Sachsenmühler Str. / Sachsenmühler Straße in 91327 Gößweinstein

Straßenprofil

Sachsenmühler Straße in Gößweinstein

Die Straße Sachsenmühler Straße liegt in Gößweinstein im Bereich Gößweinstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91327 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gößweinstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 12,3 km, A 73 19,8 km, A 70 27,1 km Luftlinie
  • Breitband12,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sachsenmühler Straße in Gößweinstein im Bereich Gößweinstein erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Sachsenmühler Straße in Gößweinstein ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +226 Einwohner seit Zensus 2022, +5,6 %, Wanderungssaldo -29. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Forchheim. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 518 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 10,0 km, Tram 35,6 km, ca. 61 Abfahrten werktags.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 12,7 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 17,0 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 518 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 10,0 km, Tram 35,6 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,4 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.300 EUR/Ew., Steuerkraft 823 EUR/Ew., Einzelhandel 7.999 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +226 Einwohner seit Zensus 2022, +5,6 %, Wanderungssaldo -29
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Weidensees 12,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Forchheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,6 km, 2.246 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Gößweinstein
  • Weiterführende Schule1,3 kmMittelschule Gößweinstein
  • Kita895 mKatholischer Kindergarten St. Franziskus
  • Bus518 mGößweinstein Abzw. Etzdorf, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,2 kmForchheim Nord, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmEbermannstadt, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmSana Klinik Pegnitz GmbH
  • Fernstraße1,6 km2.246 Kfz/Tag
  • A 912,3 kmA 9 / AS Weidensees
  • A 7319,8 kmA 73 / AS Forchheim-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,7 kmGymnasium Fränkische Schweiz Ebermannstadt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule65,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmMittelschule Gößweinstein · Mittelschulen
  • Berufliche Schule16,5 kmStaatl. Berufsschule Pegnitz · Berufsschulen
  • Förderschule19,4 kmPestalozzischule Sonderpädagogisches Förderzentrum Forchheim · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaturwaldreservat Eibenwald bei Gößweinstein · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenberg, Wiesent-Tal mit Seitentälern · 17,0 % FFH, Felsen und Hangwälder in der Fränkischen Schweiz · 13,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken · 55,1 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Eibenwald bei Gößweinstein (Naturschutzgebiet, 0,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenberg; Wiesent-Tal mit Seitentälern | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken | Naturpark: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst | Naturschutzgebiet: Naturwaldreservat

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung90/100+226 Einwohner seit Zensus 2022, +5,6 %, Wanderungssaldo -29
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.959 je 100.000 Einwohner im Landkreis Forchheim
  • Wohnungsmarkt83/1004,97 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur19/10012,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 17,0 Min.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.300 EUR/Ew., Steuerkraft 823 EUR/Ew., Einzelhandel 7.999 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sachsenmühler StraßeGößweinstein
Grundschule1,3 km

Grundschule Gößweinstein

Kita895 m

Katholischer Kindergarten St. Franziskus

Bus/Rufbus518 m

Gößweinstein Abzw. Etzdorf, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 518 m, S-Bahn 19,2 km, Regionalbahn 10,0 km, Tram 35,6 km

Klinik / Notfall14,6 km

Sana Klinik Pegnitz GmbH

Lebensmittel6,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4701,6 km

2.246 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBalthasar-Neumann-Straße 36a 91327 Gößweinstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlBalthasar-Neumann-Str. 41A 91327 Gößweinstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ScharfBalthasar-Neumann-Straße 38 91327 Gößweinstein
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+langen+Berg+7 91278 Pottenstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.300 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+5,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sachsenmühler Straße, 91327 Gößweinstein
Position: 49.767654, 11.325013

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91327

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sachsenmühler Straße in Gößweinstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sachsenmühler Straße
AbkürzungSachsenmühler Str.
Postleitzahl91327
OrtGößweinstein
OrtsteilGößweinstein
Breitengrad49.767654
Längengrad11.325013
Vorwahl09194, 09197, 09242
TelefonnetzEbermannstadt, Egloffstein, Gößweinstein
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisForchheim
GemeindeGößweinstein, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft823 EUR/Ew.BBSR INKAR