Salvador-Dali-Str. / Salvador-Dali-Straße in 27753 Delmenhorst

Straßenprofil

Salvador-Dali-Straße in Delmenhorst

Die Straße Salvador-Dali-Straße liegt in Delmenhorst im Bereich Deichhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27753 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deichhorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 899 m, A 1 7,3 km, A 281 8,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Salvador-Dali-Straße in Delmenhorst im Bereich Deichhorst erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 663 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 288 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 9,4 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Deichhorst 899 m
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule663 mGrundschule an der Beethovenstraße
  • Weiterführende Schule1,4 kmHauptschule Delmenhorst West
  • Kita2,0 kmDie Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst
  • Bus288 mDelmenhorst Ernst-Eckert-Straße, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall977 mDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße6,4 km56.225 Kfz/Tag
  • A 28899 mA 28 / AS Delmenhorst-Deichhorst
  • A 17,3 kmA 1 / AS Groß Ippener
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmHauptschule Delmenhorst West · Hauptschule
  • Berufliche Schule963 mBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmWichern-Schule gGmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 611 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 288 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 9,4 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 977 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Salvador-Dali-StraßeDelmenhorst
Grundschule663 m

Grundschule an der Beethovenstraße

Kita2,0 km

Die Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst

Bus288 m

Delmenhorst Ernst-Eckert-Straße, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 288 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 9,4 km

Klinik / Notfall977 m

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 286,4 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 658 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 611 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHannah-Arendt-Str. 2 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 658 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWildeshauser Straße 50 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 691 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 27753 Delmenhorst-Deichhorst, Konrad-Adenauer-Allee 1Konrad-Adenauer-Allee 1 27753 Delmenhorst-Deichhorst
    Lebensmittel-Discounter · 693 mQuelle
  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktOldenburger Str. 74 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Hasporter DammHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 3,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Hannah-Arendt-Str. 9Hannah-Arendt-Str. 9 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 611 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 557 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 675 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 99 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 556 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Del Kiosk 2Moorweg 15 27753 Delmenhorst
    Kiosk / Convenience · 557 mOSM
  • Hol'abHannah-Arendt-Straße 13 27753 Delmenhorst
    Getränkemarkt · 628 mOSM
  • Bäcker Meyer Mönchhof
    Bäckerei · 676 mOSM
  • HemmerlingLange Straße 101 27749 Delmenhorst
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AthenBrauenkamper Straße 88 27753
    Restaurant · 675 mOSM
  • Tönjes
    Café · 718 mOSM
  • Palast GrillWiekhorner Heuweg 60
    Imbiss / Fast Food · 996 mOSM
  • Eis Cafe Dolce VitaOldenburger Straße 73
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • N8 Lounge Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt Delmenhorst
    Spielplatz · 99 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 434 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 434 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 891 mOSM
  • Neuer evangelischer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Graftanlagen
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 4,1 kmOSM
  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Delmenhorst, Ortsfeuerwehr Stadt
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6/7 27753 Delmenhorst
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 556 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Auf dem Streek, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 805/18437 m²Salvador-Dali-Straße 2 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803/8615 m²Salvador-Dali-Straße 3 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805/16453 m²Salvador-Dali-Straße 4 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803/7618 m²Salvador-Dali-Straße 5 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805/14466 m²Salvador-Dali-Straße 6 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 803/11400 m²Salvador-Dali-Straße 7 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805/15477 m²Salvador-Dali-Straße 8 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805/13659 m²Salvador-Dali-Straße 10 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802/21640 m²Salvador-Dali-Straße 11 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806/18639 m²Salvador-Dali-Straße 12 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802/20625 m²Salvador-Dali-Straße 13 · 3,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806/17659 m²Salvador-Dali-Straße 14 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802/19402 m²Salvador-Dali-Straße 15 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806/16545 m²Salvador-Dali-Straße 16 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802/18402 m²Salvador-Dali-Straße 17 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806/15544 m²Salvador-Dali-Straße 18 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800/20600 m²Salvador-Dali-Straße 19 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 806/14623 m²Salvador-Dali-Straße 20 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800/15810 m²Salvador-Dali-Straße 21 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802/4651 m²Salvador-Dali-Straße 22 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 800/13621 m²Salvador-Dali-Straße 23 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802/3652 m²Salvador-Dali-Straße 24 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802/2650 m²Salvador-Dali-Straße 26 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 802/26600 m²Salvador-Dali-Straße 28 · 20,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27753

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Salvador-Dali-Straße in Delmenhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Salvador-Dali-Straße
AbkürzungSalvador-Dali-Str.
Postleitzahl27753
OrtDelmenhorst
OrtsteilDeichhorst
Breitengrad53.03791
Längengrad8.602594
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR