Sageritzer Str. / Sageritzer Straße in 01612 Glaubitz

Straßenprofil

Sageritzer Straße in Glaubitz

Die Straße Sageritzer Straße liegt in Glaubitz im Bereich Glaubitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01612 zugeordnet. Ortsteilbezug: Glaubitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03525, 035265

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 23,1 km, A 14 26,0 km, A 4 29,8 km Luftlinie
  • Breitband0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sageritzer Straße in Glaubitz im Bereich Glaubitz erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 317 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 21,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.980 EUR/Ew., Steuerkraft 1.401 EUR/Ew., Einzelhandel 7.050 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -86 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -25
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Schönborn 23,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 515 Betroffene, 26,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Nünchritz
  • Weiterführende Schule1,8 kmOberschule Nünchritz
  • Kita667 mKindertageseinrichtung / "Bummi"
  • Bus317 mGlaubitz Mühle, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,8 kmMeißen S-Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmGlaubitz Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße16,6 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1323,1 kmA 13 / AS Schönborn
  • A 1426,0 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmStädtisches Gymnasium Riesa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,4 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmOberschule Nünchritz · Oberschule
  • Berufliche Schule6,9 kmRiesaer Berufsschule der bsw Bildungswerk der Sächsischen Wirtschaft gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule5,9 kmFörderzentrum „An der Goethestraße“ Riesa mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain · 5,5 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Unteres Rödertal · 30,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGlaubitzer Wald, Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal · 40,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain (Naturschutzgebiet, 5,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain | Landschaftsschutzgebiet: Glaubitzer Wald; Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal; Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Vogelschutzgebiet: Elbtal zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 317 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 21,9 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,6 km, 8.508 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,09 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-86 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -25
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 515 Betroffene, 26,1 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 13 / AS Schönborn 23,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sageritzer StraßeGlaubitz
Grundschule1,8 km

Grundschule Nünchritz

Kita667 m

Kindertageseinrichtung / "Bummi"

Bus317 m

Glaubitz Mühle, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 317 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 21,9 km

Klinik / Notfall6,0 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 616,6 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA KotheGlaubitzer Straße 12 C 01612 Nünchritz
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01612 Nünchritz, Riesaer Str. 9Riesaer Str. 9 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMARiesaer+Straße+5 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlMeißner Str. 2d 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTeninger Straße 5 01619 Zeithain
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • KauflandKaufland RiesaHauptstraße 74-78 01587 Riesa
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto RiesaKarl-Marx-Ring 7 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny KlötzerstraßeKlötzerstr. 31 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRiesa, 01587, Hauptstr. 74Hauptstr. 74 01587 Riesa
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 97 01587 Riesa
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RiesaPausitzer Straße 36 01589 Riesa
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 736 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 650 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 621 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schirmer
    Kiosk / Convenience · 736 mOSM
  • Sachse
    Bäckerei · 832 mOSM
  • Kerscher
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Lösch Depot
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof Drei LilienAm Dorfteich 13 01612 Glaubitz
    Restaurant · 650 mOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Damaskus Cafe Bar
    Café · 2,2 kmOSM
  • Hotel Moritz an der ElbeDorfstraße 2
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Großer Sportplatz
    Sportplatz · 75 mOSM
  • Oberer Friedhof
    Friedhof · 403 mOSM
  • Park
    Park · 526 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 537 mOSM
  • Biathlon- und Schützenverein Nünchritz Glaubitz
    Sportzentrum · 580 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 800 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GlaubitzAm Raubschlößchen 6 01612 Glaubitz
    Feuerwehr · 796 mOSM
  • Polizeistandort ZeithainHauptstraße 36a 01619 Zeithain
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 621 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 651 mOSM
  • Regenerative Energie GmbH
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.980 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2

Flurstück 130720 m²Sageritzer Straße 2 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129580 m²Sageritzer Straße 4 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105/3279 m²Sageritzer Straße 5 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128310 m²Sageritzer Straße 6 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106920 m²Sageritzer Straße 7 · 18,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 103/122.551 m²Sageritzer Straße 7a · 20,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 127/1724 m²Sageritzer Straße 8 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/a555 m²Sageritzer Straße 9 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 210/794 m²Sageritzer Straße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/1486 m²Sageritzer Straße 10 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 817932 m²Sageritzer Straße 11 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125530 m²Sageritzer Straße 12 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 816/11.358 m²Sageritzer Straße 13 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124810 m²Sageritzer Straße 14 · 18,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 815/1799 m²Sageritzer Straße 15 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221.080 m²Sageritzer Straße 16 · 29,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 110870 m²Sageritzer Straße 17 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123830 m²Sageritzer Straße 18 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/b400 m²Sageritzer Straße 19 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/a430 m²Sageritzer Straße 21 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1113.260 m²Sageritzer Straße 23 · 4,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 117680 m²Sageritzer Straße 24 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1123.090 m²Sageritzer Straße 25 · 21,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 115970 m²Sageritzer Straße 26 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/a2.440 m²Sageritzer Straße 27 · 11,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 114950 m²Sageritzer Straße 28 · 31,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 327/b2.510 m²Sageritzer Straße 29 · 13,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7512.450 m²Sageritzer Straße 30 · 11,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 752/1650 m²Sageritzer Straße 32 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 752/21.149 m²Sageritzer Straße 32a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 919/119.826 m²Sageritzer Straße 34 · 1,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 9157.030 m²Sageritzer Straße 36 · 4,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01612

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sageritzer Straße in Glaubitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sageritzer Straße
AbkürzungSageritzer Str.
Postleitzahl01612
OrtGlaubitz
OrtsteilGlaubitz
Breitengrad51.321228
Längengrad13.387209
Vorwahl03525, 035265
TelefonnetzRiesa, Glaubitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeGlaubitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.401 EUR/Ew.BBSR INKAR