Rollweg in 01612 Glaubitz

Straßenprofil

Rollweg in Glaubitz

Die Straße Rollweg liegt in Glaubitz im Bereich Glaubitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01612 zugeordnet. Ortsteilbezug: Glaubitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03525, 035265

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 24,0 km, A 14 25,6 km, A 4 30,1 km Luftlinie
  • Breitband0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rollweg in Glaubitz im Bereich Glaubitz erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 301 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 932 m, Tram 22,7 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.980 EUR/Ew., Steuerkraft 1.401 EUR/Ew., Einzelhandel 7.050 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -86 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -25
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Schönborn 24,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 515 Betroffene, 26,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Nünchritz
  • Weiterführende Schule2,2 kmOberschule Nünchritz
  • Kita401 mKindertageseinrichtung / "Bummi"
  • Bus301 mGlaubitz Am Raubschlößchen, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,8 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn932 mGlaubitz Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße17,2 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1324,0 kmA 13 / AS Schönborn
  • A 1425,6 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmStädtisches Gymnasium Riesa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,3 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmOberschule Nünchritz · Oberschule
  • Berufliche Schule6,0 kmRiesaer Berufsschule der bsw Bildungswerk der Sächsischen Wirtschaft gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule5,2 kmFörderzentrum „An der Goethestraße“ Riesa mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain · 5,5 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Unteres Rödertal · 30,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGlaubitzer Wald, Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal · 40,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain (Naturschutzgebiet, 5,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain | Landschaftsschutzgebiet: Glaubitzer Wald; Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal; Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Vogelschutzgebiet: Elbtal zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 301 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 932 m, Tram 22,7 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,2 km, 8.508 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,09 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-86 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -25
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 515 Betroffene, 26,1 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 13 / AS Schönborn 24,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RollwegGlaubitz
Grundschule2,2 km

Grundschule Nünchritz

Kita401 m

Kindertageseinrichtung / "Bummi"

Bus301 m

Glaubitz Am Raubschlößchen, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 301 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 932 m, Tram 22,7 km

Klinik / Notfall5,4 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 617,2 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA KotheGlaubitzer Straße 12 C 01612 Nünchritz
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01612 Nünchritz, Riesaer Str. 9Riesaer Str. 9 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTeninger Straße 5 01619 Zeithain
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • NORMANORMARiesaer+Straße+5 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlMeißner Str. 2d 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland RiesaHauptstraße 74-78 01587 Riesa
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto RiesaKarl-Marx-Ring 7 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny KlötzerstraßeKlötzerstr. 31 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRiesa, 01587, Hauptstr. 74Hauptstr. 74 01587 Riesa
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 97 01587 Riesa
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RiesaPausitzer Straße 36 01589 Riesa
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 197 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 382 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 434 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sachse
    Bäckerei · 197 mOSM
  • Schirmer
    Kiosk / Convenience · 360 mOSM
  • Kerscher
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Lösch Depot
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Schirmers „Zur Rampe“An der Rampe 01612
    Restaurant · 382 mOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Damaskus Cafe Bar
    Café · 2,6 kmOSM
  • Hotel Moritz an der ElbeDorfstraße 2
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 98 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 549 mOSM
  • Oberer Friedhof
    Friedhof · 813 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 901 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Biathlon- und Schützenverein Nünchritz Glaubitz
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GlaubitzAm Raubschlößchen 6 01612 Glaubitz
    Feuerwehr · 251 mOSM
  • Polizeistandort ZeithainHauptstraße 36a 01619 Zeithain
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 434 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 436 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • WEA 21
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.980 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 21/11.515 m²Rollweg 1 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/11.368 m²Rollweg 2 · 13,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 15/13.204 m²Rollweg 2a · 6,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 19440 m²Rollweg 3 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/12.431 m²Rollweg 4 · 11,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 592/31.790 m²Rollweg 5 · 9,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 17/13.009 m²Rollweg 6 · 6,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 594/6528 m²Rollweg 7 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589/1551 m²Rollweg 8 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588/1556 m²Rollweg 8a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587/13.161 m²Rollweg 10 · 5,7 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01612

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rollweg in Glaubitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rollweg
NameRollweg
Postleitzahl01612
OrtGlaubitz
OrtsteilGlaubitz
Breitengrad51.32436
Längengrad13.37343
Vorwahl03525, 035265
TelefonnetzRiesa, Glaubitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeGlaubitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.401 EUR/Ew.BBSR INKAR