Rodauer Str. / Rodauer Straße in 64665 Alsbach-Hähnlein

Straßenprofil

Rodauer Straße in Alsbach-Hähnlein

Die Straße Rodauer Straße liegt in Alsbach-Hähnlein im Bereich Hähnlein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64665 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hähnlein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert470 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 1,9 km, A 67 2,5 km, A 672 15,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rodauer Straße in Alsbach-Hähnlein im Bereich Hähnlein erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 634 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 3,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,04 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.589 EUR/Ew., Steuerkraft 1.251 EUR/Ew., Einzelhandel 9.539 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +78 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +59
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Zwingenberg 1,9 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 685 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule634 mHähnleiner Schule
  • Weiterführende Schule3,1 kmMelibokusschule
  • Kita618 mAWO-Krippe Pinocchio
  • Bus176 mAlsbach-Hähnlein-Hähnlein Im Engpass
  • S-Bahn6,6 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmAlsbach-Hähnlein-Alsbach Hähnlein-Alsbach Bahnhof, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße2,7 km10.509 Kfz/Tag
  • A 51,9 kmA 5 / AS Zwingenberg
  • A 672,5 kmA 67 / AS Gernsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmMelibokusschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmSchillerschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,2 kmHeinrich Metzendorf Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,0 kmSeebergschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltneckarlachen von Alsbach, Hähnlein und Bickenbach, Im Dulbaum bei Alsbach · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIm Dulbaum bei Alsbach, Jägersburger und Gernsheimer Wald · 13,4 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Jägersburger / Gernsheimer Wald · 7,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,6 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Dulbaum bei Alsbach (Naturschutzgebiet, 0,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Im Dulbaum bei Alsbach; Jägersburger und Gernsheimer Wald; Kniebrecht,Melibocus u.Orbishöhe b.Seeheim-Jugenh.,Alsb.u.Zwing. | Landschaftsschutzgebiet: Forehahi | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Altneckarlachen von Alsbach, Hähnlein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 176 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 3,0 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
  • Digitale Infrastruktur92/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung88/100A 5 / AS Zwingenberg 1,9 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 685 Betroffene, 7,4 % der Einwohner
  • Naturnähe62/10017,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Lidl 2,6 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 10.509 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rodauer StraßeAlsbach-Hähnlein
Grundschule634 m

Hähnleiner Schule

Kita618 m

AWO-Krippe Pinocchio

Bus176 m

Alsbach-Hähnlein-Hähnlein Im Engpass · weitere Modi: Bus 176 m, S-Bahn 6,6 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 3,0 km

Klinik / Notfall12,4 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 32,7 km

10.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlIn der Pfarrtanne 10-12 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64673 Zwingenberg, Platanenallee 1-3Platanenallee 1-3 64673 Zwingenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WinklerIn der Pfarrtanne 14 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny Europa-AlleeDammstr. 78/Europaallee 64625 Bensheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • KauflandKaufland PfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • RossmannSeeheim-Jugenheim, 64342, Friedrich-Ebert-Str. 33-35Friedrich-Ebert-Str. 33-35 64342 Seeheim-Jugenheim
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • MüllerPfungstadtEberstädter Straße 200 64319 Pfungstadt
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BensheimBerliner Ring 83 64625 Bensheim
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 43 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 557 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 59 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HofmannRodauer Straße 32 64665 Alsbach-Hähnlein
    Bäckerei · 43 mOSM
  • Getränke WolfNeue Bergstraße 8 64665 Alsbach-Hähnlein
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Landmetzgerei Mehl
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Kiosk Alte Bergstrasse
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • SonnenhofladenDarmstädter Straße 23 64404 Bickenbach
    Obst/Gemüse · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DimitraGernsheimer Straße 92 64665 Alsbach-Hähnlein
    Restaurant · 557 mOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 1,8 kmOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Charly's Bistro und SpielhalleSandwiesenstraße 14a 64665 Alsbach-Hähnlein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Eiscafé Gelateria MassimoPfungstädter Straße 2 64404 Bickenbach
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenverein Hähnlein
    Sportzentrum · 91 mOSM
  • Spielplatz Gaasemarkt
    Spielplatz · 153 mOSM
  • Marktplatz
    Park · 167 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 655 mOSM
  • Friedhof Hähnlein
    Friedhof · 735 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Auerbach - Bahnhof
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HähnleinAn der Quelllache 2 64665 Alsbach-Hähnlein
    Feuerwehr · 994 mOSM
  • Polizeistation BensheimWilhelmstraße 52 64625 Bensheim
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 59 mOSM
  • Kläranlage Alsbach-Zwingenberg-Hähnlein
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.589 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 470 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 150 €/m² in 54 m; Wohnbaufläche 525 €/m² in 58 m; Wohnbaufläche 525 €/m² in 108 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.589 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone470 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Alsbach-Hähnlein, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2, Nr. 47A: 2, Nr. 56: 2

Flurstück 180/11.174 m²Rodauer Straße 2 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194104 m²Rodauer Straße 3 · 74,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/1231 m²Rodauer Straße 4 · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193117 m²Rodauer Straße 5 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177168 m²Rodauer Straße 6 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192538 m²Rodauer Straße 7 · 70,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 176/1498 m²Rodauer Straße 8 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/1508 m²Rodauer Straße 9 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/4559 m²Rodauer Straße 9A · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1751.144 m²Rodauer Straße 10 · 29,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 190/3804 m²Rodauer Straße 11 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/21.011 m²Rodauer Straße 13 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/2552 m²Rodauer Straße 14 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/1305 m²Rodauer Straße 17 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/2124 m²Rodauer Straße 18 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166401 m²Rodauer Straße 20 · 48,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 165/21.051 m²Rodauer Straße 22 · 58,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 152/5330 m²Rodauer Straße 23 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/2434 m²Rodauer Straße 24 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/1704 m²Rodauer Straße 25 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/2748 m²Rodauer Straße 26 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/1765 m²Rodauer Straße 28 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/1746 m²Rodauer Straße 29 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/3757 m²Rodauer Straße 30 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145336 m²Rodauer Straße 31 · 62,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146280 m²Rodauer Straße 31 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144/3422 m²Rodauer Straße 33 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/3677 m²Rodauer Straße 34 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/7416 m²Rodauer Straße 35 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/2462 m²Rodauer Straße 36 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/8679 m²Rodauer Straße 37 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101926 m²Rodauer Straße 38 · 34,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 142/1511 m²Rodauer Straße 39 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/2458 m²Rodauer Straße 40 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/2214 m²Rodauer Straße 41 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/2814 m²Rodauer Straße 42 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/1766 m²Rodauer Straße 43 · 63,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104539 m²Rodauer Straße 44 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/1822 m²Rodauer Straße 45 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/2418 m²Rodauer Straße 46 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/3430 m²Rodauer Straße 46A · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/1378 m²Rodauer Straße 47 · 45,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 135/1668 m²Rodauer Straße 47A · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/238 m²Rodauer Straße 47A · 40,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/1359 m²Rodauer Straße 48 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/5568 m²Rodauer Straße 49 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/6622 m²Rodauer Straße 51 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/1155 m²Rodauer Straße 52 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/2766 m²Rodauer Straße 52A · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/2281 m²Rodauer Straße 53 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/3208 m²Rodauer Straße 53A · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/2460 m²Rodauer Straße 54 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/1304 m²Rodauer Straße 55 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113373 m²Rodauer Straße 56 · 58,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/124 m²Rodauer Straße 56 · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/1387 m²Rodauer Straße 57 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/1833 m²Rodauer Straße 58 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/11.005 m²Rodauer Straße 59 · 61,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 117/5453 m²Rodauer Straße 60 · 75,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/5634 m²Rodauer Straße 61 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119411 m²Rodauer Straße 62 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/2381 m²Rodauer Straße 64 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121404 m²Rodauer Straße 68 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/5478 m²Rodauer Straße 70 · 39,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 64.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64665

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rodauer Straße in Alsbach-Hähnlein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert470 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rodauer Straße
AbkürzungRodauer Str.
Postleitzahl64665
OrtAlsbach
OrtsteilHähnlein
Breitengrad49.734493
Längengrad8.573839
Vorwahl06257
TelefonnetzSeeheim-Jugenheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeAlsbach-Hähnlein

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B575 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.251 EUR/Ew.BBSR INKAR