Roskaul in 52499 Baesweiler

Straßenprofil

Roskaul in Baesweiler

Die Straße Roskaul liegt in Baesweiler im Bereich Baesweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52499 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baesweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 5,3 km, A 4 10,1 km, A 544 11,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Roskaul in Baesweiler im Bereich Baesweiler erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 480 m, weiterführend 986 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 57 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 6,9 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.488 EUR/Ew., Steuerkraft 809 EUR/Ew., Einzelhandel 7.562 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +449 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +82
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 70,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Alsdorf 5,3 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 17.301 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,0 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule480 mGem. Grundschule II
  • Weiterführende Schule986 mGymnasium der Stadt Baesweiler
  • Kita471 mFamilienzentrum der StädteRegion Aachen Baesweiler/Mariastraße
  • Bus57 mBaesweiler, Roskaul,Baesweiler, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,5 kmEschweiler, Hbf, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmAlsdorf, Annapark Bahnhof (Bus),Alsdorf (b Aachen), ca. 767 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmSt.-Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen gGmbH
  • Fernstraße4,8 km17.301 Kfz/Tag
  • A 445,3 kmA 44 / AS Alsdorf
  • A 410,1 kmA 4 / AS Eschweiler-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium986 mGymnasium der Stadt Baesweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmGustav-Heinemann-Schule Gesamtschule Alsdorf Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmRealschule für Jungen und Mädchen der Stadt Baesweiler in Setterich · Realschule
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufskolleg Alsdorf des Schulverbandes in der StädteRegion Aachen - Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule1,0 kmMartinus-Schule Förderschule der Städteregion Aachen mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Carl-Alexander · 1,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bergehalde Emil-Mayrisch, LSG-Im noerdlichen Teil des Kreises Dueren · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,3 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 386 ha, Gewerbe 106 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Merkstein-Baesweiler (Landschaftsschutzgebiet, 1,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bergehalde Carl-Alexander (Naturschutzgebiet, 1,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergehalde Emil-Mayrisch; LSG-Im noerdlichen Teil des Kreises Dueren; LSG-Merkstein-Baesweiler; LSG-Roettgen; LSG-Schaufenberg-Bettendorf-Oidtweiler | Naturschutzgebiet: NSG Bergehalde Carl-Alexander

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 480 m, weiterführend 986 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 57 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 6,9 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 402 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 3,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/1001,0 % Wald, 0,1 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,2 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.346 je 100.000 Einwohner in Aachen
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.488 EUR/Ew., Steuerkraft 809 EUR/Ew., Einzelhandel 7.562 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RoskaulBaesweiler
Grundschule480 m

Gem. Grundschule II

Kita471 m

Familienzentrum der StädteRegion Aachen Baesweiler/Mariastraße

Bus57 m

Baesweiler, Roskaul,Baesweiler, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 57 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 6,9 km

Klinik / Notfall7,7 km

St.-Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen gGmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 574,8 km

17.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 402 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 569 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Kirchwinkel 5 g 52499 Baesweiler
    Lebensmittel-Discounter · 402 mQuelle
  • EDEKAE center JansenIm Kirchwinkel 5f 52499 Baesweiler
    Lebensmittel · 434 mQuelle
  • LidlLidlCarlstr. 71 52499 Baesweiler
    Lebensmittel-Discounter · 608 mQuelle
  • NettoNetto City - 52499 Baesweiler, Burgstr. 2Burgstr. 2 52499 Baesweiler
    Lebensmittel-Discounter · 679 mQuelle
  • PENNYPenny SetterichHauptstr. 124-126 52499 Baesweiler
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • KauflandKaufland AlsdorfBahnhofstraße 37 52477 Alsdorf
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKirchstraße 40 52499 Baesweiler
    Drogerie · 569 mQuelle
  • RossmannAlsdorf, 52477, Allensteiner Str. 15Allensteiner Str. 15 52477 Alsdorf
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlsdorfOidtweilerweg 152a 52477 Alsdorf
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 488 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 457 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 186 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 256 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BüschIm Kirchwinkel 5 52499 Baesweiler
    Bäckerei · 488 mOSM
  • LowisKirchstraße 63 52499 Baesweiler
    Metzgerei · 497 mOSM
  • Schreibwaren Burak TavsanEasingtonstraße 6 52499 Baesweiler
    Kiosk / Convenience · 625 mOSM
  • Getränkefachgroßhandlung Kaspar Peters oHG
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Hilal MarketZonstraat 31 6463AA Kerkrade
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Olympia
    Restaurant · 457 mOSM
  • Pub Gut Driesch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 660 mOSM
  • Milli'sIn der Schaf 14 52499 Baesweiler
    Café · 664 mOSM
  • Eiscafé TeatroReyplatz 2 52499 Baesweiler
    Eisdiele · 704 mOSM
  • Athena Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 186 mOSM
  • Volkspark
    Park · 370 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 465 mOSM
  • Baesweiler Fitnessstudio
    Sportzentrum · 664 mOSM
  • Städtischer Friedhof Baesweiler
    Friedhof · 861 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Am WeiherAm Tierpark 5 52477 Alsdorf
    Carsharing · 5,2 kmOSM
  • Velocity
    Fahrradverleih · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst BaesweilerMariastraße 2 52499 Baesweiler
    Polizei · 523 mOSM
  • Feuerwehr Baesweiler, LZ BaesweilerGrabenstraße 11 52499 Baesweiler
    Feuerwehr · 939 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • RegioEntsorgung AöR
    Glascontainer · 256 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 671 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 310 €/m² in 2 m; Wohnbaufläche 130 €/m² in 293 m; gewerbliche Baufläche 18 €/m² in 293 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.488 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 12: 2, Nr. 63: 2

Flurstück 131269 m²Roskaul 1 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 132413 m²Roskaul 1 · 86,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 114302 m²Roskaul 1 a · 97,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6201.381 m²Roskaul 2 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683829 m²Roskaul 3 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2801.422 m²Roskaul 5 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273980 m²Roskaul 7 · 79,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 493567 m²Roskaul 8 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2701.277 m²Roskaul 9 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656550 m²Roskaul 10 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39374 m²Roskaul 11 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20145 m²Roskaul 12 · 67,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5238 m²Roskaul 12 · 73,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38944 m²Roskaul 13 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22769 m²Roskaul 14 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32420 m²Roskaul 15 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31548 m²Roskaul 15 a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 533854 m²Roskaul 16 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223740 m²Roskaul 17 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535974 m²Roskaul 18 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2161.094 m²Roskaul 19 · 47,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 617625 m²Roskaul 20 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282336 m²Roskaul 21 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276117 m²Roskaul 21 a · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164501 m²Roskaul 23 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6622.662 m²Roskaul 24 · 37,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 195412 m²Roskaul 25 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 496261 m²Roskaul 26 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166543 m²Roskaul 27 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167635 m²Roskaul 29 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168420 m²Roskaul 31 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217411 m²Roskaul 33 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 452265 m²Roskaul 34 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206432 m²Roskaul 35 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205404 m²Roskaul 35 a · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451382 m²Roskaul 36 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173361 m²Roskaul 37 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174378 m²Roskaul 39 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10434 m²Roskaul 41 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9308 m²Roskaul 43 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460412 m²Roskaul 44 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 486262 m²Roskaul 45 · 40,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 446630 m²Roskaul 46 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473472 m²Roskaul 47 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 624314 m²Roskaul 49 · 71,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623180 m²Roskaul 49 a · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5021.219 m²Roskaul 51 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1863835 m²Roskaul 52 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 930186 m²Roskaul 53 · 79,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1967319 m²Roskaul 54 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1966320 m²Roskaul 54 a · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1664663 m²Roskaul 55 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1374676 m²Roskaul 56 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1663662 m²Roskaul 57 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1676670 m²Roskaul 58 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 900666 m²Roskaul 59 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1309569 m²Roskaul 60 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1218727 m²Roskaul 61 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1310672 m²Roskaul 62 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1783201 m²Roskaul 63 · 41,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1784164 m²Roskaul 63 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1687609 m²Roskaul 64 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1517364 m²Roskaul 65 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1327630 m²Roskaul 66 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1324733 m²Roskaul 67 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6971.095 m²Roskaul 68 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1323772 m²Roskaul 69 · 14,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1637570 m²Roskaul 71 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1636834 m²Roskaul 71 a · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1792187 m²Roskaul 74 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1320838 m²Roskaul 75 · 43,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1791227 m²Roskaul 76 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1227688 m²Roskaul 77 · 34,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1226759 m²Roskaul 79 · 30,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 74.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52499

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Roskaul in Baesweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit70,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Roskaul
NameRoskaul
Postleitzahl52499
OrtBaesweiler
OrtsteilBaesweiler
Breitengrad50.904743
Längengrad6.176224
Vorwahl
Telefonnetz
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisStädteregion Aachen
GemeindeBaesweiler, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B710 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft809 EUR/Ew.BBSR INKAR