Rotthauser Str. / Rotthauser Straße in 45879 Gelsenkirchen

Straßenprofil

Rotthauser Straße in Gelsenkirchen

Die Straße Rotthauser Straße liegt in Gelsenkirchen im Bereich Altstadt. Sie ist den Postleitzahlgebieten 45879, 45884 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altstadt, Rotthausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 42 2,5 km, A 40 3,7 km, A 448 6,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rotthauser Straße in Gelsenkirchen im Bereich Altstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 786 m, weiterführend 489 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 39 m, S-Bahn 818 m, Regionalbahn 818 m, Tram 754 m, ca. 313 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.521 EUR/Ew., Steuerkraft 678 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.800 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.234
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 42 / AS Gelsenkirchen-Zentrum 2,5 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 680 Betroffene, 0,3 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule786 mWiehagenschule Grundschule an der Josefstraße Städt. Gem. Grundschule der Primarstufe
  • Weiterführende Schule489 mGertrud-Bäumer-Realschule
  • Kita83 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Schweizer Dorf
  • Bus39 mGelsenkirchen Wittekindstraße, ca. 313 Abfahrten werktags
  • S-Bahn818 mGelsenkirchen Hbf, ca. 2.040 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn818 mGelsenkirchen Hbf, ca. 2.040 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmMarienhospital Gelsenkirchen GmbH
  • Fernstraße4,5 km77.683 Kfz/Tag
  • A 422,5 kmA 42 / AS Gelsenkirchen-Zentrum
  • A 403,7 kmA 40 / AS Gelsenkirchen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmStädt. Grillo-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,9 kmGesamtschule an der Europastraße Städt. Ganztagsschule der Sek. I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule489 mGertrud-Bäumer-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufskolleg Königstraße der Stadt Gelsenkirchen · Berufskolleg
  • Förderschule847 mMalteserschule, Städtische Förderschule Förderschwerpunkte Lernen, Emotionale u. soziale Entwicklung,Primarst. u.Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almagelaende, NSG Am Hasseler Muehlenbach · 3,2 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen, LSG-Bauer Becks · 21,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 56,8 %, Verkehr 15,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.097 ha, Gewerbe 1.589 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental (Landschaftsschutzgebiet, 1,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Knabenbach, Lauselacke (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ackerterrassen entlang der Grenze zu Bochum und Gelsenkirchen; LSG-Bauer Becks; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Berger Anlagen / Lohmuehlental; LSG-Bertlich; LSG-Breiker Hoefe; LSG-Bulmker Park / Burgers Park

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 39 m, S-Bahn 818 m, Regionalbahn 818 m, Tram 754 m, ca. 313 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 493 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 4,8 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 400 m, Apotheke 535 m, Grundschule 493 m, Autobahn 4,1 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 23,7 %, Kinderarmut 36,7 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe46/1009,0 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 77.683 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.625 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gelsenkirchen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rotthauser StraßeGelsenkirchen
Grundschule786 m

Wiehagenschule Grundschule an der Josefstraße Städt. Gem. Grundschule der Primarstufe

Kita83 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Schweizer Dorf

Bus39 m

Gelsenkirchen Wittekindstraße, ca. 313 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 39 m, S-Bahn 818 m, Regionalbahn 818 m, Tram 754 m

Klinik / Notfall1,1 km

Marienhospital Gelsenkirchen GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 424,5 km

77.683 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 493 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 745 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny WiehagenWiehagen 135 45884 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 493 m
  • LidlLidlBokermühlstr. 9 45879 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 603 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKloster/Ahstraße 45879 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 668 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 45879 Gelsenkirchen, Bahnhofstr. 85Bahnhofstr. 85 45879 Gelsenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 816 mQuelle
  • EDEKAEDEKA AbazaHuestraße 107 45309 Essen
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bochum-WattenscheidAlter Markt 1 44866 Bochum
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGungstraße 1 46240 Bottrop-Boy
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 745 mQuelle
  • RossmannGelsenkirchen, 45879, Bahnhofsvorplatz 6Bahnhofsvorplatz 6 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 768 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 23 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 775 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gelsenkirchen-SchalkeLockhofstraße 13 45881 Gelsenkirchen
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 553 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 393 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 161 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 421 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Nibal Euroland
    Kiosk / Convenience · 553 mOSM
  • Bäckerei Berek
    Bäckerei · 684 mOSM
  • Ridderskamp & HahnBahnhofstraße 28 45879 Gelsenkirchen
    Metzgerei · 753 mOSM
  • Bio körbchen
    Obst/Gemüse · 933 mOSM
  • trinkgutAchternbergstraße 3 45884 Gelsenkirchen
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Villa StadtgartenZeppelinallee 21 45879
    Restaurant · 393 mOSM
  • Friesenstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 626 mOSM
  • Schloss Stolzenfelz
    Café · 720 mOSM
  • Asiahung
    Imbiss / Fast Food · 764 mOSM
  • Paradies Waffel
    Eisdiele · 777 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 161 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 215 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 259 mOSM
  • Gelsenkirchener Tennisklub
    Sportzentrum · 348 mOSM
  • Stadtgarten
    Park · 449 mOSM
  • Kath. Altstadtfriedhof Kirchstraße
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Gelsenkirchen Hauptbahnhof Bahnhofsvorplatz
    Fahrradverleih · 760 mOSM
  • Stadtmobil
    Carsharing · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienststelle FeldmarkRobert-Geritzmann-Höfe 22
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache Altstadt
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 421 mOSM
  • Gelsendienste
    Recyclingcontainer · 714 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • FWT 120/3000
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 190 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 70 €/m² in 6 m; Nutzungsart SN 16 €/m² in 21 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis228,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.521 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Gelsenkirchen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 48: 3, Nr. 53: 4, Nr. 61: 2, Nr. 81: 2 …

Flurstück 294250 m²Rotthauser Straße 28 · 60,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157758 m²Rotthauser Straße 30 · 31,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2956.346 m²Rotthauser Straße 32 · 35,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 290770 m²Rotthauser Straße 40 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291770 m²Rotthauser Straße 42 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73355 m²Rotthauser Straße 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GewässerbegleitflächeFlurstück 74192 m²Rotthauser Straße 48 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 7910.185 m²Rotthauser Straße 48 · 20,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 453.815 m²Rotthauser Straße 50 · 9,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3821.653 m²Rotthauser Straße 51 · 53,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 271526 m²Rotthauser Straße 52 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2631.179 m²Rotthauser Straße 53 · 60,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TankstelleFlurstück 4536 m²Rotthauser Straße 53 · 50,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TankstelleFlurstück 45416 m²Rotthauser Straße 53 · 97,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: TankstelleFlurstück 459629 m²Rotthauser Straße 53 · 21,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 270802 m²Rotthauser Straße 54 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 264653 m²Rotthauser Straße 55 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171293 m²Rotthauser Straße 56 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172445 m²Rotthauser Straße 58 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1081.105 m²Rotthauser Straße 60 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671.827 m²Rotthauser Straße 61 · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 22069 m²Rotthauser Straße 61 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 266311 m²Rotthauser Straße 63 · 60,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106677 m²Rotthauser Straße 64 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64245 m²Rotthauser Straße 65 · 66,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105595 m²Rotthauser Straße 66 · 56,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63193 m²Rotthauser Straße 67 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1042.537 m²Rotthauser Straße 68 · 41,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 62418 m²Rotthauser Straße 69 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61822 m²Rotthauser Straße 71 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58978 m²Rotthauser Straße 73 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102436 m²Rotthauser Straße 74 · 50,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 55431 m²Rotthauser Straße 75 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1571.451 m²Rotthauser Straße 76 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104142 m²Rotthauser Straße 77 · 82,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 72508 m²Rotthauser Straße 78 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48250 m²Rotthauser Straße 79 · 65,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276264 m²Rotthauser Straße 80 · 75,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44280 m²Rotthauser Straße 81 · 83,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4557 m²Rotthauser Straße 81 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68531 m²Rotthauser Straße 82 · 57,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 43313 m²Rotthauser Straße 83 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67500 m²Rotthauser Straße 84 · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163384 m²Rotthauser Straße 86 · 74,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 34472 m²Rotthauser Straße 88 · 79,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 33817 m²Rotthauser Straße 90 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34375 m²Rotthauser Straße 91 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32736 m²Rotthauser Straße 92 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287378 m²Rotthauser Straße 94 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286406 m²Rotthauser Straße 96 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329619 m²Rotthauser Straße 97 · 50,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 29675 m²Rotthauser Straße 98 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465324 m²Rotthauser Straße 99 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466735 m²Rotthauser Straße 99 a · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28612 m²Rotthauser Straße 100 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311285 m²Rotthauser Straße 101 · 52,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 27754 m²Rotthauser Straße 102 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317472 m²Rotthauser Straße 103 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26891 m²Rotthauser Straße 104 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38326 m²Rotthauser Straße 105 · 45,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 42611 m²Rotthauser Straße 111 · 70,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 275134 m²Rotthauser Straße 111 · 6,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43439 m²Rotthauser Straße 113 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44700 m²Rotthauser Straße 113 a · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77444 m²Rotthauser Straße 117 · 77,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7833 m²Rotthauser Straße 117 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79317 m²Rotthauser Straße 119 · 36,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 80286 m²Rotthauser Straße 121 · 44,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8129 m²Rotthauser Straße 121 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 918.699 m²Rotthauser Straße 123 · 44,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 938.511 m²Rotthauser Straße 123 · 35,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 10783 m²Rotthauser Straße 128 · 8,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 11492 m²Rotthauser Straße 128 · 0,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 12648 m²Rotthauser Straße 128 · 18,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1993.849 m²Rotthauser Straße 130 · 12,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 209294 m²Rotthauser Straße 149 · 78,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21145 m²Rotthauser Straße 149 · 58,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212288 m²Rotthauser Straße 151 · 55,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306453 m²Rotthauser Straße 153 · 50,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30819 m²Rotthauser Straße 153 · 95,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 80.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 45879

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Rotthauser Straße in Gelsenkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert215 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rotthauser Straße
AbkürzungRotthauser Str.
Postleitzahl45879
OrtGelsenkirchen
OrtsteilAltstadt
Breitengrad51.503246
Längengrad7.09073
Vorwahl0209
TelefonnetzGelsenkirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
Kreisfreie StadtGelsenkirchen, Stadt
GemeindeGelsenkirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B675 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft678 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Rotthauser Straße