Rudolf-Breitscheid-Str. in 04720 Döbeln

Straßenprofil

Rudolf-Breitscheid-Str. in Döbeln

Die Straße Rudolf-Breitscheid-Str. liegt in Döbeln im Bereich Döbeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döbeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,9 km, A 4 14,5 km, A 72 33,0 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rudolf-Breitscheid-Str. in Döbeln im Bereich Döbeln erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 455 m, weiterführend 603 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 43 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 31,7 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +331 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +312
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 3,9 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule455 mKunzemannschule Döbeln - Grundschule
  • Weiterführende Schule603 mLessing-Gymnasium Döbeln
  • Kita507 mAWO / Integrative Kindertagesstätte / "Berta Semmig-Haus / der kleinen Stifte"
  • Bus43 mDöbeln, R-Breitscheid-Straße, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,2 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmDöbeln, Hauptbahnhof, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße2,3 km7.420 Kfz/Tag
  • A 143,9 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 414,5 kmA 4 / AS Berbersdorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDolomitgebiet Ostrau und Jahnatal, Großholz Schleinitz · 4,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 4,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Freiberger Mulde-Zweiniger Grund · 14,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 550 ha, Gewerbe 203 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses (FFH-Gebiet, 1,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Halde - Dolomitgebiet Ostrau (Naturschutzgebiet, 7,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dolomitgebiet Ostrau und Jahnatal; Großholz Schleinitz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Freiberger Mulde-Zweiniger Grund | Naturschutzgebiet: Großholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 455 m, weiterführend 603 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 43 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 31,7 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 43 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,0 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1003,8 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Rudolf-Breitscheid-Str.Döbeln
Grundschule455 m

Kunzemannschule Döbeln - Grundschule

Kita507 m

AWO / Integrative Kindertagesstätte / "Berta Semmig-Haus / der kleinen Stifte"

Bus43 m

Döbeln, R-Breitscheid-Straße, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 43 m, S-Bahn 21,2 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 31,7 km

Klinik / Notfall1,0 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1692,3 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 43 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 162 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA BühlerRudolf-Breitscheid-Straße 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel · 43 mQuelle
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 406 mQuelle
  • PENNYPenny Döbeln ZentralSchillerstr. 38 04720 Doebeln
    Lebensmittel-Discounter · 437 m
  • LidlLidlSchlachthofstr. 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 733 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04720 Döbeln, Unnaer Str. 1 dUnnaer Str. 1 d 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrimmaische Straße 69 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 162 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 90 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 51 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 201 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 80 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • KörnerNiedermarkt 6 04720 Döbeln
    Bäckerei · 90 mOSM
  • Fleischerei HärtelBäckerstraße 14 04720 Döbeln
    Metzgerei · 248 mOSM
  • Einklang - der Bioladen
    Kiosk / Convenience · 405 mOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesSchlachthofstraße 2 04720 Döbeln
    Getränkemarkt · 736 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria La Gioia
    Imbiss / Fast Food · 51 mOSM
  • Kerstins Rondell
    Restaurant · 67 mOSM
  • Bäckerei MöbiusBreite Straße 18 04720 Döbeln
    Café · 132 mOSM
  • Eiscafe AmoreBäckerstraße 3
    Eisdiele · 159 mOSM
  • 4cl04720
    Bar / Kneipe / Biergarten · 318 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 201 mOSM
  • Park
    Park · 283 mOSM
  • Jörg-Dathe-SporthalleBurgstraße 8
    Sportzentrum · 335 mOSM
  • Niederfriedhof
    Friedhof · 613 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 653 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier DöbelnBurgstraße 30 04720 Döbeln
    Polizei · 541 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr DöbelnAn der Jacobikirche 6 04720 Döbeln
    Feuerwehr · 817 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 80 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 423 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2: 2

Flurstück 361/1990 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 1 · 82,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/298 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353/62.446 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 2 · 78,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 859/2290 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 2 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 350/1236 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 3 · 80,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342/12.130 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 4 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350/2527 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 5 · 82,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345/1555 m²Rudolf-Breitscheid-Straße 6 · 78,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rudolf-Breitscheid-Str. in Döbeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rudolf-Breitscheid-Str.
NameRudolf-Breitscheid-Str.
Postleitzahl04720
OrtDöbeln
OrtsteilDöbeln
Breitengrad51.1213
Längengrad13.117629
Vorwahl03431
TelefonnetzDöbeln
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeDöbeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR