaufläche 440 €/m² in 42 m; Wohnbaufläche 470 €/m² in 76 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.816 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bensheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 17: 2, Nr. 21: 4

Flurstück 91/1345 m²Rodauer Straße 2 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/4498 m²Rodauer Straße 4 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2891.097 m²Rodauer Straße 4 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288/4653 m²Rodauer Straße 6 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286/4416 m²Rodauer Straße 10 · 57,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/1524 m²Rodauer Straße 11 · 40,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - Schwimmb.Flurstück 285/1604 m²Rodauer Straße 12 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/2142 m²Rodauer Straße 13 · 45,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - Schwimmb.Flurstück 118/3465 m²Rodauer Straße 13A · 45,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche - Schwimmb.Flurstück 281/3590 m²Rodauer Straße 14 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/1800 m²Rodauer Straße 15 · 47,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 279/3302 m²Rodauer Straße 16 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166240 m²Rodauer Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche - Schwimmb.Flurstück 167578 m²Rodauer Straße 17 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche - Schwimmb.Flurstück 162571 m²Rodauer Straße 21 · 10,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 163594 m²Rodauer Straße 21 · 6,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 168722 m²Rodauer Straße 21 · 0,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 169/12.905 m²Rodauer Straße 21 · 35,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 272/3508 m²Rodauer Straße 22 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/12.253 m²Rodauer Straße 25 · 20,8 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke - gerätehaus Feuerwehr-Flurstück 256/1403 m²Rodauer Straße 26 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238555 m²Rodauer Straße 27 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/3403 m²Rodauer Straße 28 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239318 m²Rodauer Straße 29 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252/1667 m²Rodauer Straße 30 · 71,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 242/1556 m²Rodauer Straße 31 · 59,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 251/1450 m²Rodauer Straße 32 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/1551 m²Rodauer Straße 33 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248/1521 m²Rodauer Straße 34 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/2251 m²Rodauer Straße 35 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/1577 m²Rodauer Straße 36 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/1725 m²Rodauer Straße 37 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/1468 m²Rodauer Straße 39 · 56,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 221/1441 m²Rodauer Straße 41 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/22.651 m²Rodauer Straße 42 · 28,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 220/1486 m²Rodauer Straße 43 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192/2522 m²Rodauer Straße 44 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218489 m²Rodauer Straße 45 · 30,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 194/13613 m²Rodauer Straße 46 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/12731 m²Rodauer Straße 46A · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217494 m²Rodauer Straße 47 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/71.171 m²Rodauer Straße 48 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216499 m²Rodauer Straße 49 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/1317 m²Rodauer Straße 51 · 53,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 196/1774 m²Rodauer Straße 52 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430/12322 m²Rodauer Straße 53 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/1663 m²Rodauer Straße 54 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430/10798 m²Rodauer Straße 55 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/2622 m²Rodauer Straße 56 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 516/1903 m²Rodauer Straße 57 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/2571 m²Rodauer Straße 58 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 524698 m²Rodauer Straße 59 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200/3473 m²Rodauer Straße 60 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525644 m²Rodauer Straße 61 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398/4445 m²Rodauer Straße 62 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 528538 m²Rodauer Straße 63 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 529606 m²Rodauer Straße 65 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 532547 m²Rodauer Straße 67 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533/6478 m²Rodauer Straße 69 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 534/11.015 m²Rodauer Straße 71 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 60.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rodauer Straße in Bensheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert300 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rodauer Straße
AbkürzungRodauer Str.
Postleitzahl64625
OrtBensheim
OrtsteilFehlheim
Breitengrad49.70768
Längengrad8.573704
Vorwahl06251
TelefonnetzBensheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeBensheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1000 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.765 EUR/Ew.BBSR INKAR