Rudolphistr. / Rudolphistraße in 33034 Brakel

Straßenprofil

Rudolphistraße in Brakel

Die Straße Rudolphistraße liegt in Brakel im Bereich Brakel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33034 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brakel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05272, 05276, 05645, 05648

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 27,9 km, A 33 32,1 km, A 2 49,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rudolphistraße in Brakel im Bereich Brakel erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 659 m, weiterführend 473 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 55 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 16,7 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Diemelstadt 27,9 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 7.645 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule659 mStädt. Gemeinschaftsgrundschule Brakel - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule473 mGymnasium Brede Staatl. genehmigtes Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita236 mEv. Kindertageseinrichtung Zum Guten Hirten Brakel
  • Bus55 mBrakel, Michaelstraße, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,7 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmBrakel, Bahnhof, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße2,4 km7.645 Kfz/Tag
  • A 4427,9 kmA 44 / AS Diemelstadt
  • A 3332,1 kmA 33 / AS Paderborn-Mönkeloh
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium473 mGymnasium Brede Staatl. genehmigtes Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule473 mRealschule Brede - Sekundarstufe I - Schule in freier Trägerschaft der Stiftung Schulen der Brede · Realschule
  • Berufliche Schule427 mBerufskolleg Brede mit gymn. Oberstufe der Stiftung Schulen der Brede -Wirtschaft und Verwaltung-, - Sek. II - · Berufskolleg
  • Förderschule619 mBrüder-Grimm-Schule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Sprache des Kreises Höxter, Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal <Insbesondere sind in ihrer natürlichen Vergesellschaftung zu schützen:, NSG Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal <LP> · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFranzmann-Haus in Brakel-Hembsen, Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal · 13,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Beverungen, LSG-Nieheimer Land · 19,1 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 332 ha, Gewerbe 116 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Nethe &lt;VO&gt; (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Franzmann-Haus in Brakel-Hembsen; Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal; Nethe; Stadtwald Brakel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Beverungen; LSG-Nieheimer Land; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter und Stadtwald Brakel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100Rossmann 801 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 55 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 16,7 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 659 m, weiterführend 473 m
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10055,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Diemelstadt 27,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 30,0 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RudolphistraßeBrakel
Grundschule659 m

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Brakel - Primarstufe -

Kita236 m

Ev. Kindertageseinrichtung Zum Guten Hirten Brakel

Bus55 m

Brakel, Michaelstraße, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 55 m, S-Bahn 16,7 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 16,7 km

Klinik / Notfall15,1 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2522,4 km

7.645 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 813 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 801 mnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlWarburger Straße 17 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 813 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Sudheimer Weg 5 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 941 m

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrakel, 33034, Warburger Str. 11Warburger Str. 11 33034 Brakel
    Drogerie · 801 mQuelle
  • dmdm drogerie marktWarburger Straße 38 33034 Brakel
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 689 mnächste lokale Versorgung
  • Café 521 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 316 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 32 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 689 mOSM
  • Kolping-Berufsbildungswerk Brakel gGmbH
    Kiosk / Convenience · 726 mOSM
  • EngelWarburger Straße 5 33034 Brakel
    Bäckerei · 736 mOSM
  • Stadt Markt Brakel
    Obst/Gemüse · 924 mOSM
  • Kadel
    Metzgerei · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Goeken backenAm Thy 30 33034 Brakel
    Café · 521 mOSM
  • Bei Alex
    Restaurant · 549 mOSM
  • Zur MeiereiAm Thy 16 33034 Brakel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 577 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 754 mOSM
  • Bosporus Grill
    Imbiss / Fast Food · 756 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 316 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 316 mOSM
  • Park
    Park · 317 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 570 mOSM
  • Bibelgarten
    Gartenanlage · 598 mOSM
  • Berufskolleg Kreis Höxter
    Sportzentrum · 614 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Brakel
    Polizei · 735 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Brakel, LZ BrakelOstheimer Straße 51 33034 Brakel
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 32 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 680 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 215 m; Wohnbaufläche 27 €/m² in 227 m; gewerbliche Baufläche 11 €/m² in 227 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.493 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 37: 2

Flurstück 179960 m²Rudolphistraße 1 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 378668 m²Rudolphistraße 2 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178983 m²Rudolphistraße 3 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572657 m²Rudolphistraße 4 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1771.003 m²Rudolphistraße 5 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573688 m²Rudolphistraße 6 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175601 m²Rudolphistraße 7 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383770 m²Rudolphistraße 8 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3995 m²Rudolphistraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400599 m²Rudolphistraße 9 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384770 m²Rudolphistraße 10 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 711617 m²Rudolphistraße 11 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592770 m²Rudolphistraße 12 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171322 m²Rudolphistraße 13 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170243 m²Rudolphistraße 15 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169233 m²Rudolphistraße 17 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168352 m²Rudolphistraße 19 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439857 m²Rudolphistraße 20 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167343 m²Rudolphistraße 21 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438808 m²Rudolphistraße 22 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166218 m²Rudolphistraße 23 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437800 m²Rudolphistraße 24 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165221 m²Rudolphistraße 25 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436808 m²Rudolphistraße 26 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164349 m²Rudolphistraße 27 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435901 m²Rudolphistraße 28 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163290 m²Rudolphistraße 29 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162290 m²Rudolphistraße 31 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161251 m²Rudolphistraße 33 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160250 m²Rudolphistraße 35 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157702 m²Rudolphistraße 37 · 15,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15813 m²Rudolphistraße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156698 m²Rudolphistraße 39 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155802 m²Rudolphistraße 41 · 13,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33034

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rudolphistraße in Brakel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rudolphistraße
AbkürzungRudolphistr.
Postleitzahl33034
OrtBrakel
OrtsteilBrakel
Breitengrad51.720249
Längengrad9.173576
Vorwahl05272, 05276, 05645, 05648
TelefonnetzBrakel Westf, Marienmünster, Borgentreich-Borgholz, Brakel-Gehrden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeBrakel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B748 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft900 EUR/Ew.BBSR INKAR